拍卖公告

拍卖公告

中国拍卖行业***资质企业

银拍公字【****】***号（总第****期）

受****市物资开发集团公司管理人委托，我公司于****年*月*日**时至****年*月*日**时（延时除外），在****（网址: *****://******.******.***.**）公开现状拍卖****市物资开发集团公司名下：****市嘉阳路东、兴海路北昭阳小区***幢（**）***室住宅，产权编号：鲁（****）****市不动产权第*******号，建筑面积约**.**平方米；****市嘉阳路东、兴海路北昭阳小区***幢（**）***室储藏室，产权编号：鲁（****）****市不动产权第*******号,建筑面积约**.**平方米。整体拍卖。参考价**.**元，保证金***元。

自公告之日起工作时间在****省****市嘉阳路东、兴海路北昭阳小区展示。

有意竞买者，请于****年*月*日**时前将保证金汇入指定账户（户名：****市物资开发集团公司管理人；开户行：中信银行有限公司****分行；账号：*******************）并联系拍卖公司办理报名手续。保证金在规定时间到账为准。拍卖佣金由买受人支付，详见拍卖文件。竞买不成功者，保证金在拍卖会后*个工作日内无息全额退还。

看标的联系人：赵经理***********，何经理***********，孙律师***********

拍卖公司联系电话：***********,***********

监督电话：****-*******，***********

公司网址：***.**-*******.***

微信订阅号：光彩银星拍卖

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****年*月**日

特别提示：

*、管理人未发现****市物资开发集团公司与实际占有人签订租赁类协议等，但因历史原因拍卖标的占有人已实际占有使用多年，不排除占有人申请优先购买权的可能性。实际占有人如认为存在优先购买权，应当参加本标的的拍卖并提交相关证明资料，逾期不提交的，视为放弃对本标的放弃优先购买权。未参加竞价的，视为放弃优先购买权。

管理人不负责实际占有人的清场工作，也不承担相应的费用，相关的清场等由竞拍人与实际占有人自行协商解决。

*、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费等。标的物交付手续由买受人自行办理，买受人可自行以****市物资开发集团公司的名义开具过户所需发票，所有涉及的税费及办理权证所需费用均由买受人承担。

*、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。管理人对可能存在的差异不作担保，由此产生的风险由买受人承担。

*、拍卖成交后，买受人向****交纳软件使用费。

竞买须知

特别提示：

*、管理人未发现****市物资开发集团公司与实际占有人签订租赁类协议等，但因历史原因拍卖标的占有人已实际占有使用多年，不排除占有人申请优先购买权的可能性。实际占有人如认为存在优先购买权，应当参加本标的的拍卖并提交相关证明资料，逾期不提交的，视为放弃对本标的放弃优先购买权。未参加竞价的，视为放弃优先购买权。

管理人不负责实际占有人的清场工作，也不承担相应的费用，相关的清场等由竞拍人与实际占有人自行协商解决。

*、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费等。标的物交付手续由买受人自行办理，买受人可自行以****市物资开发集团公司的名义开具过户所需发票，所有涉及的税费及办理权证所需费用均由买受人承担。

*、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。管理人对可能存在的差异不作担保，由此产生的风险由买受人承担。

*、拍卖成交后，买受人向****交纳软件使用费。

拍卖规则

*、本拍卖规则依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规和“公开、公平、公正、诚实信用”原则及价高者得规则制定。

*、本场拍卖会采用****（网址: *****://******.******.***.**）进行，竞买人应自行注册中拍平台账号，竞买人参加本场拍卖会即视为同意认可本拍卖规则内容。如个别竞买人自身操作问题导致无法参加竞买的，由竞买人自负其责，委托人和拍卖人不承担任何责任。

*、本场拍卖会的拍卖标的为****市物资开发集团公司名下：****市嘉阳路东、兴海路北昭阳小区***幢（**）***室住宅，产权编号：鲁（****）****市不动产权第*******号，建筑面积约**.**平方米；****市嘉阳路东、兴海路北昭阳小区***幢（**）***室储藏室，产权编号：鲁（****）****市不动产权第*******号,建筑面积约**.**平方米。整体拍卖。

*、本次拍卖按拍卖标的实物现状进行，并已公开展示，竞买人应于展示期间自行查勘查验拍卖标的，亲临现场实地看样，未看样的视为对本标的实物现状的确认。由于竞买人对标的了解不彻底所造成的损失与拍卖人、委托人无关，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵，拍卖人和委托人对拍卖标的不承担任何瑕疵担保责任。竞买人应认真查看拍卖标的，并自行鉴定或鉴别拍卖标的的质量，拍卖标的相关资料及图片仅供参考，竞买人*旦参与竞买，即表示已完全了解并认可标的物的*切现状，对标的展示无任何异议，自愿承担已知及潜在的瑕疵风险，并对自己的竞买行为承担全部法律责任。

*、竞买人须保管好自己的账号和密码，凡在中拍平台上以竞买人的账号和密码登*后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。拍卖标的以展示现状为准，如有异议以委托人解释为准。若竞买人未能竞得拍卖标的，保证金在拍卖结束后*个工作日内无息返还竞买人。

*、本次拍卖为增价拍卖，设置自由竞价时间和限时竞价时间，自由竞价时间为****年*月*日**时至****年*月*日*时**分，限时竞价时间为*分钟。增价幅度为****元及其整数倍。

*、拍卖成交后所有涉及的税费及办理权证所需费用均由买受人承担。

*、本次拍卖设保留价，竞买人的最高应价达不到保留价时不能成交。

*、拍卖成交后，买受人须在拍卖成交后*个工作日内与拍卖人签订成交确认书，须在*日内*次性将全部拍卖成交价款支付到委托人指定账户（户名：****市物资开发集团公司管理人；开户行：中信银行有限公司****分行；账号：*******************）。

*、买受人须在拍卖成交后*日内按照成交价款的*% 向拍卖人（户名：****,开户行：岚山农村商业银行股份有限公司营业部,账号：**********************）支付拍卖佣金，否则视为买受人违约。

**、买受人有下列行为之*的，视为违约：

*、网络拍卖表示成交后，买受人反悔的；

*、买受人逾期或拒绝签订《拍卖成交确认书》的；

*、买受人逾期或拒绝按照《拍卖成交确认书》约定支付拍卖成交价款和拍卖佣金的。

买受人违约的，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并有权不予返还其竞买保证金，买受人的竞买保证金自动转为买受人支付给拍卖人的违约金。因买受人违约，委托人另行出让该标的的，买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第***条第*款之规定承担责任：拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

**、买受人付清全部拍卖成交价款和佣金后，方可获取拍卖标的，由委托人与买受人直接交接，以标的现状交付。拍卖人不负责标的的移交、监交工作。

**、拍卖人已提醒竞买人详细了解拍卖标的质量、存在的瑕疵等相关情况，并就《拍卖规则》各项条款作全面、准确的理解，因乙方对本《拍卖规则》理解有误而导致竞买人损失，由乙方自行承担责任。拍卖前委托人如按法律、法规的有关规定撤回委托，乙方应无条件服从。

竞买人已经在展示时间内认真查看了上述拍卖标的物，了解标的物*切现状，愿意按照标的物的现状参加竞买，对标的物公开展示无异议，认可、接受本《拍卖规则》的*切内容，并收到了本《拍卖规则》。

签字确认：

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****年*月*日

标的介绍