该****位于****县怡和苑小区综合楼*幢*单元***室，为****农商银行通过法院诉讼、执行收回以物抵债资产，有相关法律文书，原权利人为倪磊（****农商银行收回未办理过户手续），权利性质为住宅楼（*层），建筑面积**.**平米，该****普装，竞拍标的物有费用拖欠，拖欠费用（水、电、取暖、物业费等）及滞纳金由竞买人承担。由竞买人在竞拍前自行到相关单位调查、了解、咨询、核实，拍卖人不负责解答，此****在评估价值及拍卖价值时已给予充分考虑。该标的物竞拍成功后，涉及*次或*次以上产权变更，标的物的移交、****所有权、土地使用权及其他*切相关财产权利的登记、变更、补办、分割等手续，均由竞买人自行办理，办理产权登记及变更手续所需缴纳的相关税费（含竞拍方应承担的税费）等*切费用全部由竞买人自行承担。标的物竞拍成功后竞买人应及时办理过户手续，逾期产生的所有税费滞纳金由竞买人承担。上述所涉及各项税、费、金等均由竞买人在竞拍前自行到相关管理部门了解、咨询。特别提醒：竞买人在竞买前需对标的进行仔细的实地查看、查验咨询（未看样参加竞买的责任自负）和自行到相关部门进行调查、了解，并对标的有无房地产档案、质量、面积、瑕疵等情况进行审查。竞买人作出竞买决定参加竞买即视为对拍卖标的情况（包括缺陷）完全了解并认可，即表明接受标的的*切现状，并对自己的竞买行为承担*切责任。网拍成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还。