*********达广场*地块（*悦园）住宅公区精****（*期）

*********达广场-住宅及其它

*.招标条件

本招标项目为*********达销售物业*地块住宅公区及配建室内****（*期）,项目招标人为****市*****达地产置业有限公司，项目已具备招标条件，现进行招标。

*.项目概况与招标范围

*、项目概况:****市*****达广场项目--销售物业*地块（*悦园）*****.**平方米，销售物业由小高层、洋房、公寓及临街商铺等业态构成。

*、招标范围：*********达销售物业*地块住宅公区及配建室内****（*期）（包含住宅*、*、*、*、**、**、**、**、**#公区装修及配建*室内装修等。工作内容包含本工程的深化设计、材料生产制作、供应、安装施工、安装调试并通过相关主管部门的验收、交付使用及保修期服务。合同价款中包含本工程通过相关主管部门的验收所需的*切检测费用、验收费用及由此引起的所有工程量变更。

*、标段划分：*个标段。

*、工程建设地点为位于****市****区溪水路西侧、远和大街北侧。

*、工期时间为：计划开工日期****年*月*日，计划完工日期****年**月**日。（具体时间依据业主方工期要求）。

*、总工期***天。前述工期为绝对工期，包括周*日、法定节假日、恶劣天气、大气治理及环境保护、施工准备时间、办理施工所需手续的时间（如有）、开工、设备进场、验收合格时间等各种考虑因素都计算在前述绝对施工工期内，不构成工期顺延的理由。

*、工程质量要求符合 当地主管部门验收 标准。

*、付款方式：

**.*.*.*、与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的*%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第**日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。

**.*.*.*、当专业承包商完成整个工程进度的**%、**%、**%时，经业主确认合格后，业主分别向专业承包商支付至已完产值的**%作为进度款；

**.*.*.*、工程全部完工，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；

**.*.*.*、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；

**.*.*.*、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；

**.*.*.*、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他*切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价**%的进度款，结算总价的*%作为保修金由业主留存；

**.*.*.*、保修期开始计算后满*年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后**个日历天内，业主向专业承包商*次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满*年防水工程质量保修金可采用质量保函替代。

**.*.*.*、防水工程进入保修期后满*年，专业承包商履行质量保修义务并经业主书面确认，业主在扣除专业承包商的质量缺陷造成的索赔及雇佣其他施工单位修复费用后**个日历天内，无息支付剩余全部防水工程保修金（无息）或返还质量保函。

*、结算要求

总价包干合同结算价款=合同金额+设计变更+现场签证±合同违约金或各类扣款

*.申请人资格要求

*、成立年份：截止至公告发布日期不少于*年；

*、注册资金：注册资金大于等于****元人民币；

*、平均年营业额：近*年年营业额大于等于*****元；

*、资质等级：建筑装修装饰工程专业承包*级，建筑装饰专项工程设计乙级；

*、安全施工许可证：安全生产施工许可证合法且有效；

*、类似项目经验：近*年作为独立中标人成功和实质上完成的业绩合同原件扫描件，要求：不少于*个****（含）及以上住宅、公寓精装修合同业绩（优先提供京津冀及周边地区业绩）；

*、履约情况：在递交申请文件*年前的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼；

特别声明：不允许投标人之外在其他单位注册的项目经理以任何形式在本工程担当项目经理，不允许投标人将本工程转包给其他单位。

*.报名流程

第*步：登录*达门户网站（****://***.*****.**）或直接输入网址（******.*****.**），进入“招采平台”首页。

第*步：点击“供方报名”，点击“入库报名”，在相应业务分类点击“报名中”,在公告页面最下方点击“前往报名”即可进入报名系统。

第*步：依次填写基本信息、联系信息、财务信息、资格证明，并上传相关证明文件电子版。

*.联系方式

招标人：****市*****达地产置业有限公司

地址： ****市****区渔阳镇*枫园配建*号楼（*达地产）

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联系人：**** 联系电话：***********

公区室内精装修招标公告.****