竞 买 公 告

拍卖公告

****恒创置业发展有限公司管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时期间（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（账户名：****恒创置业发展有限公司管理人，网址：**.******.***），现公告如下：

*、拍卖标的：****恒创置业发展有限公司（商服）会所*栋，增价幅度*****元人民币；

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。网络司法拍卖开拍不受报名人数的限制，*人报名并且出价不低于保留价即可成交。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前有意者请与管理人联系预约咨询、看样，预约后管理人将统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

*、标的物以实物房产达到交房入住条件为准，管理人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的确认，责任自负。

*、竞买人竞拍前应向工商、税务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担。破产财产拍卖所涉及的各项税费（包括但不限于买卖双方交易的税金、财产过户的税费）全部由买受人承担。拍卖成交后，相关权证办理及税、费缴纳均由买受人自行完成。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人参加竞买的，应在拍卖开始前*个工作日向管理人提出合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞拍，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、竞买人报名参与拍卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的拍卖保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的拍卖保证金自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的拍卖保证金自动转入管理人指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴入管理人指定账户（户名：****恒创置业发展有限公司管理人，账号：*******************，开户行：中信银行****分行），拍卖未成交的，竞买人缴纳冻结的拍卖保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值较高，其拍卖保证金、成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付拍卖保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人可从以下*种方式中选取其*解决限额问题：

*、竞买人可通过转入支付宝银行专用款项的方式解决支付限额问题（具体教程在阿里拍卖-拍卖详情页右下角“咨询小蜜”中查询）。

*、请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

处置单位：****恒创置业发展有限公司管理人

联系地址：****市****区上海路恒大项目部

联 系 人: **** 咨询电话***********

授权法院：****省****市中级人民法院

淘宝技术咨询：***-***-****

****恒创置业发展有限公司管理人

****年*月*日