*.标的不得设立营业性歌舞娱乐场所、互联网上网服务营业场所、售烟售酒网点、成年人性用品商店、麻将和牌类场所。不得经营易燃易爆、资源回收、加工、制酒、酿酒等、以及产生噪音、异味、污染环境等影响居民日常生活的项目；

*.预经营项目须经招租单位同意，承租后不得擅自转租；

*.承租后不得改变房屋结构（如确需对标的进行大面积装修提档升级，在保证房屋结构安全的前提下，必须提前取得招租方同意，接受标的管理单位的监督，同时提交装修方案等相关手续）；

*.标的以届时现状进行移交，标的内如有垃圾需承租人自行清理；承租人自行增加安装的设施、设备（包括但不限于水、电、气及广告牌等）费用由承租人自理，并自行承担全部安全责任，合同到期后如不再使用由承租人自行拆除，相关费用自行承担；招租方不会对承租人自行增加的设施、设备拆除作出任何补偿；

*.起租后，承租方要求提前解除租赁合同，且租期未满合同租赁期限，承租方应以其全额保证金承担违约责任。

*.标的为老旧房屋，每月水电费为公摊水电。

*.意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南 *****://***.*****.***/****/）*种方式办理报名手续，并交纳相应保证金至****联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。

*.若信息披露期间只有*家符合条件的意向承租方产生，则采取协议方式以不低于招租底价成交；若信息披露期间有*家及以上符合条件的意向承租方产生，则采取网络****多次报价方式确定承租方。

*、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方*旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除****联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在****或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（*）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订《****合同》（以下简称“租赁合同”）或未按租赁合同约定足额支付交易价款的；（*）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金在****联交所出具交易凭证之日起*个工作日内全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，****联交所在其退出交易活动之日起*个工作日内全额无息退还。

*、意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于：（*）标的装修及管道建设现状；（*）标的是否通水、电、气、网络等；（*）能否办理营业执照、经营许可；（*）标的及周边商业现状；（*）标的周边道路、配套设施、环境、工程配置条件；（*）本次招租面积系招租方自行测算所得，可能与实际存在误差等）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同及公告的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜（至少提前*天）。意向承租方*旦提交承租申请并交纳交易保证金后，即视为对标的现状及相关约定的充分了解与认可（包括但不限于经营风险：（*）标的及周边未来发展情况预估；（*）其它业态布局和可能产生的市场风险（含占道经营、游摊散贩、相关部门临时施工、维修整改等带来的经营风险等）；（*）若涉及合并或拆分使用，意向承租方须自行办理房屋*次消防验收相关手续等），成功承租后不得以不了解标的状况、无法通过*次消防验收等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。

*、意向承租方应在被确定为承租方之日起 ** 个工作日内与招租方签订租赁合同，并在租赁合同签订之日起*个工作日内，将首期租金（*个月租金）和交易服务费支付至****联交所指定账户，将履约保证金（*个月租金）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。承租方须同意****联交所在出具交易凭证后*个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订合同的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面终结交易。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续后按合同约定退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。

*、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的*切费用（包括但不限于装修、水、电、气、电话、宽带、闭路电视、物管、场地维护、设备维护、社会综合治理、环境卫生、公用设施费、防火安全、门前*包、保卫、卫生等费用）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。

*、除第*条所述费用外，本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担；本次交易****联交所服务费由承租方承担，承租方收费标准详见 *****://***.*****.***/********/*******?**=*****。

*、本次招租面积系招租方自行测算取得，测算结果可能与实际面积存在误差，最终标的面积以现状交付为准，不因面积不符而影响成交结果。

*、备查资料：咨询报告。