中国烟草总公司****市公司****分公司房屋招租公告

为有效盘活闲置资产，提高国有资产利用率，现面向社会对中国烟草总公司****市公司****分公司****进行公开招租，欢迎有承租意愿的单位和个人报名竞租。现将相关事项公告如下：

*、招租房屋基本情况

*.****市****忠州街道州屏环路**号*号附属楼（车库）*楼（面积**.**㎡），出租租赁底价为****元/年。

*.****市****乌杨街道杨将路**号****烟草分公司乌杨经营业务用房*-*层（面积约****.**㎡），*-*层为办公、生活用房，出租租赁底价为*****元/年。

*.****市****忠州街道州屏环路**号忠州经营管理用房（巴王支路**号、巴王支路**号-*、巴王支路**号-*、巴王支路**号门面）：巴王支路**号（面积**.*㎡），出租租赁底价为****元/年；巴王支路**号-*（面积**.*㎡)，出租租赁底价为****元/年；巴王支路**号-*(面积**.*㎡)，出租租赁底价为****元/年；巴王支路**号(**.*㎡)，出租租赁底价为****元/年。

*.****市****忠州街道州屏环路**号*号附属楼经营管理用房（共*层，面积***.**㎡），出租租赁底价为****元/年。

*.****市****忠州街道州屏环路**号*号附属综合楼经营管理用房（州屏环路**号附**-*、州屏环路**号附*-*过道及底层仓库）：州屏环路**号附**-*（面积**.*㎡），出租租赁底价为****元/年；州屏环路**号附*-*过道及底层仓库（过道面积约*.*㎡，仓库面积约**.**㎡），出租租赁底价为****元/年。

*.****市****忠州街道州屏环路原金叶公司办公楼：*-*层整体面积***.**㎡，坚持整体出租优先原则，整体出租租赁底价为*****元/年；*-*层（每层***.**㎡）分层出租，每层出租租赁底价为****元/层。

*、经营方向

招租房屋经营项目、范围必须符合法律法规规定和出租方安全管理需要，不能用作危险物品的存储仓库，不得用于从事危化物品、易燃易爆等生产经营活动，不能用作养老院。承租意愿者报名时需说明并登记租赁用途，需与出租方规定相符。如承租意愿者在报名时隐瞒、欺骗出租方，导致承租后经营项目、范围与报名时填写的经营项目、范围不*致，经查证属实，招租方有权解除合同，所有责任及损失由承租方承担。

*、招租方式及相关事宜

（*）招租方式:公开****招租。

（*）本次房屋招租采取公开、公平、公正、自愿竞租最高报价中标的原则。

（*）竞租保证金按照以招租底价为依据计算的租金总额的*%收取，****保证金按照合同金额*%收取。竞租保证金须在报名截止时间前按要求存入招租方指定的银行账户，竞租人在缴纳竞租保证金后方可参与****；公开****招租后，未被确定为承租候选人的竞租保证金在**个工作日内无息退还；承租候选人的竞租保证金，在和招租方签订合同后**个工作日内无息退还，也可部分或全部转为****保证金。

*、****方式

（*）*.同*标的物有*位或*位以上报名者，在不低于房屋竞租底价基础上，进行报价。各意向承租人可多次报价，每次报价不得低于前*次报价。招租方将以各意向承租人最后*次报价作为最终报价，并根据最终报价由高到低排序，排名第*的为承租候选人。*.如果出现*个或*个以上相同最高报价者，最高报价者为原承租人的，原承租人优先获得承租权。最高报价非原承租人的，则在最高报价者之间重新报价（重新报价不得低于原报价），最终确定承租候选人。*.若最高报价者无故放弃承租权、未按规定缴纳租赁保证金、被查实存在经营项目、范围不符合招租方要求、提供虚假证明文件等影响招租结果的行为，竞租保证金不予退还，承租权可由第*报价高者获得，并以此类推，也可由招租方重新进行公开招租。

（*）如报名期只有*个符合条件的意向承租人报名，可采用商务谈判方式直接协议出租。

*、竞租人条件

凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内公司、企业、其他组织和个人（法律另有规定者除外）均可参加报名。报名时应在线提交以下相关证明资料：

（*）企业法人或其他组织报名登记时应在线提交营业执照副本复印件、法定代表人或其他组织负责人身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件，以上复印件均需加盖企业合法有效印章，以及竞租保证金缴款凭据原件。

（*）自然人报名登记时应在线提交身份证复印件（正反面），自然人授权委托他人报名登记的，应提交授权委托书、委托人和被委托人身份证原件及复印件，以及竞租保证金缴款凭据原件。

*、报名时间

报名时间：****年*月*日至 ****年*月**日（*个工作日，法定节假日除外）上午*：**～**：**时，下午**：**～**：**时，逾期不予受理。

*、报名地点

****市****忠州街道忠州大道红星路**号综合科（***室），联系人：**** , 联系电话：********。

*、发布公告的媒介

本次招租公告在招租房屋处张贴、并在****市烟草公司****分公司内网、****市烟草公司内网、****市烟草专卖局（公司）外网（***.******.***）公开发布 。

*、其他说明

（*）房屋的基本情况由承租人自行前往查看，出租方不集中安排。房屋实行现状出租，装修、整修费用和社会管理费用由承租人自行承担。

（*）****期为*年，租期内房屋年租金不递增。

（*）承租人不得在租赁期间擅自转让、转租给他人，否则，招租人有权单方面终止合同，收回出租房屋，对缴纳的承租保证金及收取的租金不予退还，并保留追究其法律责任的权利。

（*）承租方*律不得进行转租或分租，不得违反出租方的禁止性规定内容，改变经营项目、范围，禁止更改房屋结构。否则，出租方有权无条件收回，并扣除已缴纳租金及租赁保证金，由此造成的其他经济损失和法律责任由承租方承担。

（*）水电费、燃气、物业、电视、电话、网络等费用均由承租方自行承担。

（*）本次房屋招租事宜解释权归中国烟草总公司****市公司****分公司。

（*）竞租保证金：由竞租人存入招租方指定的银行账户。银行账户信息：（收款人名称：中国烟草总公司****市公司****分公司 开户银行：中国工商银行****支行营业部 账号：*******************）

*、****招租时间、地点

****年*月**日上午**点，****烟草分公司*楼中会议室。

中国烟草总公司****市公司****分公司

****年*月*日