中国建设银行股份有限公司****市分行将于****年**月 **日*:**时起至****年**月**日**:**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在中国建设银行股份有限公司****市分行淘宝网资产竞价网络平台上（网址****://**-******.******.***户名：中国建设银行股份有限公司****市分行）对****分行****支行原房贷部经营用房闲置房产（标的物）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：****年**月 **日*:**时起至****年**月**日**:**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：****分行****支行原房贷部经营用房闲置房产。

*、重大事项披露 ：****分行****支行原房贷部经营用房闲置房产。地址：****省****市****市剑邑大道***、***号，权证齐全：产权证赣丰房权证城区字第*********号/丰国用（****）字第********号（授权经营）。建筑面积***.**平方米，土地面积**.**平方米。用途：营业用房。建筑年代：****年，房屋结构：砖混，朝向：东南朝向，所在楼层/总楼层：*层/*层。****年老旧房屋，外部结构完整，内部简易装修，存在漏水问题。内设简易消防设备，通风正常，已断水。

办理产权过户所需要缴纳的相关税费按国家有关规定由买卖双方各自承担。

*、挂牌价格：******.**元，保证金：*****元（挂牌价格的**%，取整数），加价幅度：****元或整倍数。

*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付

（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入中国建设银行股份有限公司****市分行指定账户（户名：中国建设银行股份有限公司****市分行、账号：********************）竞价余款请在****年 **月 **日前（拍卖成交后**工作日内）完成支付。买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由竞买人自行承担。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人应具备条件

（*）应具有相应民事行为能力的自然人或独立承担民事责任的法人或其他组织。

（*）应具有良好的财务支付能力。

（*）国家法律、行政法规规定的其他条件。

*、咨询时间：自公告之日起至****年**月 **日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与中国建设银行股份有限公司****市分行 转让方联系。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒

（*）****年老旧房屋，外部结构完整，内部简易装修，存在漏水问题，通风正常，已断水。标的物以现状为准，卖方不承担不能过户的责任或任何瑕疵带来的风险。竞买人应对拍卖标的的实际状况及瑕疵（含显性、隐形瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）标的物转让登记手续由竞买人自行办理，所涉及的*切税费均由买卖双方按不动产交易所规定承担。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

（*）本次拍卖公告所做的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供的参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实、未尽事宜，卖方不承担任何责任。

*、特别规定事项

（*）转让房以现状转让，标的公示的面积以相关管理部门颁发的证书登记为准，若实际面积与登记面积不符，不影响成交和成交价格。买受人不得以权证登记面积与实际面积存在误差而要求退款或找补金额。

（*）卖方将房屋所有权证、交割单及其他材料移交给买受人后，即视为完成标的交付，买受人凭卖方提供的材料自行办理房产过户手续，并承担相应风险。

（*）完成标的交付之日起**日内，买受人应完成房屋所有权证过户手续，逾期所产生的法律后果由买受人承担。

（*）对于竞价成功后，不支付后续拍卖款，其所缴纳的保证金不退。（竞价成功后因各类原因拍卖作废，仍会产生相应软件服务费用（*.*%-*%），由平台向买家追索。竞买人在了解标的物相关情况及竞拍规则后，再行考虑是否出价竞拍，避免因不了解标的物情况及竞拍规则造成的损失。）

（*）本次拍卖房产目前的土地性质为授权经营。如拍卖成交，我行将向土地主管部门申请变更为出让土地，土地出让金由买受人承担。如政府主管部门不同意变更，则本次拍卖作废，双方均不承担责任。

（*）竞买人请亲自到实地看样，并到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询、未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。

（*）意向竞买人须在拍卖前向税务、不动产中心、规划、住建等部门，对税、费交付标准、标的物的属性、过户要求和流程，以及其他需注意事项进行进*步咨询，成交后因政策原因或其他原因导致不能过户，或者因完善产权转移登记前期手续导致迟延过户的风险由买受人承担。

竞买人资质要求

标的物位置：****省 ****市 ****市

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更多详细信息及报价地址： 中国建设银行股份有限公司****市分行关于中国建设银行股份有限公司****市分行关于****支行原房贷部经营用房闲置房产竞买的公告(第*次)