受委托，****将于****年*月*日**：**时起至****年*月**日**：**时止(按交易规则延时的除外)在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：****://**-******.******.***）对以下资产标的进行公开竞价。现公告如下：

注：****年*月*日**：**时起至****年*月**日**：**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞价标的物：中海雨花中心***整层（联系单地址：雨花台区*贤街**号****-****室），房屋用途为：商务办公，建筑面积为****.**平方米，房屋所在楼层**层，总层数**层。

*、特别事项说明

*、本标的竞买为商业行为，不等同于网络司法拍卖，不存在交付困难问题。标的物按现状竞拍，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。

*、房款支付方式：

*）竞卖结束后，买受人需在*个工作日内全款支付该标的物的全部房款，标的物联系人：郁经理***-****-****（微信同号）

*）订单支付方式：银行汇款、淘宝“放心付”、房管局监管账户。

银行汇款到机构指定账户：户名：****，帐户：*******************，开户行:中国工商银行股份有限公司*****山街支行。

淘宝“放心付”模式，进行支付宝网上付款：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录“我的淘宝-我的拍卖支付”。

房管局监管账户：账户开设成功后，通过转账/汇款方式至房管局监管账户。

*、竞拍起始价：***************元整（￥********元整）。竞买保证金：***元整（￥******元整）。加价幅度：**元整（￥****元整）。

*、竞拍成功后，买受人需另外支付机构成交额**%的服务费，在竞买成交*个工作日内支付到阿里平台生成的佣金订单，或者支付到****账户（账户名称：****；开户行：中国工商银行股份有限公司*****山街支行；账号：*******************）

*、咨询展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止接受咨询，组织实地查勘。咨询、线下看样的时间与方式:郁经理***-****-****（微信同号）

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、标的物以实物现状为准，本司不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请详细咨询并亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由产权方协助买受人办理，所涉及的税、费可咨询当地税务部门，未咨询的竞买人视为已知晓本标的物需缴纳税费的具体金额。税费承担情况：所涉及的所有税、费按国家规定各自承担。

*、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，应当具备规定的资格或者条件。若因竞买人不具备相应的资格或条件而导致日后无法办理过户登记等交付手续，相应责任由竞买人自行承担。竞买人应于竞价前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户内有足够的竞价保证金。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞价成交的，竞得者冻结的保证金自动转为履约保证金。竞买人竞买成功后当天内同意划转竞拍保证金至机构并在竞买成功后**天内与产权方签订购房定金协议。

*、拍卖成交当天需缴纳淘宝平台软件服务费。

**、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖公告、须知等。

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