标的所属情况

单位名称

****市公园发展服务中心

出租标的

基本情况

标的类型

其他

标的量

***节柜台

标的地址

****市市中区经*路***号

标的现状

闲置：

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标的***，标的***

在用：

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标的现状

在用：

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标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

****市公园发展服务中心专题会****.*.**

上级部门

批准情况

无

评估参照价格确定依据

鲁舜翔评报字[****]第******号

价格核准

备案部门

****市园林和林业绿化局

标的简介

中山书苑***节柜台位于公园内东侧，无单独土地证，但面积计入公园总土地证中，资产账面价值计入公园总资产中，我中心拥有占有权、使用权、收益权、管理权，其他事宜详见鲁舜翔评报字[****]第******号《资产评估报告》，标的物以现场勘察为准。

标的出租必要性

维护国有资产安全，提高国有资产使用效益。

承租交易条件

出租期限

*年

租金标准

******元/年起

租金标准说明

无租金增长，无免租装修期，无物业费。

付款期限要求

*.租赁期限拟定为*年。租金采取先交款后使用的方式，每*年为*个支付期支付*次；*、承租方在将租金交至出租方指定账户后签订合同；*、租赁押金***元每节，多租多缴。

优先承租情况

无

出租用途要求

古玩字画、书籍*售、珠宝玉器展示*售、文化展示（*售）等相关业态。

租赁合同公示版本

【*】合同-中山公园中山书苑柜台对外租赁合同.****

承租方

资格条件

*.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照或具有有效个体工商户营业执照；或具有独立承担民事责任能力的自然人。

*.营业执照经营范围全部或部分符合经营业态要求。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

*.在“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）信用记录中，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（截图加盖单位公章）。

*.不同竞租人的法定代表人或者其重要部门负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的，只能接受其中*家竞租人进行竞租。

*.本项目不接受联合体竞价。