**** 受 ****综合实验区苏平片区资产运营有限公司 委托,对 白沙日出咖啡 进行公开招租,欢迎国内合格的招租人前来提交密封的投标。

*、项目概况

此次招租运营的项目*个，具体如下：

白沙日出咖啡休闲场地。租赁标的位于****综合实验区环白青生态廊道白沙公园北侧斜坡，建设面积***平方米。

*、招标范围和内容

经营要求：

（*）投标人承诺，应按照国家法律、法规开展业务，设立标示标牌、企业****。经营范围（合作用途）为：咖啡、甜品、轻食、果饮、奶茶、美食屋等业态，不允许中标方进行招商联营，不允许转租行为。

（*）投标人应合法开展餐饮运营，负责经营范围内的卫生保洁工作，保证门前责任*包（门前市容整洁、门前环境卫生整洁、门前责任区内的设施、设备和绿地整洁等）、经营秩序、食品安全、明码标价等经营条件，若出现违反上述经营条件的事实行为，招标人有权发函要求中标人进行整改，须在接到整改函**个工作日内完成整改。

（*）应当做好风险防控措施，必须购买相应的保险，包含且不仅限于公众责任险、食品安全责任险、雇主责任险等；

（*）租赁期限：*年。

（*）合作方式：保底租金+营业额抽成费用

（*）保底租金支付方式：

第*年为基础**元，后续每年递增*.**元。*年共计***元（招标报价不得改变）。基础价第*年*月**日付清，第*年起租金*年*缴（缴纳租金时间分别为*月**日、*月**日付清，每期支付年基础价的*半）。

（*）营业额抽成费用计算方式：

营业额抽成费用为**%为起点，最终以最高价者中标，中标者需填写抽成比例。

（*）营业额抽成费用结算办法：

营业额抽成费用通过外卖或其他小程序结算系统支付统计，根据对账单按税前营业额分成比例进行结算，结算方式为每月结算*次。

（*）履约保证金：履约保证金为**元（人民币**元整）。

（**）同等条件下，中标方优先续签。

（**）投标保证金金额：**元（人民币**元整）。

*、投标人的资格要求

提供有效的营业执照复印件

*、中标人的要求

*、在条件允许下，中标人承诺需在符合交底后**天内开业。水电物业费等其他杂费由中标人承担。

*、最低限价：详见《标的*栏表》，低于最低限价的报价视为响应无效。

*、招租文件时间：自****年*月*日至****年*月**日（上午*：**-**：**，下午**：**-**：**）。地点：****( 地址：****省****县潭城镇永春庄***-*号*楼)

*、投标截止时间：响应文件应于****年*月**日上午**：**之前递交到****( 地址：****省****县潭城镇永春庄***-*号*楼)，逾期收到的或不符合规定的响应文件将被拒绝。

*、开标时间：****年*月**日上午**：**（北京时间）

开标地点：****

地 址：****省****县潭城镇永春庄***-*号*楼

*、质疑期限：招租人认为招租文件、招租过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，以书面形式向招标人(招租代理机构)提出质疑。招租人应知其权益受到损害之日，是指：

(*)对可以质疑的招租文件提出质疑的，为收到招租文件之日或者招租文件公告期限届满之日；

(*)对招租过程提出质疑的，为各招租程序环节结束之日；

(*)对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。

招标代理机构：****

联系地址：****省****县潭城镇永春庄***-*号*楼

联 系 人：****

联系电话：***********

委托人：****综合实验区苏平片区资产运营有限公司

联系人：****，联系电话：***********

附件

账户信息

投标保证金及招标服务费专用账户	开户名称：********分公司
	开户银行：兴业银行****分行
	账 号：******************

在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（白沙日出咖啡：***）的投标保证金”。

投标人须在****年*月**日**：**前缴纳投标保证金至指定账户。非中标人在开标会结束后*天内无息退还投标保证金；中标人在签订合同并缴纳承包款时，投标保证金转为合同履约保证金。若因中标人原因不签订或不履行合同，其投标保证金不予退还，并由第*名递补，第*名在与业主签订合同并缴纳承包费用时需缴纳**元整合同履约保证金，以此类推。

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