定于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时除外），在淘宝网资产处置网络平台上（网址：****://*.**/*******，户名：****县农村产权服务中心有限公司），对****县上塘浦口城关农贸市场**年****进行增价式公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》及《租赁合同》（样本）。

*、标的情况

注：

（*）标的物有产权证，用途：非住宅。标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。

（*）标的物北侧部分简易棚、农贸市场地下室未计入租赁面积，作为附属配套在租赁期限内供买受人免费使用，委托人如对附属配套调整或收回，不影响本合同继续执行，不影响合同租金金额，不作任何补偿和赔偿。买受人须负责地下室车位秩序管理。

（*）租赁保证金于租赁合同终止，买受人结清各项费用、腾空房产并经委托人查验各项设施完整无损后由委托人无息退还。

（*）租金*年*付，先付后用，年租金无递增，于上*年租期到期**日前*次性支付下*年租金。

（*）买受人享有*个月免租金装修期。自标的物移交之日开始计算。租赁期限从装修期结束之日起开始计算。

（*）租赁用途限制：限农贸市场、生鲜超市使用。

（*）竞价成交后，标的物预计交付时间为****年*月份。

（*）租赁期间，因国家政策、政府征地拆迁或村社建设需要等以及法律法规或不可抗力原因致使租赁合同无法继续履行的，租金照实结算，多退少补不计息，委托人不再承担其余任何赔偿责任。

*、竞买人条件：

（*）具有完全民事行为能力且有效存续的企业法人；

（*）且该企业法人为生鲜超市或*星级以上（含*星）农贸市场。生鲜超市须提供营业执照，经营范围应包括生鲜食品销售等；农贸市场须提供营业执照及评定为*星级以上（含*星）农贸市场的相关证明资料。上述营业执照上成立日期、登记证、许可证等材料办理或获得日期须在****年**月**日前（含当天）。

（*）意向竞买人须向委托人递交《经营方案》审核。

特别说明：

意向竞买人报名前，须于****年*月**日**:**前携营业执照、法人身份证原件和复印件、公章、《经营方案》及上述其他相关材料至委托人处办理资质审核，逾期不候。如需办理委托，则委托双方须在办理资质审核时，共同携带合法有效的身份证明等，至委托人处现场办理委托手续。

意向竞买人资质审核通过后，中心凭委托人出具的《资质说明》给予意向竞买人办理报名手续。

若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，保证金不予退还；该竞买人参与竞买的，不视为默认其具有竞买资格。该竞买人还须承担由此产生的*切损失（包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托人应付相关费用等）和相应的法律责任。

有意竞买者请登*淘宝资产处置平台，在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。详见竞价文本或电话咨询。竞价成交者，其竞买保证金转为履约保证金，其他竞买人的竞买保证金在竞价活动结束后解冻原路返回，竞买保证金冻结期间不计利息。

*、款项结算：买受人须在成交后*个工作日内付清首年租金、租赁保证金、竞价服务费及淘宝软件服务费。

*、展示、报名与咨询

展示、平台报名、看样时间：即公告发布之日起至****年*月**日**:**止。看样地点：标的所在地；

资质审核地点：****县东城街道浦口村经济合作社（上塘嘉兴街浦口村办公楼）；

咨询地点：****县农村产权服务中心（罗浦西路**号国土资源大楼*楼）；

咨询电话：****-********，***********（谷）

*、特别提醒：

请竞买人竞价前务必仔细阅读相关竞价文件了解详情，并自行承担*切法律责任。

****县农村产权服务中心

****年*月*日