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司法拍卖公告

****将于****年*月*日**时至****年*月*日**时（延时顺延）在****阿里巴巴司法拍卖网络平台（网址：**.******.***），进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：****县城关镇卓洛路**号房产。

   评估价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

   建筑面积：***.**平方米。

   注：该房产对应的土地使用权属于农村宅基地，买受人必须为本村（居）范围内的任*农村经济组织成员且属于宅基地申请人准入资格名录库的人员且符合*户*宅政策。对于参与拍卖的竞买人是否符合宅基地准入资格名录库的，建议咨询相关部门。

   *、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，拍卖流标。

   *、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延时*分钟。

   *、拍卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法拍卖披露的信息不*致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。

   重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院、司法拍卖辅助工作机构及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。

   *、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始前*日与本院联系。

   *、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。凡发现拍卖中有违规行为的，可向本院如实举报。

   *、申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序开始前到本院现场报名。

   普通竞买人应在竞价程序结束前通过****阿里巴巴司法拍卖网络平台在线报名，并将保证金缴纳至****阿里巴巴司法拍卖网络平台指定的账户。

   拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交或者拍卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。

   买受人的拍卖余款须在竞价程序结束后*日内通过下列方式之*缴纳：

   *、缴纳至****执行案款账户（户名：****执行款专户，开户行：中国农业银行甘南州分行希望分理处，账号：*****************）

   *、缴纳至****阿里巴巴司法拍卖网络平台指定的账户（款项交齐后，由****阿里巴巴司法拍卖网络平台支付至法院指定账户）。

   *、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。

   *、根据《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条的规定，竞买人成功竞得拍卖标的后，****阿里巴巴司法拍卖网络平台将生成相应的《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名/名称等身份信息。

   特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

   本公告未尽事宜，请向本院咨询。

   本院联系人：****

   联系电话：****-*******

   联系地址：****执行局

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