(*)、竞租方资格要求

*、竞价方必须是在中国大*境内依法设立并合法有效存续的法人主体或非法人组织、个体工商户；自然人不具备此次竞价资格。

*、竞价方在中国执行信息公开网****://****.*****.***.**/网站未被列入失信被执行人；

*、竞价方在信用中国****://***.***********.***.**/网站未被列入重大税收违法失信主体；

*、竞价方在国家企业信用信息公示系统****://***.****.***.**/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；

*、竞价方没有未结的拖欠债务法律诉讼（以中国裁判文书网****://******.*****.***.**/查询结果为准；需打印查询结果页面，并将网站查询截图加盖公章附于资质文件中。若涉及拖欠债务法律诉讼的，需提供根据判决结果履行完毕的相应材料）；

*、竞价方具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(截止至公告日前**个月任意*个月的纳税和社会保障资金缴纳记录；若是新成立的企业，提供企业成立日期到公告日前*个月纳税和社会保障资金缴纳记录)。

*、具有履行所承租项目的条件和经营管理经验，且在经营活动中无重大违法记录，企业没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函格式自拟）；

*、本项目不接受联合体竞价。

*、对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，*年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

（*）、竞价公告发布媒介：

本次公告同时在以下平台发布：*.中国融通电子商务平台: *****://***.******.**；*.北京产权交易所: ****://***.****.***.**；*.南方产权联合交易中心: *****://***.******.***.**。

（*）、资质文件递交截止时间及方式

递交截止时间及方式：竞价人资产包开始竞价前在电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。

（*）、重要提示

*.踏勘：请竞价人按照招租公告的要求开展踏勘。

*.报价：*旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。

（*）、业务咨询

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人或代理方。

招租人：****融通新时代酒店有限责任公司

联 系 人：**** ***********

踏勘联系人：**** ***********

*. 竞价人需*次性足额缴纳保证金，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价。

*. 未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，请提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价。

*. 收款账户信息请竞价人登录中国融通电子商务平台后，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持*致。

（*）招租文件的获取

请登录中国融通电子商务平台（网址： *****://***.******.**)注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。

（*）报名程序

请登录中国融通电子商务平台，点击注册—&**;选择用户身份（资产租赁平台承租商）—&**;注册管理员账号-登录—&**;完善企业信息—&**;注册完成—&**;应用承租人账号报名。

（*）报名审核

*.竞价人需在中国融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。

*.竞价人需在“报名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的***格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

*.对于报名通过审核但未缴纳保证金或在竞价时未报价的单位，*年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。

（*）竞价保证金的缴纳

*.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前*次性足额交纳保证金（必须*次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。

*.竞价人登录融通中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持*致。

（*）竞价保证金的退还

*.成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金。

*.未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的*个工作日内退回。

（*）其他：

竞价人对中国融通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话：***-***-****（工作时间：周*至周*上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。

更多详情请点击：*****://*****.****.**/*****-****/*****-*******-******?**=********************************