建设工程造价咨询合同标准条件

词语定义、适用语言和法律、法规

第*条 下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。

*、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的*方， 以及其合法继承人。

*、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的*方，以 及其合法继承人。

*、“第*人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。

*、“日”是指任何*天*时至第*天*时的时间段。

第*条 建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中 议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规 章。

第*条 建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当 不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

咨 询 人 的 义 务

第*条 向委托人提供与工程造价业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质 证书及承担本合同业务的专业人员名单及履历、咨询工作计划等，并按合同专用条 件中约定的范围实施建设工程造价咨询业务。咨询人应保证本项目的所有人员均为 咨询人在职人员，确保本项目的人员配备充足。咨询专业人员*经委托人认可，未 经委托人同意，咨询人不得随意撤换。

第*条 咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务

*、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作；该服务收费 包含在本合同约定的服务酬金内；

*、“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务；

*、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”,但根据合同标准条件第**条、第***条和***条的规定，咨询人应增加的额外工作量。

第*条 在合同约定的时间向委托人提交咨询成果，包括：工程量计算底稿、 工程量清单、结算审价报告以及结算书、钢筋翻样手工或使用软件而产生的计算书、 造价经济指标分析表、工程量编制及双方核对结果对比表、委托人指定的材料汇总 表、造价分析报告等以及相应的电子文档(光盘)。上述资料提供份数为文本资料* 式*份，电子文档*份，或委托人要求的份数。所有成果文件及过程文件都必须由 咨询人负责人最终发出的为准。

第*条 在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动 有关的保密资料。本约定及于咨询人关联公司及其员工。 *旦发现有保密信息泄露 的情况，应立即通知委托人，并采取相应的措施以避免扩大影响，委托人有权追究 其违约责任，涉及故意或过失泄露国家秘密的民事、行政、刑事责任等由咨询人承 担。

委 托 人 的 义 务

第*条 委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第*人的协调，为咨 询人工作提供必要的外部条件。

第*条 委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料(仅限于电子版，如需纸质版，所需费用由咨询人承担

第*条 委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜 做出书面答复。咨询人要求第*人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。

第**条 委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。

咨 询 人 的 权 利

第**条 委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权 利：

*、咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报 告。

*、咨询人在咨询过程中，有权对第*人提出与本咨询业务有关的问题进行核对 或查问。但未经委托人授权或同意，咨询人不得与第*人有任何直接或间接的接触。 所有的问询都必须通过委托人转达或必须在委托人在场的情况下进行。

*、咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。勘察过程若发生任何人身 伤亡或财产损失，由咨询人自行承担。

委 托 人 的 权 利

第**条 委托人有以下权利：

*、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。

*、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。

*、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第*人串通给委 托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至解除合同并要求咨 询人承担相应的赔偿责任。

咨 询 人 的 责 任

第**条 咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进*步约定相应延长合同有效期 。

第**条 咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务， 因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应 超过建设工程造价咨询酬金总额(除去税金)。

第**条 咨询人对委托人或第*人所提出的问题不能及时核对或答复，导致 合同不能全部或部分履行，咨询人应承担违约责任。

第**条 咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或 其他要求所导致委托人的各种费用的支出。

委 托 人 的 责 任

第**条 委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应 当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。

第**条 委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由 于该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。

合 同 生 效 ， 变 更 与 终 止

第**条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

第***条 由于委托人或第*人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增 加了工程量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委 托人。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相 应延长，并得到额外的酬金。

第***条 当事人*方要求变更或解除合同时，则应当在**日前通知对方； 因变更或解除合同使*方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。

第***条 咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务， 由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到 额外的时间和酬金。

第***条 变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达 成之前，原合同仍然有效。

咨 询 业 务 的 酬 金

第***条 正常的建设工程造价咨询业务，附加工作和额外工作的酬金，按 照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。

第***条 如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金， 自规定支付之日起， 应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限 最后*日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。

第***条 如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提 出异议，应当在收到支付通知书*日内向咨询人发出异议的通知，但委托人不得拖 延其他无异议酬金项目的支付。

第***条 支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用 条件约定。

其 他

第***条 因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出考 察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。

第**条 咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内 其费用由咨询人承担；在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费 用由委托人承担。