变卖公告

****省****市中级人民法院将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在本院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：****://**.******.***，户名：****省****市中级人民法院）进行公开变卖活动（变卖期限为**日），现公告如下：

*、变卖标的：位于****省****市黄河路南、华安路西*套房产、土地*宗，以及构筑物**项、管道沟槽*项（*.濮房权证市字第****-*****号；*.濮房权证市字第****-*****号；*.濮房权证市字第****-*****号；*.濮房权证市字第****-*****号；*.濮房权证市字第****-*****号；*.濮房权证市字第****-*****号；土地证号：濮国用（****）字第***号；构筑物主要包括围墙、混凝土硬化地面、门岗房、泵房、储水池、污水池、洗浆池；管道沟槽包括雨水管道及污水管道）。

评估价：********.**元，起拍价：********.**元；保证金：*******元；加价幅度：*****元。

*、竞买人条件：除下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买外，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始*日前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（*）本院；

（*）网络服务提供者；

（*）承担变卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任,变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

*、咨询、展示看样的时间与方式：工作日接受咨询。有意看样者请自行前往现场看样，本院不组织看样。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他竞买人可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如果有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证，不提供与标的物相关的说明书及票据资料等。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、对变卖财产能否办理过户手续、迁入户口、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。本次变卖本身形成的税费，依照相关法律、法规规定的相应主体承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人要求确认享受优先购买权的，须在竞买开始*日前向法院提出申请并经法院确认。

*、竞卖前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，余款在竞买成交后**日内缴入法院指定账户（户名：****省****市中级人民法院，开户银行：郑州银行股份有限公司****龙湖支行，账号：***************）。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、变卖成交后，买受人应于成交后*日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到****省****市中级人民法院（地址：****省****市开德中街***号）签署《变卖成交确认书》，于签署确认书后**个工作日内领取执行裁定书、变卖款收款收据，在签署《变卖成交确认书》后**日内办理变卖标的物的交付手续，买受人自行办理变卖标的物的转让手续。

*、变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。

**、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

**、特别提醒：房地产权过户依照法律、法规办理，买受人自行到相关部门咨询，法院不承担过户不能的责任。

咨询电话：何法官 ****-*******

联系地址：****省****市开德中街***号（即开德中街与卫河北路交叉口东北角）。

网拍信息同步在本院网站（****://****.*******.***/）公布。

****省****市中级人民法院

*〇**年*月*日