受相关单位委托，****将于****年*月**日**时至**时（延时的除外）在淘宝阿里资产竞价网络平台，对****市****区麦岛路*号锦园南区**号楼*单元***户进行公开网络竞价处置，现公告如下：

注：****年*月**日**时至**时（延时的除外）期间，淘宝阿里资产竞价网络平台入口为唯*指定入口,通过其他网络竞价平台报名或参与网络竞价均视为无效操作。请意向竞买人使用淘宝账号进行报名、交纳竞买保证金参与竞买，本公司不接受其他交纳保证金方式参加竞拍。

*、竞买标的物

本次拍卖标的具体情况详见下表：

*、重大事项披露：

*.标的****证面积中未包含阁楼面积，阁楼面积约**平米（以实际面积为准）。

*.成交价款应在成交后**日内*次性付清。付清全部成交款后，委托方配合买受人办理过户及交割手续，过户应按照标的所在地政策，在合理期限内完成。

*.拍卖标的以实物现状为准，委托人和本拍卖人不做任何完善，竞买人应在预展期间亲自实地看样，查看标的现状。未参加预展看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人或其代理人*旦参与本次竞价，即表明已完全了解拍卖标的的*切现状（包括瑕疵），不再享有拍卖标的的瑕疵请求权，并对其参加竞买的行为承担法律责任。

*.标的房屋交割后，因标的房屋产生的*切费用，均由买受人承担。

*.本标的由委托人在拍卖标的所在地向买受人移交并办理过户。拍卖标的权属转移手续由拍卖人协助买卖双方办理，买受人承担契税、印花税等因拍卖标的权属转移而产生相关费用，委托人仅承担因拍卖标的权属转移而产生的增值税、所得税。

*、拍卖方式：增价式拍卖，加价幅度为**元或其整倍数。

*、保证金、成交价款及佣金：

*.本标的拍卖前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的竞买保证金，请竞买人确保账户中有足够余额。

*.拍卖结束后，未能竞得者冻结的竞买保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*.竞买成功，成为本标的买受人，原冻结的竞买保证金自动转入****指定账户，作为履约保证金。

买受人拒不履行约定义务或竞买人不符合竞买资格的，本拍卖人有权扣除全部保证金；

*.买受人交纳成交款时，保证金扣除拍卖佣金后冲抵成交款。

*.买受人须在网络竞价成交后**日内，向委托方如下账户支付全部成交款（若账户有变化，以最后书面通知为准）：

户名：国家开发银行****市分行

账号：*****************

开户行：光大银行****分行

*.本次拍卖佣金按照成交价*%收取，佣金从竞买保证金中扣除。

*.淘宝的软件服务费未包含在买受人佣金当中，买受人应按照竞价平台相关提示要求另行支付。

*、竞买人应具备条件

*.竞买人应是中华人民共和国合法公民，或中国境内合法存续的法人或其他组织。竞买成功后，办理成交确认的主体应当与竞买人在淘宝注册并实名认证的竞买主体为同*人。

*.竞买人必须开设实名认证的淘宝账户。

*.竞买人应提供“中国人民银行征信中心”查询的个人征信记录，有不良记录者不得参与本次竞价。在竞拍前，应联系本拍卖人，并出示相关个人征信证明。

*.竞买人应符合标的物所在地，购买不动产的相关政策要求，竞买人应自行了解相关政策并判断是否具备受让条件。

*.竞买人在拍卖前自行做好相关调查，竞买人自行判断是否符合受让本标的资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、标的预展及咨询时间：

自公告之日起至****年*月**日接受咨询和踏勘标的，有意者请与****联系。

标的展示地点：标的物所在地

联系人：***************

*、网络竞价方式

本次网络竞价活动设置延时出价功能，在网络竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*.本次网络竞价标的，以标的现状为准。网络竞价人及委托人不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意竞买者务必亲自实地查看标的，认真察勘网络竞价标的现状，对标的物的现状予以确认，了解网络竞价标的物可能存在的所有瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状已确认，责任自负。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*.本拍卖人提供的网络竞价明细及资料，不作为任何保证及承诺。标的图片可能存在因拍摄光线、角度、显示屏的差异，存在*定的色差，请竞买人自行到场核实标的，竞买人放弃核实的权利产生的后果由其自行承担。

*.竞买人在网络竞价前请务必再仔细阅读竞买公告。

****

****年*月*日