（*)对潜在竞价申请人的资格要求

*、竞价人是非外资独资且非外资控股，且应是在中国大*境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的实体。

*、本次竞价允许个体工商户参与。

*、本次竞价允许自然人参与（自然人参与竞价，须为中国内地公民，不得存在不良征信记录，不得受过刑事处罚）。本次竞价不接受竞价人以联合体形式参加竞价。

*、竞价人应当具备生产经营的所必需的设备和专业技术能力。竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。

*、竞价人或法人代表不得为失信被执行人(竞价人自行通过“信用中国”(*****://***.***********.***.**/)及中国执行信息公开网(****://****.*****.***.**/)查询，若为失信被执行人或失信惩戒对象不得参与此次竞价)；不存在欠缴招租人租金的行为。因竞价人原因与招租人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动（以中国裁判文书网 ****://******.*****.***.**/查询记录为准）。

*、与其他竞价人之间不存在下列互为关联关系的情形：

*.*法定代表人为同*人的*个及*个以上法人；

*.*母公司、直接或间接持股的被投资公司；

*.*均为同*家母公司直接或间接持股的被投资公司；

*.*资质文件由同*电子设备编制、打包加密或者上传，资质文件由同*竞价人的电子设备打印、复印；

*.*法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同*人或者存在股权、管理关系。

（*）竞价保证金

*、竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前*次性足额交纳保证金（必须*次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。

*、收款账户信息请竞价人登录融通中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持*致。

（*）履约保证金

中选人在合同签订后须向招租人指定账户划入首年度租金的**%作为履约保证金。在合同截止日期后**个工作日内，经招租人确认承租人无合同约定的违约责任后*次性无息退还。

（*）竞价公告发布媒介

本次公告在中国融通电子商务平台上发布，同时在"融通农发****公司"微信公众号、****产权交易所（****://***.****.***.**/）、融*租平台 *****://***.****.**/ 、采购与招标网（*****://***.************.**/）等平台上发布。

（*）资质文件递交截止时间及方式

递交截止时间及方式：竞价人在****年*月**日**:**前在融通平台递交资质文件、通过审核并在****年*月**日**:**前交纳竞价保证金后，方可获得参与竞价的资格。

（*）重要提示

*、踏勘：请竞价人按照招租方的要求开展踏勘，自行联系踏勘。

*、报价：*旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况,在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。如承租方确有其他合同调整、修改意见，需在合同签订后以书面函件形式告知我方，经双方协商*致的，以补充协议方式签订。

*、权责：附件为招租公告、资质文件及合同，项目具体情况说明详见招租公告。凡参与竞价则视为同意招租公告及合同中所示内容。

*、本场次租赁项目实际租期非整年，租金为实际租期对应价格。详情请参考竞价公告文件或与业务咨询人电话联系；

*、本项目设置了报名完成人数须达到*人方能开始竞价，如竞价开始前少于此人数，场次自动终止，保证金自动解冻。若本次挂网公示期间合格竞价人不足*家，我司将根据实际情况顺延挂网公示期**个自然日，并调整合格意向承租人数量为*，*家合格竞价人亦可竞价成交。竞价，按照“价高者得”的原则确定拟承租人和成交价格。 对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，*年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

（（*）业务咨询

对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。

招租人：融通农业发展（****）有限责任公司红山军马场分公司

联系人：**** ***********

工作时间：周*至周**:**-**:**，**:**-**:**。

（*）业务监督

在招租过程中，如有工作人员拒绝、阻扰报价人和潜在承租人现地踏勘，采取推诿扯皮、敷衍了事的工作作风对待踏勘工作，或向报价人和潜在承租人提供虚假信息，致使招租工作受影响，请及时联系业务监督工作人员举报。

监 督 部 门：中国融通农业发展集团有限公司、融通农业发展（****）有限责任公司红山军马场分公司

监督举报电话：***-********、***********

本文件最终解释权归融通农业发展（****）有限责任公司红山军马场分公司。

（农发****-红山军马场分公司-红山军马场招待所**.*亩****项目-****，安全保证金：*****.****元；农发****-红山军马场分公司-第*跑马场房屋及场地-*.**亩****项目-****，安全保证金：****.****元；农发****-红山军马场分公司-老*跑*.**亩照相摊位****租赁-****，安全保证金：***.****元；农发****-红山军马场分公司-第*跑马场*.**亩照相摊位-****，安全保证金：***.****元）

*. 竞价人需*次性足额缴纳保证金，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价。

*. 未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，请提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价。

*. 收款账户信息请竞价人登录中国融通电子商务平台后，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持*致。

（*）招租文件的获取

请登录中国融通电子商务平台（网址： *****://***.******.**)注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。

（*）报名程序

请登录中国融通电子商务平台，点击注册—&**;选择用户身份（资产租赁平台承租商）—&**;注册管理员账号-登录—&**;完善企业信息—&**;注册完成—&**;应用承租人账号报名。

（*）报名审核

*.竞价人需在中国融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。

*.竞价人需在“报名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的***格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

*.对于报名通过审核但未缴纳保证金或在竞价时未报价的单位，*年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。

（*）竞价保证金的缴纳

*.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前*次性足额交纳保证金（必须*次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。

*.竞价人登录融通中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持*致。

（*）竞价保证金的退还

*.成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金。

*.未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的*个工作日内退回。

（*）其他：

竞价人对中国融通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话：***-***-****（工作时间：周*至周*上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。

更多详情请点击：*****://*****.****.**/*****-****/*****-*******-******?**=********************************