*、招标条件

本招标项目****已经批准实施。招标人为****市国投物业管理有限公司，招标项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现对该项目进行****。

*、项目概况

*、项目名称：****。

*、项目地点：****市****区新都路**号。

*、项目规模：新闻中心建筑面积约*****.**㎡，主楼地下*层，地上**层，东、西裙楼地上各*层。

*、招标范围及内容：新闻中心主楼、东、西裙楼区域内的消防设备设施，主要包含(但不限于)：自动喷淋灭火系统(含水泵的电控柜、水泵的双电源供电控制箱等)、火灾自动报警系统(含火灾自动报警主机、联动柜、消防广播、消防电梯联动、非消防电源切换的联动等)、正压、防排烟系统(含防排烟风机、风机的电控柜、风机的双电源供电控制箱等)、消防给水系统、气体灭火系统、室内外消火栓系统(含消防水池、消防水箱、水泵的电控柜、水泵的双回路供电控制箱等)、应急照明疏散指示系统、火灾应急广播及通讯系统、防火分隔设施(防火门、防火卷帘)、消防水泵、稳压泵、灭火器等设施及器材以及对新闻中心各楼层的灭火器、烟感报警器、温感报警器、消防栓按钮、手动警报器、声光报警器、正压送风口、排烟风口、层显器、广播模块、新风阀、水流指示器、信号碟阀、电话、湿式报警阀、排烟防火阀、送风防火阀、防火卷帘门等其他消防设备进行维修保养服务。具体内容及要求详见招标文件，招标人保留对工作量进行变更或增减的权利。(清单数量仅供参考，如有漏项或数据有误，均以现场勘查情况为准)

*、标段划分：本次招标为*个标段。

*、服务期限：自合同签订之日起*年，合同*年*签，若中标人的服务不满足招标人考核要求，招标人有权不续签合同。合同每年期满，经双方协商*致续签合同，续签不超过*次。续签合同价执行中标价。

*、维保要求：应确保整个消防报警、火灾联动系统等设施设备能正常运行，全部设备均达到消防规范要求的技术服务。每年对承担维养的建筑****进行*次全面检测，由有检测资质的第*方进行检测并出具报告，检测报告应当按规定送达招标人及消防管理机构。

*、安全目标：确保安全无事故。

*、投标人资格要求

*、投标人资质等级要求：投标人须是在社会消防技术服务信息系统中注册备案的****维护保养检测类企业，以“社会消防技术服务信息系统*****://*****.***.***.**/”网站查询结果为准(投标时须提供网页查询截图)。

*、项目负责人资格要求：拟派项目负责人必须是本单位在职职工，具有*级注册消防工程师资格证书。

*、项目组要求配备的驻场维保技术人员，具有中级技能等级以上建(构)筑物消防员职业资格证书(****检测、维修、保养)。

*、业绩要求：投标人须提供自****年*月*日以来(以合同签订时间为准)承接过*个单项合同建筑面积为*.**平方米及以上的公共建筑(不含住宅、工业厂房)消防维保服务项目的业绩，如合同中不能体现需要的业绩规模数据，需提供业主单位出具的相关规模证明材料(加盖业主单位公章))证明。需提供包括但不限于加盖公章的合同扫描件，合同扫描件或证明材料必须至少包含清晰的双方印章、签订日期、合同金额、合同主要内容等证明信息。

*、投标申请人的委托代理人及投标承诺的项目负责人、驻场维保技术人员均为本单位的正式职工，投标时提供从****年*月开始至投标截止之日当月至少*个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。(退休人员提供在本单位相关证明)。

*、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

*、信誉要求：投标人没有被国家、****省省级有关部门及****市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

*、投标人须是未与国投集团产生过解除合同及合同纠纷等行为的单位。

*、本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前履行约谈法定代表人的程序，如此时发现挂靠：①取消其中标资格;②没收投标保证金;③追究其耽误招标人工期、各项费用损失之法律责任。如在中标之后发现其挂靠，则①立即清退出场;②没收全部履约保证金;③承担招标人延期施工等*切损失;④终身禁止参与国投集团所有项目;⑤上报建设主管部门，将其列入黑名单。

**、本次招标不接受联合体投标，中标后不得以任何方式进行转包与分包。

**、符合相关法律、法规规定的其他要求。

*、投标保证金

投标保证金数额为人民币****元，各投标人须在投标截止时间前将投标保证金以现金方式递交给招标人。(注：需要使用密封的信封进行包装。信封上应明确标注“投标保证金”字样，并注明投标人的名称和项目名称。)

*、招标文件发放、开标时间及地址

*.*开始发放时间：****年 * 月 * 日，具体时间以公开上网时间为准;

*.*招标文件的获取：详见附件

*.*投标文件递交截止时间：****年 * 月 ** 日**时**分;

递交地点：****市****区国投幸福嘉园东门北侧国投集团招采中心。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*、评标办法

合理低价法，具体详见招标文件。

*、本项目严禁挂靠，*经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

*、联系方式

招标单位：****市国投物业管理有限公司

联 系 人：****

联系电话：***********