饶产办*******-***

受委托，****定于****年*月**日*时**分（北京时间）在****市信州区锦绣路*号广信大厦*栋裙楼*-*层举行拍卖会。具体公告如下：

*、拍卖（转让）标的概况及起拍价：

房屋坐落 结构 用途 所在楼层 建筑面积（**） 起拍价（*元） 竞买保证金（*元）

****县*品凯旋**#楼*-**、*-**号 钢筋**** 商业服务 *-* ***.** **.** **

*、挂牌时间：自公告之日起至****年*月**日**时止。

*、拍卖（转让）方式： *家报名协议成交，*家以上（含*家）采用无保留价的增价拍卖方式。

*、重大事项揭示：

*.本次转让标的的重大事项揭示及瑕疵详见****德胜房地产土地资产评估有限公司出具的赣德胜评报字（****）第***号房地产估价报告。

*.标的新旧、面积、质量、状况、性能等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。

*.本次转让的房产尚未办理不动产权证，拍卖成交后由****海联房地产开发有限责任公司负责协助受让方办理相关权证手续。产权过户时产生的税、费按政府相关规定由****海联房地产开发有限责任公司与受让方各自承担。

*.标的过户及交付时间：成交合同中约定。

*.拍卖成交价款相关费用支付时间：受让方必须在成交后*个工作日内*次性付清所有拍卖成交价款及相关费用，竞买保证金自动转为拍卖成交价款，转让方在受让方交清全部价款及各项费用后，**个工作日内签订《房屋买卖合同》，具体交付标的时间在合同中约定。

*.本次拍卖的标的建筑面积来自评估报告，仅供意向受让方参考。拍卖成交后，以交付时现状为准，标的交付时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。

*.标的物目前为出租状态，拍卖成交后，此前出租行为不受影响，受让方将承接原转让方在租赁合同中的权利义务，保障租户权益与租赁关系正常延续。

*.标的拍卖成交前产生的纠纷由转让方协调解决，竞得后的所有风险由受让方自行承担。

*.标的资产交易及权属变更时的实际面积以国土、规划、建设等相关部门勘察确认为准，不影响转让标的资产成交及成交金额。

**.该标的租赁期限至****年*月**日止，房屋承租方参与竞买时，在同等竞买条件下享有优先购买权。根据“买卖不破租赁”原则，*旦本次拍卖成交，受让方不得于****年*月**日原合同到期之前，干预原在租经营活动。

*、意向受让方的资格要求：

*.应是具有完全民事行为能力的自然人或是能独立承担民事责任的法人或其他组织。

*.应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

*.国家法律、行政法规规定的其他条件。

*.标的咨询、展示和报名：

自公告之日起至****年*月**日**时止即行咨询、展示和报名。个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书、受托人身份证复印件（均需携带原件以核实）到****办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在****年*月**日**时前汇入指定账户（以实际到账为准）。受让方交纳的保证金在抵扣****市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分按合同约定转为等额交易价款（多退少补）。交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。

保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户如下：

户名：****市产权经纪服务有限公司

开户行：****银行（****分行）

账号：***************

详情咨询：***********（童女士）

****市公共资源交易中心：****-*******

本项目未尽事宜详见****省公共资源交易平台（*****://****.*******.***.**/）

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****年*月*日