*.意向承租方必须为中华人民共和国境内外注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。
*.必须具有良好的经营信誉、财务状况和经营能力。
*.企业法人（含法定代表人、股东、董事、监事、经理及其他高级管理人员、实际控制人）必须与出租方没有发生过经济纠纷或不存在经济纠纷尚未解决。

*、本项目仅接受现场报名（报名地址：****市****区钟村街钟灵北路**号*楼，电话********、********）。竞投意向人请在公告期内的工作时间前往报名地点报名，报名时需确认竞投保证金已到账（即报名期限结束前已到账）。
*、报名方式：填写《招租竞价报名登记表》，提供竞投人准入条件所需的证明材料。
*.以企业法人（如有限公司）名义参加竞投的，提供营业执照副本复印件及法定代表人身份证原件、复印件或代理人身份证原件、复印件、委托书，以上材料加盖公章，原件验核后退回。*.自然人委托其他人代为报名的，须出具委托书，受委托人持身份证原件和委托人《授权委托书》。*.本次招租只接受由*个主体独立参与报名，不接受*个或*个以上的主体组成联合体参与报名。
*、竞投保证金及合同履约保证金
*.报名者须缴纳租赁竞价保证金（月租金的*倍），通过银行转账方式缴交，转账时请注明参加竞投项目的名称。（账户名称：****市****区钟村房地产开发公司，开户行：中国银行********钟村支行，账号：************。）
*.竞得人的竞价保证金在竞得后，自动转为合同履约保证金（按竞得月租金的*倍计，竞得人所缴竞价保证金不足*倍的，须据实缴足）。合同履约保证金不抵作租金，合同期内无违约行为的，合同期满后无息退还。
*.非竞得人的竞价保证金将在竞价结束后*个工作日内不计息原路退回相应竞投人，各竞投人必须确保转账的银行账户能正常使用，否则因此造成的损失或责任由竞投人自行承担。
*、其他注意事项
*.意向方支付竞价保证金前应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项，意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。当意向方被确定为承租方后，不得以未充分了解物业现状为由拒绝签订租赁合同或接收物业。*.本次招租有*名或以上竞投人的，任*竞投人不出席或竞投人出席不参加竞投，或竞投人现场未能提交有效《竞价报价表》，或当场次无产生有效报价的，涉及的竞投人的竞投保证金均不予退还。*.因竞得人原因逾期不签订合同的，则视为竞得人自行放弃成交权，竞投保证金不予退还。*.竞得人须在竞价活动结束之日起*个工作日内签订《租赁合同》。

*.本次公开招租，若只有*个符合资格的意向承租方，经公示后以底价签订《租 赁合同》；若超过*名意向承租方参加的，将采用现场书面*次性竞价方式（竞价时间和地点我司另行通知），以最高有效报价者确定为最终承租方，并当场签订《成交确认书》。如出现*个或以上有效的、相同的最高报价时，则按现场摇珠（抽签）方式确认第*顺序的报价最高的意向方。
*.如该物业因任何原因不能交付给承租方超过*个月的，则承租方有权选择继续履行合同或解除合同，承租方选择继续履行合同的，该物业的交付时间和租赁起止日均据实顺延,该情形出现时，均不属任何*方违约。
*.出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。