中山市火炬开发区张家边“上基围”56亩土地租赁权
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正文
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****年*月**、**日*天
****市物资拍卖有限公司拍卖公告
受委托,我司定于****年*月**日上午**时在*********://******.******.***.**按现状公开拍卖以下标的:
标的名称 |
租赁面积 |
租期 |
免租期 |
起拍价 |
竞买保证金 |
****市火炬开发区张家边“上基围”**亩土地租赁权 |
*****.* 平方米 |
*年 |
*个月 |
****** 元/月 |
******元 |
备注: *、竞买人资格要求:中华人民共和国大*境内具有完全民事行为能力的自然人,中华人民共和国大*境内依法注册、有效存续的法人或其他组织,不接受联合竞拍。 *、租赁用途:货柜场,买受人(即承租方)具体经营业态需报委托人(即出租方)备案,未经委托人书面许可不得改变用途。 *、按现状出租,非委托人同意不得转租。 *、履约保证金(即租赁押金)为*个月的月租金。 *、租金按月缴纳;租期内,租金无递增。 *、承租方不得违反城镇规划及土地用途管制规定,不得擅自改变土地用途。承租方不得在租赁土地上建设永久性建筑,所有设施建设应符合设施用地标准。承租方应严格遵守设施地管理规范,确保土地用途符合相关法律法规要求。 *、承租方租赁该土地后负责做好土地的维护和安全管理工作,确保做到以租代管的形式进行经营管理,承租方租赁土地后应按政府有关规定合法使用,确保通道畅通,不得设置障碍物影响通行,负责租赁土地范围内的有关消防、治安、绿化、卫生等事宜,且需配合政府开展的创文、雨污分流工程等公共事宜。 *、水、电、物业管理费等租金以外的费用由买受人承担。 *、租赁保证金不得用于充抵租金,租赁期内不论何因导致租赁保证金减少的,买受人应在*天内补足,否则视为买受人违约,委托人有权单方解除《土地租赁合同》,买受人所交租赁保证金归委托人所有,不予退还,因此而所造成的*切损失由买受人承担。 *、标的存在原租户,原租期至****年*月**日止;原租户对原租赁土地具有优先竞买权资格。若原租户成功拍得拍卖标的,租赁期限从原租赁合同期满次日开始计算。若新租户成功拍得带租约土地,租赁使用期按新租户自签订《土地租赁合同》约定为准;原租户搬迁期内需支付租金,原租户须于拍卖成交之日起*个月内完成搬迁。残值补偿部分由买受人与原租户协商处理。 **、表中的租赁面积仅供参考,无论成交后租赁面积是多少,成交租金不作调整,实际租赁面积以委托人交付面积为准。 **、拍卖成交的,买受人须依法依规使用场地及自主经营。 |
有意者请于****年*月**日下午*时前将保证金交到指定账户(交纳保证金前请向本公司咨询账户),保证金到账有效,并须于****年*月**日下午*时前携带竞买资料(竞买人身份证明及缴款单据)到本公司办妥竞买手续,逾时不予办理。
有意者办妥竞买登记手续后,须在****完成网上注册和参拍(报名实名认证)申请,完成后本公司授权其竞买资格。由于本次拍卖以网络竞价的方式进行,为了避免过于集中报名造成网络注册和参拍申请时间滞后,影响竞买人注册和参拍申请。提醒意向竞买人合理安排报名时间。需要办理委托的,须当事人本人到拍卖公司办理。
标的展示时间:****年*月**、**日*天(具体以拍卖人通知时间为准),电话预约,资料备索。需要申请看样的,请将姓名、联系方式及需要看样的标的名称编辑成短信发送至***********, 须实名预约,未提前预约的不予安排看样。公司地址:****火炬国际会展中心服务楼*楼,联系电话:****-********、***********。
****年*月*日

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