****省****市中级人民法院于****年**月**日作出（****）鄂**破申**号《民事裁定书》，裁定受理****金鹏商贸有限公司、****广济医院的破产清算申请，并于****年**月**日作出（****）鄂**破申**号《决定书》。管理人将于****年*月**日** 时至 ****年*月**日 **时止在阿里拍卖破产强清网络平台上进行公开竞买活动（破产资产处置）

*、重要提示

*、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第**条第*项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。

*、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*、本次处置标的情况以其现状为准，法院与管理人不承担处置标的物的瑕疵保证责任。除公告及须知披露外，竞买人应对处置标的的实际状况以及瑕疵等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*、本次处置标的的用途请竞买人重点关注，必须符合当地政府的要求。

*、本次处置标的有产权证书，若需要分证，管理人予以配合，相关费用竞买人自行承担。

*、本次处置标的各项数据（面积）来源于评估报告，若存在差异管理人不承诺补差。

*、 处置标的：****金鹏商贸有限公司名下的****广济医院传染科大楼公开处置。

*、 竞买时间

本次竞价时间：****年*月**日 **时至****年*月**日**时止（延时除外）。

根据法律规定，管理人有权在竞买开始前、竞买过程中，中止或撤回。管理人变更竞买时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。

*、竞价方式

（*）拍卖标的起拍价*******元，参拍保证金******元，本次竞买采取有保留价的增价拍卖方式，增价幅度为**元或其整数倍，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

（*）本次竞价****延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、 咨询看样

自公告之日起至****年*月*日止（节假日除外）接受咨询，看样时间提前电话联系，有意者请与电话咨询（咨询电话***********）。竞买人到实地看样的将统*安排时间看样。

*、竞买人条件：

*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交付或权属转移手续。

*、优先购买权人

*.优先购买权人参加竞买的，应于****年*月*日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*.优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞买财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞买财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、税费及其他费用承担

标的物过户或合同变更等登记手续由买受人自行办理，管理人协助。标的物转让登记所涉及的*切税费，以及明确的或潜在的*切关联费用和所需补交的相关税、费（包括但不限于土地出让金、所得税、契税、过户手续费、印花税、权证费及按规定须缴纳的其他各种费用）按法律规定分别承担，法律没有规定的由买受人承担，买受人在竞买前应向所涉税务局等部门确认成交后应缴纳的税费及其他相关费用标准。买受人在竞买前应对标的物作详细了解，并充分估算竞买所产生的各种费用。

*、保证金和余款支付

*、竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，竞买结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*、竞买成功，买受人交纳软件服务费及综合服务费后,保证金自动转入管理人指定账户用以充抵价款。 余款请在****年*月**日前汇款至管理人账户【户名：****金鹏商贸有限公司
管理人 ，开户银行：********农村商业银行股份有限公司环城小微支行，账号：*****************】。

买受人也可通过支付宝账户完成尾款的支付。

*、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、根据《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条的规定：买受人悔拍后，买受人所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金在用于支付拍卖产生的费用损失后，不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可通过法律途径向悔拍人追索。

*、拍品交付

*、买受人应于付清全部拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人办公室签署《成交确认书》。并在收到管理人通知后*个工作日内（遇节假日顺延）领取成交报告及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续，具体交付日期以管理人通知为准。

*、竞买成交后，买受人逾期办理交付手续或在收到管理人提供的材料后*个月内未办理所有权变更登记等手续的，管理人不再承担标的物保管义务，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等*切后果。

**、特别提醒

*、标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、参照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价报告》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。软件服务费和综合服务费由竞买人自行承担，并在淘宝后台及时支付，否则影响系统成交确认的形成，资金无法进入管理人账户，管理人将无法交付及办理相关手续。

*、竞买人参与拍卖前请先登录已注册成功的淘宝账号，并确认您的淘宝账号已绑定实名认证过的支付宝账号。账号实名认证对象需与未来拍卖资产交付的单位或个人保持*致。

*、竞买人可自行前往淘宝网阿里拍卖破产强清平台了解“资产处置竞价流程”以及“淘宝账户注册和支付宝账号实名认证流程”，具体可登*以下网址进行查阅：*****://***.******.***/*******/******/****?****=**-************

*、竞买人可自行前往淘宝网司法拍卖网站（网址：*****://**.******.***/），并在网站内右侧点击“模拟体验司法拍卖”，进行拍卖流程的模拟操作。

综合服务咨询：***********

淘宝技术咨询：***-***-****

本公告未尽事宜，请向管理人咨询，其他事宜咨询综合服务。