****县人民法院将于****年*月**日**时起**日（竞价周期与延时除外）在****县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名称：****县人民法院，网址：*****://**.******.***/****/**），现公告如下：

*、变卖标的：****省****市****县祥光路*号铜都凤栖湾*号楼*单元*-***及*号楼储藏室-**号

****省****市****县祥光路*号铜都凤栖湾*号楼*单元*-***及*号楼储藏室-**号，不动产权证号为鲁（****）****县不动产权第*******号；钢筋混凝土结构房屋，建成于****年；总建筑面积**.**平方米，房屋总层数**层，其中：*-***所在层数*层，建筑面积**.**平方米，规划用途为住宅；储藏室-**所在层数-*层，建筑面积**.**平方米，规划用途为储藏室。（详请自行查看评估报告）

变卖价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元

*、咨询、展示标的物时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止工作时间（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样，法院无统*安排。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、其他相关条件：

*.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税费根据相关法律法规由双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

*.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

*、对上述标的权属有异议者，请于公告发布*日内与本院联系。

*、竞买人资格条件：

*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、竞买人报名参与变卖时，网变系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在*日内缴纳(特别提醒：如进入**小时连续报价成交后，买受人需在*日内将高出部分的变卖余款缴纳)，可通过银行付款或者支付宝网上支付，并在银行进账联用途栏注明“(****)鲁****执恢***号的拍卖余款”详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：****县人民法院

开户银行：中国农业银行股份有限公司****县支行

账号：*******************

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞变，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网变标的物后，淘宝网变平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网变竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：****-*******

法院咨询电话：****-*******

司法辅助联系单位：****司辅网络信息服务有限公司

咨询电话：***********

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淘宝技术咨询：***-***-****

****县人民法院

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