拍卖公告

受委托，我公司将于****年*月*日**:**在****（*****://******.******.***.**/****）以网络与现场同步方式对以下标的进行公开拍卖，具体内容如下：

*、竞买人应注意事项：

*、竞买人严格遵守租赁场地相关的各项法律、法规、政策、规章、制度，依法合规使用租赁场地。

*、竞买人负责所承租范围内的卫生清洁工作等。

*、竞买人租赁期间须遵守租赁期间管理单位的整体管理制度。

*、竞买人须保证所有经营及使用的场所内水、电等设施设备的安全运行，因竞买人设施设备导致人员伤害等安全事故发生，竞买人承担所有的赔偿责任。

*、竞买人应按期支付租金并按约承担因租赁和经营产生的各项税、费。

*、未经出租方书面同意，竞买人不得转租、转借、交换或变相转租、转借、交换。

*、如遇国家政策调整、城市建设需要等不可抗力原因，导致无法继续履行合同的，合同自然终止，出租方退还剩余租金，双方互不承担违约责任。

*、竞买人应在本项目公告展示期内到达现场勘查标的，不得以不了解标的的状况及资产质量方面的瑕疵等为由不参与竞拍、退回标的资产、阻止拍卖协议签订、拒付价款及服务费、拒绝后续资产移交以及向委托人提出质疑或要求补偿，否则将视为违约。

*、竞买人须到拍卖企业现场提交报名申请资料，现场签署拍卖报名资料并且交纳相应竞买保证金，即表明已完成对本项目的全部尽职调查，且已详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关拍卖约定，并依据该等内容以其独立判断自愿承担本次拍卖交易所存在的全部瑕疵和风险，自愿全面履行拍卖交易程序。

**、本次的拍卖标的成交价款仅为标的物的价值，不含其它任何税、费。

**、本次拍卖标的均以现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有异议的，须在参拍前向拍卖人提出），并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。

*、其他公告事宜：

*、中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力并无不良失信信用记录的自然人、法人或其他组织均可报名参与竞价，并在资金等方面具备相应的承租能力。

*、租金按年支付，租赁期限自租赁合同签订之日起计算，租赁详细约定以拍卖成交后与委托人签订租赁合同为准。

*、拍卖成交后，租赁期间产生的所有费用（物业费、水电费、垃圾处理费、维修费等）全部由买受人承担。

*、现承租户按规定报名参拍，享有同等条件下优先承租权，未按规定报名参拍或参拍不作任何说明的视其放弃优先承租权。

*、有意竞拍者请于报名截止日前交纳*****元/项的竞买保证金至我公司账户(户名：****盛世开元拍卖有限公司，账号：*****************，开户行：农行********支行），后持有效证件和交款凭证到我公司现场办理报名登记手续，未成交者保证金在拍卖会结束后*个工作日内全额无息退还。

*、拍卖成交后买受人需向****支付*.*‰平台使用费

标的展示时间：****年*月**日-**日*：**-**：**

标的展示地点：****回族自治区****市****区

报名地点：****市****区悦海新天地*号公寓**层

报名截止时间：****年*月*日**:**

联系电话：****-******* ***********（王女士）

竞买须知

*、竞买人严格遵守租赁场地相关的各项法律、法规、政策、规章、制度，依法合规使用租赁场地。

*、竞买人负责所承租范围内的卫生清洁工作等。

*、竞买人租赁期间须遵守租赁期间管理单位的整体管理制度。

*、竞买人须保证所有经营及使用的场所内水、电等设施设备的安全运行，因竞买人设施设备导致人员伤害等安全事故发生，竞买人承担所有的赔偿责任。

*、竞买人应按期支付租金并按约承担因租赁和经营产生的各项税、费。

*、未经出租方书面同意，竞买人不得转租、转借、交换或变相转租、转借、交换。

*、如遇国家政策调整、城市建设需要等不可抗力原因，导致无法继续履行合同的，合同自然终止，出租方退还剩余租金，双方互不承担违约责任。

*、竞买人应在本项目公告展示期内到达现场勘查标的，不得以不了解标的的状况及资产质量方面的瑕疵等为由不参与竞拍、退回标的资产、阻止拍卖协议签订、拒付价款及服务费、拒绝后续资产移交以及向委托人提出质疑或要求补偿，否则将视为违约。

*、竞买人须到拍卖企业现场提交报名申请资料，现场签署拍卖报名资料并且交纳相应竞买保证金，即表明已完成对本项目的全部尽职调查，且已详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关拍卖约定，并依据该等内容以其独立判断自愿承担本次拍卖交易所存在的全部瑕疵和风险，自愿全面履行拍卖交易程序。

**、本次的拍卖标的成交价款仅为标的物的价值，不含其它任何税、费。

**、本次拍卖标的均以现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有异议的，须在参拍前向拍卖人提出），并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。

标的介绍