(*)、竞租方资格要求

*.意向承租人应为非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大*境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体（指企业法人、机关法人、社会团体法人和事业单位法人）。

*.意向承租人须满足注册资本≥￥****元且实缴到账的基本资质要求。

*.意向承租人具有良好的商业信誉和财务状况，没有处于责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

*.意向承租人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

*.意向承租人实体及其法定代表人不得为失信被执行人，应提供截止报名时间的盖章版相应网站截图。

（*）需分别在“信用中国”网站（***.***********.***.**）、“中国执行信息公开网”网站（****://****.*****.***.**/）中查询失信记录，并提供查询截图（加盖公章）。

（*）需在“国家企业信用信息公示系统”网站（****://***.****.***.**/）查询未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录。

（*）需在“中国裁判文书网”网站（****://******.*****.***.**/）中查询无拖欠债务法律诉讼记录。

*.本次竞价不接受意向承租人以联合体形式参加竞价。

*.法定代表人为同*人或者存在直接控股、管理关系的实体，不得同时参加竞价。

*.授权代表必须为本企业员工。不同企业的授权代表及授权联系人不得为同*人。

*.意向承租人在以往招标（****）及采购的项目中，存在报名未成功后未参与竞价、中标或成交后放弃中标或成交资格的、合同签订后不履行合同的或被解除合同的意向承租人，不具备本次竞价资格。

**.法律、行政法规规定的其他条件。

**.意向承租人须提交针对本项目的定制化经营规划方案。需系统阐述租赁资产经营使用规划，其中需明确自营或自用面积比例不低于**%。

**.对于报名通过审核但未缴纳保证金或在竞价时未报价的单位，* 年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

（*）、竞价公告发布媒介：

本次公告同时在以下平台发布：*.中国融通电子商务平台: *****://***.******.**；*.****产权交易所: ****://***.****.***.**；*.南方产权联合交易中心: *****://***.******.***.**。

（*）、资质文件递交截止时间及方式

递交截止时间及方式：竞价人资产包开始竞价前在电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。

（*）、重要提示

*.踏勘：请竞价人按照招租公告的要求开展踏勘。

*.报价：*旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。

（*）、业务咨询

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人或代理方。

*.如对竞价公告有疑问请联系：黄经理***********（工作时间：周*至周*上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。

*.踏勘联系人：黄经理***********（需提前*日预约）。

*. 竞价人需*次性足额缴纳保证金，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价。

*. 未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，请提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价。

*. 收款账户信息请竞价人登录中国融通电子商务平台后，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持*致。

（*）招租文件的获取

请登录中国融通电子商务平台（网址： *****://***.******.**)注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。

（*）报名程序

请登录中国融通电子商务平台，点击注册—&**;选择用户身份（资产租赁平台承租商）—&**;注册管理员账号-登录—&**;完善企业信息—&**;注册完成—&**;应用承租人账号报名。

（*）报名审核

*.竞价人需在中国融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。

*.竞价人需在“报名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的***格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

*.对于报名通过审核但未缴纳保证金或在竞价时未报价的单位，*年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。

（*）竞价保证金的缴纳

*.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前*次性足额交纳保证金（必须*次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。

*.竞价人登录融通中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持*致。

（*）竞价保证金的退还

*.成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金。

*.未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的*个工作日内退回。

（*）其他：

竞价人对中国融通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话：***-***-****（工作时间：周*至周*上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。

更多详情请点击：*****://*****.****.**/*****-****/*****-*******-******?**=********************************