中国长城资产管理股份有限公司****省分公司对****元*大酒店有限公司****公告

*、债权基本情况

中国长城资产管理股份有限公司****省分公司拟对****，截至****-**-**，债权总额***,***,***.**元，其中债权本金***,***,***.**元，利息***,***,***.**元，其他权益*元。（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押。

*、债务人基本情况

****元*大酒店有限公司成立于****年，由（香港）元*集团有限公司投资成立， 法定代表人：****。注册资本为*****美元。****元*大酒店有限公司经营的****元*希尔顿酒店于****年正式开业，定位为****乃至****最高端的国际*星级酒店，经营管理全权委托美国“希尔顿国际集团公司”运营管理。酒店现有员工***余人，总占地*****平方米，总建筑面积*****平方米，建筑主体**层，高度**多米。酒店拥有***间（套）客房、超大宴会厅、*个标志性餐厅、*个各具特色的酒吧以及面积****平米特级豪华健康中心，目前酒店正常经营。 作为元*集团在内地的持股公司，****元*大酒店有限公司旗下还拥有房地产开发、物业管理、酒店等多家公司，业务涉及宅、商业、酒店等多个领域。

*、抵质押物基本情况

****元*希尔顿酒店整个房产及对应土地提供抵押，其中房产*****.**平米，土地*****.**平米。

*、保证人基本情况

以****、王东东夫妇、****元*房地产发展有限公司提供保证担保；。

*、资产亮点

*、位置优越：抵押物元*希尔顿酒店处于****市瑶海区胜利路***号，属于****市中心繁华地带，距离****市火车站仅有*公里。酒店附近交通便利，有公交车站、地铁站等设施；人流量大，生活设施完善，周边被住宅小区环绕，环境较好。*、经营稳定：酒店均*直保持营业，在疫情情况下亦能有每年超过*****元的利润。随着经济回暖，酒店旅游市场复苏，预计今后盈利能力将回归疫情前水平。*、法律关系明晰：酒店产权人现破产清算，债权债务明晰，目前债权债务已经清理完毕，破产管理人负责酒店权属转移登记和标的物移交，干净高效，无后顾之忧。*、升值空间大 ：酒店为*星级标准酒店，按照当前处置价格计算，远远低于重置成本价。若能对酒店进行进*步装修并加强管理，将大幅提高酒店营业收入。

*、其他情况说明

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联系人：郝鑫国

联系电话：****-********

联系地址：****市寿春路**号

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上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。