****汇丰园林生态科技有限公司管理人（下称“管理人”）将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清处置平台（处置单位：****汇丰园林生态科技有限公司管理人，监督单位：****省中山市第*人民法院，网址：*****://******.******.***/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、重要提示：

*、郑重声明：本标的物系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第**条*项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。

*、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，调查标的物信息（如权属变更要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实，未调查的竞买人视为对本标的现状的确认。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*、拍卖标的物

（*）标的物名称：****汇丰园林生态科技有限公司（以下简称“汇丰园林公司”）对****县德丰房地产开发有限公司的债权，包含债权本金*,***,***元及违约金、迟延履行金及案件费用。

（*）起拍价：***,***.**元，保证金：**,***元，增价幅度：*,***元及其整数倍。

特别提醒：

*.管理人依据****省****县人民法院《民事判决书》【（****）粤****民初***号】以及《执行裁定书》【（****）粤****执恢***号】，依法处置汇丰园林公司对****县德丰房地产开发有限公司享有的债权。债权总额是*,***,***.** 元【截止到****年**月*日】，其中，债权本金*,***,***元，违约金***,***元，迟延履行金***,***.**元，案件费用**,***元。

*.拍卖资产以实际欠款金额为准，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。管理人对所转让的标的债权不承担法律上的合法性、有效性等瑕疵担保责任，相关风险均由竞买人自行承担。

*.管理人仅能配合尽量提供调查过程中获取的相关资料，可能无法提供拍卖权益对应的全部相关合同、往来文件、权利证书等债权支持性文件。相关资料部分仅为复印件，无法提供原件。本次拍卖标的物能否实际追收成功及如何追收，由竞买人自行负责及承担风险，管理人对应收款项是否可以收回不做任何担保。有意者可向管理人了解详细情况，管理人配合提供的资料以管理人持有资料为限。

*.成交后，买受人需自行负责刊登债权转让公告以及相关公告、通知或文书送达，管理人可配合提供必要协助。如因债务人名称不准确、债务人地址不详、下落不明、债务人已吊销、注销等导致买受人无法将债权转让通知送达债务人的，相关风险及不利后果由买受人自行承担。

*.竞买人在竞拍前务必自行确认是否具备债权受让资格，能否办理原告/申请执行人变更手续等债权过户手续。管理人不对此作出任何承诺或保证。

*.因下述问题发生费用及造成的导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险由买受人自行承担。竞买人需对影响标的物债权价值的*切因素独立进行综合考量后作出是否竞买的决策，并自行承担由此所产生的*切风险、损失以及不能获得相应预期利益的后果，管理人不做任何债权可收回性的保证或承诺：

*.债权可能已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债导致存在无法收回，因合同约定、债务人实际已履行等原因已消灭，发票未开，被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险；

*.债权可能存在不符合约定的付款条件、付款期限未届满、被质押及存在物业服务质量问题、损害赔偿等违约情形导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险。

*.与标的债权相关的责任主体可能存在破产（包括但不限于破产清算、破产重整及破产终结等情况）、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、被关闭、下落不明、死亡以及其他主体存续瑕疵的情形。

*.债权文件对于债权的行使可能存在不真实、不完整，债权凭证原件缺失、不存在或内容冲突或导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形。

*.就债权提起诉讼可能存在反诉要求赔偿违约金等债权存在争议、无法收回、产生损失的风险。

*.就债权提起诉讼可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险。

*.债权项目可能存在已经被其他债权人或第*人收取的情形。

*.其他已经或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险。

*、咨询、展示、看样的时间与方式

自本公告发布之日起至拍卖结束止（节假日休息）接受咨询，本拍品为无形资产，不组织看样，有意者可联系工作人员咨询相关事宜（联系人：****：***-****-****）。

*、竞买人条件

*、竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在淘宝拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前，提前*个工作日向管理人提交委托关系证明，管理人在录入淘宝后台后才可参拍。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*、法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

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*、优先购买权人

*.优先购买权人应于竞买开始前*个工作日向管理人提交有效证明，经管理人确认后方可参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。本标的优先购买权人未报名参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

*.优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

拍卖成交价不包含本次拍卖所涉的各项税费。本次拍卖及财产权属变更所涉及的转让双方*切税费和有可能存在拖欠、需补缴的相关税费及其他相关费用（包括但不限于所得税、营业税、契税、印花税、过户手续费、权证费、受理费用、执行费用等诉讼费用），有可能存在的相关未了的受法律保护的债务等均由买受人承担，具体由竞买人在竞买前自行向相关部门咨询确认。买受人在承担前述税费后不得据此主张竞价无效或向汇丰园林公司、管理人、上拍机构索偿。

*、保证金和余款支付

*、拍卖竞价前将通过破产强清处置平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*、拍卖保证金及余款的支付：

保证金：拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入管理人指定的保证金收款账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后**小时以内自动解锁。保证金锁定期间不计利息。

余款：拍卖成交后，买受人应当在**日内按淘宝订单（登录我的淘宝-我的拍卖）支付拍卖成交尾款，支付成功后，尾款会自动转入管理人账户【户名：****汇丰园林生态科技有限公司管理人，开户银行：中山农村商业银行股份有限公司总行营业部，账号：**** **** **** *****】汇款时备注“汇丰园林公司对外债权尾款”。若买受人未能在上述限定的时间内交纳拍卖尾款的，管理人不会进行催款通知且对逾期交纳拍卖尾款的行为视为悔拍，依法没收保证金并重新拍卖。

*、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。

*、买受人逾期未支付竞价款或未办理交接手续是悔拍行为。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，并计入债务人财产，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。保证金不足以弥补拍卖费用等损失，或者再行拍卖价款低于原拍卖价款的，管理人可以向悔拍人追索，原买受人需承担因违约责任产生拍卖差价的风险。

*、拍品交付

*、买受人应于付清全部拍卖成交款后*个工作日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到管理人处（中山市起湾南道**号*座*楼****优游涵泳律师事务所）签署拍卖成交确认文件。买受人自行负责到相关部门办理债权转让手续，管理人提供必要的协助，无法办理过户或转让手续由买受人自行承担。逾期不配合管理人签署拍卖成交确认书的，视为买受人悔拍，保证金不予退还。

*、拍卖成交后，买受人付清全部拍卖成交价款之日，拍卖物的所有权转由买受人享有，拍卖物的全部自然风险和法律风险由买受人自行承担。

*、管理人将债权转让证明文件及持有拍卖标的相关资料移交买受人即视为履行完全部交付义务。

**、风险提示

*、拍卖标的物按现状拍卖，其权利状态等以拍卖成交后移交时的现状为准，竞买人缴纳保证金参与本次拍卖的，视为认可和接受标的物现状及所有瑕疵，管理人对拍卖标的物的瑕疵不作任何保证，相关风险由各竞买人自行评估，由标的物瑕疵引起的*切责任由竞买人自行承担。

*、买受人在拍卖成交后所获得的权益以出让人所享有的权益为准，如出让人的权益存在瑕疵或附随义务，受让人将同样受到该瑕疵或附随义务的约束。上述存在的瑕疵或附随义务或尚未发现的缺陷，由买受人自行调查核实并承担相应风险。

*、参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

*、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《竞买公告》及《竞买须知》。

管理人咨询电话：****：***-****-****

淘宝技术咨询：***-***-****

本公告未尽事宜，请向管理人予以咨询。

****汇丰园林生态科技有限公司管理人

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