特别提醒：竞买人如需咨询，请直接联系公告中写明的拍卖辅助机构，网络司法拍卖活动不收取拍卖费用。法院从未委托公告中写明的拍卖辅助机构以外的其他中介机构，请竞买人务必对中介机构以法院名义进行收费的行为提高警惕，切勿上当受骗。

公示栏

根据****《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

拍卖公告

****市忠县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在****市忠县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：*****://**.******.***/***/**，户名：****市忠县人民法院），现公告如下：

*、拍卖标的：****市****区金开大道**号附**号*-**号房屋及室内部分****家电。

拍品介绍：标的物位于****市****区金开大道**号附**号*-**号，小区名为“阳光毕加索”，房屋建筑面积为**.**平方米，套内建筑面积为**.**平方米。据评估报告显示，建筑物共*层(地上*层)，该标的位于第*层，层高约*米。房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让，钢筋混凝土结构，室内装饰装修情况及****家电明细详见评估报告。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：**.***元，起拍价：**.****元，保证金：*.**元，增价幅度：****元(以及其整倍数)。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托****在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由辉昱和拍安排。****联系电话：***-********、***-***-****，或登录辉昱和拍网站自助预约：****://***.********.***，或关注“辉昱和拍”微信公众号预约。

特别提醒：对于本公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第*方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。

重要提醒：*、有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院、辉昱和拍及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认；*、拍卖成交后，请买受人及时与司法拍卖辅助机构辉昱和拍联系，以便咨询下*步流程。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒

*、本次拍卖标的物有抵押、已查封，现空置。已依法通知申请执行人，由于被执行人无法联系，未通知到位，特此公示，公示满*日视为已经通知。

*、本次拍卖标的物包含室内固定装饰装修价值及室内部分****家电【详见评估报告《****家电评估明细表》】。标的物以实物现状进行交付（房屋内的家用电器和****的名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准）。本院不负责本批标的物的使用性能、安全性能、搬运、拆卸，在搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人自负，本院不提供相关的说明书及票据等资料，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整，请务必在现场看样时自行确认相关物品信息。

*、据辉昱和拍工作人员现场勘查时发现，本次拍卖标的物生活阳台存在墙皮脱落、卫生间浴霸脱落等情况，请竞买人务必实地看样了解，若后续需要修复而产生的费用由买受人自行承担。

*、据辉昱和拍工作人员现场勘查发现，本次拍卖标的物室内堆放有部分生活垃圾，请竞买人注意，成交后由买受人自行清理并承担清理、运输费用。

*、据辉昱和拍工作人员向所在物业服务中心处查询了解到，自****年**月至****年**月，物业欠费***.**元。不排除实际有其他所欠费用的情形，上述欠费仅供参考，详请各竞买人自行核实，交付时以物业公司及相关部门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担。

*、标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分（本公告有特别说明的除外）。

*、标的物移交时可能所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。

*、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分（本公告有特别说明的除外）。

*、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始*日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

*、拍卖余款由竞得者在拍卖成交后*日内缴入法院指定账户（开户单位：忠县人民法院，开户行：****农村商业银行股份有限公司忠县支行民旺分理处，账号：*************************）。

余款支付操作可查看：*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**_****=**。

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**_****=**。

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

咨询公司：****

咨询电话：***-********、***-***-****

忠县人民法院咨询电话：***-********

忠县人民法院监督电话：***-********

联系地址：****市忠县忠州街道新华支路*号

****市高级人民法院执行局监督电话:***-********

****市高级人民法院督察室监督电话:***-********

淘宝技术咨询：***-***-****

****市忠县人民法院

*〇**年*月*日