项目编号	*****************	项目名称	*******地块
标段编号	***********************	标段名称	****市****区*******地块项目监理
工程类型	监理

****市****区*******地块项目监理招标公告

（资格后审、电子招标）

*、工程名称：****市****区*******地块项目监理

*、工程概况：

（*）工程地点：工程位于北至太仓路、东至张謇大道

（*）建设规模：总建筑面积约******平方米

（*）质量标准：合格

（*）计划施工工期：****日历天

（*）监理服务期：整个项目施工、配套等全过程及维护期质量缺陷保修

(*) 委托监理范围：施工图所示全部内容工程施工阶段、竣工验收和保修阶段全过程监理。对工程进行质量、进度、投资、安全*大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系等。

*、标段划分：

标段	招标 内容	申请人 资质类别及等级	拟派总监理工程师执业资格、专业及数量
*	监理	监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质	具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资质。（注：不接受超过监理执业年龄限制的人员）。

注：中标单位根据规定及时投入人员，具体需求详见招标文件。

*、申请人应当具备的资格条件：

（*）资格后审必要合格条件：
*、具有独立订立合同的能力；
*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
*、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
*、企业的资质类别、等级和拟派往本项目的监理人员的资质等级满足招标公告要求；
*、资格审查申请书中的所有内容没有失实或者弄虚作假；

*、委托代理人、拟派项目总监为投标企业正式人员（不得兼职）

*、拟派总监理工程师无在监工程。

*、企业业绩：****年*月*日以来监理过建筑面积**平方米及以上的房屋住宅工程。业绩时间以竣工验收时间为准,面积以合同为准。

提供：*、中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供该项目施工许可证）*、监理合同；*、验收证明（提供分部验收或单位验收或竣工验收证明材料，或者由建设、设计、监理、施工等参建单位签字并盖章的验收文件）；*、如果证明材料中未能反映该人员姓名、任职情况、项目规模的，应附有业绩项目发包人出具的相应证明，否则不予认可。前述序号 *、* 、*项*者缺*不可。

备注：（*）业绩证明材料以投标人提供已在“全省统*主体库”中维护的信息导入投标文件中相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会将不予认可。

*、本工程采用电子招标，投标企业需用**证书网上报名，报名后才能下载招标文件、招标控制价、招标文件澄清等内容。

（*）本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。

（*）各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标 *个标段。

*、招标文件的获取

*、本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请在投标截止前登录****市公共资源交易平台，，凭企业**证书报名下载。

备注: 已经在****市公共资源交易平台注册的投标人，直接登录****市公共资源交易平台进行报名，未注册的投标单位请访问****市公共资源交易平台进行注册，并按照《关于做好****市公共资源交易主体信息库申报的通知》要求提交后进行网上报名。

注：各潜在投标人，原****诚信库停止使用，请本项目各投标单位将此次相关主体信息内容同步更新至****省公共资源交易经营主体信息库系统中，具体要求按照****市公共资源交易中心《关于使用全省统*主体库的公告》（详见招标公告附件或****市公共资源交易网首页-通知公告栏）完成注册等操作。如在投标过程中发生异常情况，请及时与技术支持或招标人（招标代理）联系。未按要求操作的投标人自行承担相应的责任和风险。

全省统*主体库咨询电话（*.全省统*主体库技术支持:***-********.*.****市公共资源交易平台技术支持:****-********.）

*、投标文件的递交

*、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日 *时**分，文本投标文件递交地点为用**证书网上报名，报名后才能下载招标文件，电子投标文件递交的信息系统为****市公共资源交易网网上招投标会员系统。

*、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*、发布公告的媒介

本次招标公告发布同时在****市公共资源交易网、****省建设工程招标网上发布。

*、评标办法：综合评估法

本工程采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁 *.*系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节，具体内容和规定详见招标文件。

评标办法中所需投标人提供的可在“全省统*主体库”备案的证明材料*律经“全省统*主体库”导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会将不予认可。无需在“全省统*主体库”备案的证明材料，投标人应将其清晰扫描并直接上传于投标文件中的其他材料中，投标人自行承担因扫描模糊所产生的*切后果。尚未在“全省统*主体库”备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。

投标人上传系统的相关证明材料均应为原件的扫描件且清晰可见，否则，投标人自行承担因扫描件模糊等问题导致评委无法辨识的*切后果。

评标程序：资格条件评审→技术标评审（监理大纲）→综合标评审→商务标评审→确定中标候选人。

本项目采用综合评估法，以计分的方法衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准。评标将对技术标（监理大纲）、综合标和商务标内容进行量化评分。

（*）技术标（监理大纲）评标（暗标）（满分**分）

暗标要求：

监理大纲采用暗标，监理大纲文件无需制作封面，不得出现投标单位名称、人员名称、页眉页脚、页码、水印、业绩或其他任何可以识别投标单位的标记，监理大纲投标文件字体除图表外统*为仿宋_******，字体大小统*为小*号字体。投标人的投标文件违反招标文件暗标要求的，投标文件技术标评审不通过，投标无效。

*.*监理大纲（**分）

评标委员会从以下几方面对各投标人的监理大纲进行独立评审，监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。各投标人监理大纲的最终得分为所有评委评分中去掉*个最高分和*个最低分后的算术平均值，按*舍*入法保留*位小数。计分单元为*.*分。

(*）质量控制方案（具体包括：监理质量控制的依据和原则、质量控制目标、质量控制程序、质量控制内容和要点、质量控制方法和手段、质量控制保证措施）。（*.*-*分）

(*）进度控制方案（具体包括：监理进度控制的依据和原则、进度控制目标、进度控制程序、进度控制内容和要点、进度控制方法和措施）。（*.*-*分）

(*）安全控制方案（具体包括：监理文明施工、安全控制的依据和原则；文明施工、安全控制目标；安全控制程序；安全控制内容和要点；安全控制方法和措施）。（*.*-*分）

(*）投资控制方案（具体包括：监理投资控制的依据和原则、投资控制目标、投资控制程序、投资控制内容和要点、投资控制方法和措施）。（*.*-*分）

(*）合同及信息管理方案（具体包括：合同管理的依据和原则、内容和要点、重点和难点、方法和措施、合同纠纷的解决方案；信息管理的依据和原则、流程、内容和要点、方法和措施、资料的归档和管理等）。（*.*-*分）

(*）其它内容（如技术建议、组织协调方案、工作制度、针对本工程的重点、难点的处理措施及合理化建议等）。（*.*-*分）

注：监理方案最终得分不得低于*.*分，否则按无效投标处理，不再参与后续评审。

（*）综合标（满分**分，包括总监理工程师、专业监理工程师、拟投入现场的设备、检测仪器等、企业业绩、总监业绩）

*.*总监理工程师（*分）

（*）总监执业资格年限满**年（含**年）的得*分。

注:提供监理工程师执业资格证书，年限计算起止时间为监理工程师执业资格证书中批准日期至投标截止时间。(以主体库上传的原件彩色扫描件为准)

（*）总监具有*级建造师执业资格（注册专业为建筑工程）得*分。

注:*级注册建造师必须根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行*级建造师电子注册证书的通知》(建办市(****]** 号)文件要求使用并提供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，该项不得分。(以主体库上传的原件彩色扫描件为准)

（*）拟派项目总监理工程师具有高级工程师及以上职称（职称证书需要省级及以上人事部所颁发）的得*分。

注:提供证书原件彩色扫描件(以主体库上传的原件彩色扫描件为准)

*.*专业监理工程师（*分）

（*）拟派的房屋建筑专业监理工程师：具备国家注册监理工程师注册执业证书且注册专业为房屋建筑工程得*分，该专业监理工程师具备建筑工程专业*级建造师注册证书的得*分。此项最多得*分。（如同时配备多名房屋建筑专业监理工程师的，只计其中*名人员的得分）；

（*）拟派的机电安装专业监理工程师：具备国家注册监理工程师注册执业证书且注册专业为机电安装工程的得*分；该专业监理工程师具备机电工程专业*级建造师注册证书的得*分；此项最多得*分。（如同时配备多名机电安装专业监理工程师的，只计其中*名人员的得分）；

注 ：①上述人员中每 条只可针对*人加分，不可重复加分。

②以上各专业监理工程师不得在本项目中相互兼职，注册证书必须注册在投标企业方能计分。

③需提供拟派专业监理工程师与投标企业签订的有效劳动合同书、社保机构出具并盖章的本投标企业为其缴纳的**** 年*月的社会养老保险缴费记录；

④特别提醒：*级建造师的，必须根据《办公厅关于全面实行*级建造师电子注册证书的通知》（建办市[****]**号）文件要求，“全省统*主体库”相关材料请及时进行修改，因未修改导致的*切后果由投标人自行承担。

*.*拟投入现场的设备、检测仪器等（*分）

监理过程中提供如下设备、检测仪器，并能熟练操作： ①水准仪②经纬仪（全站仪）③激光经纬仪④混凝土回弹仪⑤绝缘测试仪、接地电阻测试仪⑥电脑、打印机、扫描仪⑦测漏电电阻仪⑧混凝土保护层测定仪、钢筋位置测定仪。各投标人提供“仪器配备承诺书”得*分，不提供或拟投入设备、仪器不全的均不得分。

*.*企业业绩（*分）

企业业绩：****年*月*日以来监理过建筑面积**平方米及以上的住宅工程，*个业绩得*分，本项满分*分。业绩时间以竣工验收时间为准,面积以合同为准。

提供：*、中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供该项目施工许可证）；*、监理合同；*、验收证明（提供分部验收或单位验收或竣工验收证明材料，或者由建设、设计、监理、施工等参建单位签字并盖章的验收文件）；*、如果证明材料中未能反映该人员姓名、任职情况、项目规模的，应附有业绩项目发包人出具的相应证明，否则不予认可。前述序号 *、*、*项*者缺*不可。

*.*总监业绩（*分）

拟派总监理工程师自****年*月*日以来监理过建筑面积**平方米及以上的住宅工程并担任总监理工程师的得*分，本项满分*分。业绩时间以竣工验收时间为准,面积以合同为准。

备注：总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩；总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。

提供：*、中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供该项目施工许可证）；*、监理合同；*、验收证明（提供分部验收或单位验收或竣工验收证明材料，或者由建设、设计、监理、施工等参建单位签字并盖章的验收文件）；*、如果证明材料中未能反映该人员姓名、任职情况、项目规模的，应附有业绩项目发包人出具的相应证明，否则不予认可。前述序号 *、*、*项*者缺*不可。

注*： 上述企业业绩、总监业绩、资格审查业绩均不可为同*业绩。

注*：本工程实行全程电子化，综合标评分项的证明材料（涉及的人员执业证书、注册证书、劳动合同、养老保险、业绩必须从“全省统*主体库”中获取，否则不得分）均为原件彩色扫描件上传至投标文件其他材料中。评委根据上传的原件彩色扫描件进行评审，凡系统中没有体现的视为缺项。（投标人要对所上传原件扫描件的真实性承担相应的法律责任）。

（*）商务标得分（**分）

（*）确定有效报价：高于招标控制价的均为无效报价，等于或低于招标控制价为有效报价，投标人的投标报价保留小数点后*位。

各投标人有效报价的算术平均值为*（若*≤有效投标文件&**;** 家时，应去掉其中的*个最高价和*个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的*个最高价和*个最低价），招标控制价为*，则: 评标基准价 =*×** + *×**

**的取值范围为**%、**%、**%、**%、**%，**=*-**。** 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。

（*）计算报价得分：

各投标人的报价与评标基准价相比较，相同的得满分；

各投标人的报价与评标基准价相比较，每上浮*%扣*.*分，每下浮*%扣*.*分，不足*%的，采用插入法计算；得分保留*位小数。

评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

评委完成评标后，应向招标人推荐有排序的*-*名合格的中标候选人，经评委评审总得分的投标人为第*中标候选人，如最高得分出现相同时，则投标报价低的投标人为排序第*的中标候选人；如投标报价也相同时，由抽签确定第*中标候选人。

注：中标候选人公示期间，第*中标候选人因异议、投诉被取消中标候选人资格的或放弃中标资格的，招标人将重新组织该标段招标。

本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。

*、代理机构：本工程由 ****受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

*.联系方式

招标人	****昱通置业有限公司	招标代理机构	****
地 址	****市****区广州路 *** 号	地 址	****市****区光华大厦*座****室
联系人	****	联 系 人	****
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