费县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在费县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：费县人民法院，法院主页网址:*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************）。现公告如下：

*、变卖标的：位于****县资邱乡驻地东首、汶泗公路北侧的国有工业用地使用权及地上建筑物、附属物、设备等涉案资产。

变卖起拍价：*******.*元；保证金：*******元；加价幅度:*****元（及其整数倍）

特别提醒：

*、拍卖标的尚有租赁关系存在。租赁合同约定租赁期限届满日为****年**月**日，存在*处尚未登记产权证号的土地合同约定租赁标的包括：①****涂布机车间全部内容；②自东向西*间成品仓库；③办公司*间、宿舍*间；④铜版纸车间涂布制备系统；⑤**叉车*台、拖车*辆；⑥电焊机*台、乙炔氧气瓶*套、液压机*台。（具体详情可现场查看了解）

*、拍卖标的所在的“平国用（****）第***号”和“平国用（****）第***号”土地之间存在*处位于拍卖标的院内,但尚无登记产权证号的土地。该处土地不属于于本次拍卖标的范围。（具体详情可现场查看了解）

*、因法院调查的局限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵或不如意之处，认真研究其现实状况，并亲临展示现场，或通过网络仔细看样。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并自愿接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样标的的时间与方式：自公告开始之日起至变卖前*天止（节假日休息）接受咨询，有意者可联法官自行看样。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期其中的任意时间出价，则变卖自动进入**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、其他相关条件

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中形成的税费及其可能存在的费用依照税法等相关法律、法规的规定由相应主体承担。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用需要由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，相关费用自理。涉及房屋清退困难，被执行人及其他占用人拒不腾退的，经人民法院强制清退，仍不能交付的，买受人风险自负；因房屋清退致使迟延交付，损失及房屋清退产生的费用由买受人自行承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于标的开拍*日前与本院联系。本次变卖标的的案件当事人、优先购买权人、已知的担保物权人、租赁占用人或其他优先债权人自本公告发布之日起满*日视作通知送达。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、变卖竞价竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第*次确认出价应买前，按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，标的物竞得者冻结的变卖预缴款将在变卖结束后自动转入法院账户。变卖结束后未能竞得者冻结的预缴款自动解冻。变卖流拍（即未成交）的，竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后及时解冻，冻结期间不计利息。

*、变卖余款应在变卖结束后*日内缴纳，特殊情况需延长交款期限的必须经本院批准。可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院。

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户。户名：费县人民法院；开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司费县支行；账号：（*************************）。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：****-******

执行法官电话: ****-*******（****）

拍卖辅助机构：****司辅网络信息服务有限公司

咨询电话：***********

****司辅公司客服电话：***-***-****

淘宝技术咨询：***-***-****

费县人民法院

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