饶产办*******-***号

受委托，****定于****年*月**日**时在德兴市公共资源交易中心举行拍卖会。现将有关事项公告如下：

*、拍卖（招租）标的概况及起拍价：

*.德兴市昄大乡敬老院、黄柏乡敬老院房产招租（**年）。

*.香屯林业工作站、*村林业工作站、昄大*木源口房产招租（*年）。

*.银山路***-*号*号、*号。

*.银城街道铁石山**号。

*.服务业集聚区汽车城**-*地块第*层房产招租（*年）。标的详情及起拍价详见《拍租标的清单》。

拍号 序号 标的位置 建筑面积 （㎡） 土地面积 （㎡） 起拍价 （元首年） 竞租保证金（元） 租房押 金（元） 拍租年限 房产现状

* * 德兴市昄大乡昄大村松岗自然村敬老院*号房 ***.** **** ***** ***** ***** **年 空置

* 德兴市昄大乡昄大村松岗自然村敬老院*号房 **.**

* 德兴市昄大乡昄大村松岗自然村敬老院*号房 ***.**

* 德兴市昄大乡昄大村松岗自然村敬老院*号房 **.**

* 德兴市昄大乡昄大村松岗自然村敬老院*号房 **.**

* 德兴市昄大乡昄大村松岗自然村敬老院*号房 **.**

* * 德兴市黄柏乡长田村敬老院*号房 ****.** *****.* ****** ****** ***** **年 空置

* 德兴市黄柏乡长田村敬老院*号房 **.**

* 德兴市黄柏乡长田村敬老院*号房 **.**

** 德兴市黄柏乡长田村敬老院*号房 ***.**

** 德兴市黄柏乡长田村敬老院*号房 ***.**

** 德兴市黄柏乡长田村敬老院室内球场 ***.**

** 德兴市黄柏乡长田村敬老院水泵房 **.**

* ** 德兴市香屯林业工作站第*层商铺 ***.** ***.** ***** ***** ***** *年 空置

** 德兴市香屯林业工作站第*层房产 ***.**

** 德兴市香屯林业工作站*号房 **.**

** 德兴市香屯林业工作站*号房 **.*

* ** 德兴市*村木材检查站办公室房产 ***.* ***.** ***** ***** **** *年 空置

** 德兴市*村木材检查站*号房 **.**

** 德兴市*村木材检查站*号房 **.**

** 德兴市*村木材检查站*号房 **.**

* ** 德兴市昄大*木源口整栋 ***.** *** ***** ***** **** *年 空置

* ** 德兴市银城街道银山路***-*号*号 ***.** ***.* ***** ***** **** *年 ****年*月**日租赁到期

** 德兴市银城街道银山路***-*号*号 ***.**

* ** 德兴市银城街道铁石山**号 ***.** ****.** ***** ***** **** *年 ****年*月**日到期

* ** 德兴市服务业集聚区汽车城**-*地块第*层 ****.* ***.** ****** ****** ***** *年 ****年*月**日到期

*、挂牌时间：自****年*月*日起至****年*月**日**时止。

*、拍卖（招租）方式：*家报名协议招租，*家以上（含*家）采用有保留价的增价拍卖方式。

*、重要提示：

*.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见****君茗房地产土地资产评估有限公司出具的赣君茗房估字（****）第***号、第***号《评估报告》，****中磊房地产资产评估有限公司出具的赣中磊（****）（房估）字第****号《评估报告》，****达泰房地产资产评估有限公司出具的赣达泰评字【****】第****号《评估报告》。

*.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，公告期间，意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。招租方、拍卖人对标的的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积不作任何瑕疵担保。

*.本次拍租项目为：德兴市昄大乡敬老院、黄柏乡敬老院房产招租（**年）、香屯林业工作站、*村林业工作站、昄大*木源口、银山路***-*号*号、*号、银城街道铁石山**号、服务业集聚区汽车城**-*地块第*层房产招租（*年）。

*.敬老院的意向承租方应具有养老服务行业从业经历（须提供相关证明及项目方案）。并可享受德兴市推进养老服务提质升级*年行动实施方案（****-****年）中第*条免租优惠政策。

*.本次租金支付方式为按年支付。*号、*号标的租金前*年不变，第*至*年每年递增*%,第*年递增*%，第*年递增*%，第*年递增*%。*号、*号、*号标的租金前*年不变，第*至*年每年递增*%。*号、*号、*号标的租金前*年不变，第*至*年每年递增*%。

*.原承租人在同等条件下享有优先承租权。

*.拍租成交后承租方**日内即缴纳首年租金、租赁押金。并在交清价款后*个工作日内双方签订《租赁合同》，标的交付时间在租赁合同中约定，根据房产现状交付。

*.****期内产生的*切经济、民事、刑事以及安全责任由承租方自行承担。

*.拍卖成交后，承租方须交纳租房押金（详见清单），待****合同期满，招租方对出租物进行验收合格后，*次性予以退还（不计息）。

**.其他未作约定事宜详见租赁合同。 *、竞买报名手续：

自公告之日起至****年*月**日**时止即行咨询、展示和报名。个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书、受托人身份证复印件（均需携带原件以核实）到****办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在****年*月**日**时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金在抵扣****市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），【保证金是否转价款及其他费用（拍卖佣金除外）根据实际情况修改】交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。

保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户：【户名：****市产权经纪服务有限公司，开户行：****银行（****分行），账号：***************】

详情咨询：***********（艾先生）

***********（张先生）

公司地址：****市****区带湖路**号*楼

查询网址：***.******.***

****市公共资源交易中心：

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本项目未尽事宜详见****省公共资源交易平台（*****://****.*******.***.**/）

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****年*月*日