****壮族自治区****自治县人民法院

变卖公告

（****）桂****执恢**号

本院定于****年*月**日**时**分到****年*月**日**时**分（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（*****://**.******.***/****/**，户名：****自治县人民法院）对被执行人环江川山镇永威采石有限公司名下位于****自治县川山镇古宾建筑石料用灰岩的采矿权进行网络公开变卖。现公告如下：

*、变卖标的：环江川山镇永威采石有限公司名下位于****自治县川山镇古宾建筑石料用灰岩的采矿权（不包含土地所有权，只能租赁使用）。(按现状拍卖)

标的物详情：

（*）采矿权证基本情况：环江川山镇永威采石有限公司名下位于****自治县川山镇古宾建筑石料用灰岩的采矿权，采矿许可证号：***********************，发证日期****年*月**日，开采矿种：建筑石料用灰岩；开采方式：露天开采；生产规模：**.***吨／年；矿区面积：*.****平方公里，有效期限：**年（自****年*月**日至****年*月**日）。预估矿山可以服务的年限约为**.**年（自**** 年 * 月 * 日至****年*月**日）。

（*）可采资源量：根据《采矿权出让合同》、《成交确认书》、《价款缴纳凭证》,****年*月****自治县国土资源局以出让方式出让了***.***吨建筑石料用灰岩，受让人为环江川山镇永威采石有限公司，受让人于同年全部缴纳完结***.***元采矿权出让价款。又根据委托方提供的《环江县川山镇古宾建筑石料用灰岩矿****年度矿山储量年报》截止****年**月**日矿山累计动用的资源量为**.***吨，则动用的可采资源量为**.****.**=**.***吨，则矿山剩余已出让尚未开采的可采资源量为***.**-**.**=***.***吨。根据环江川山镇永威采石有限公司提供的《说明》：****年*月*日至今，矿山处于停产状态，未动用矿产资源储量。

（*）本案只拍卖采矿权，不包含土地所有权，只能租赁使用。其中*份租赁协议写明：甲方所属的古宾村中间屯煤场已停用砖房及周边地块约共***平方米，租赁给乙方用作安全生产区域，租赁期限（****年*月**日至****年*月**日）共**年，每年租金**元整，共计人民币****元整。合同签订后*次性付清。另查明，环江川山镇永威采石有限公司与古宾村中间队于****年签订的租用土地协议至****年已结束，目前该公司并未与当地居民续签协议。故拍卖成交后，竞得人因生产实际需要，临时使用国有或集体所有的土地、林地、草场时，须按有关规定依法向当地行政主管部门提出申请，并自行协调、解决办理相关手续。所发生的费用由竞得人负担，法院不负责土地租赁事宜。

（*）采矿权拍卖成交后，法院依法办理解封及交付手续，因政策原因或其他原因导致不能交付的风险由买受人自行承担。请竞买人竞买前务必到现场勘察确认、了解标的物，若参拍则视作对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

特别提示：

以上标的物以实际现状为准，因技术原因，无法确认拍卖标的物是否含有隐藏瑕疵。法院不对其材质、品质作出任何保证承诺，有意者请实地查看验样，若参拍则视作对拍品所有瑕疵均详细了解并接受。

*、执行依据、竞价时间及起拍价、保证金、增加幅度。

执行所依据的法律文书：（****）桂**民终****号民事判决书。

标的物定价方式：****金土矿业评估咨询有限公司作出的****金土矿权评字[****]第****号评估报告。

变卖时间：****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分止（延时的除外）根据法律规定，委托法院有权决定暂缓、中止、撤回正在进行汇总的变卖。本院变更变卖时间的，将在****自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上重新公告。

变卖起拍价：*******元，变卖预缴款：*******元，保证金：*******元，增价幅度：****元。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期限为**天，如有竞买人在**天内变卖期中任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他报名参加竞买的用户可以参加竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复直到最后*分钟内无人出价结束）；

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物全款金额的变卖预缴款才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交；

*、关于变卖成交后买受人不缴纳尾款如何处理的问题：经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》第***条的规定进行处理，买受人反悔不交纳尾款导致人民法院重新进行变卖的，原买受人不得参与竞买。（保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价全款才能成功报名，出价竞买）。

*、竞买人条件及网上报名相关问题：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****自治县人民法院填写“网拍授权委托书”并办理相关委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****自治县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前***小时向法院办理委托手续。

与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前*个工作日内至本院执行局办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。

*、对于上述标的物的权属有异议者，请于拍卖日*日前与本院联系。本案当事人及该标的物共有人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。

*、咨询、展示看样的时间与方式:本标的仅委托********市祥枫信息咨询服务有限公司代为进行推介及展示，对于公告写明的拍辅机构以外的其他第*方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。本次拍卖标的自公告之日起至竞拍结束前接受咨询(节假日、双休日除外)，咨询联系人:韦经理***********，具体咨询时间:周*至周*（节假、双休日除外），每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**），看样需提前预约，看样时间根据预约情况由辅拍机构统*安排，法院不再另行安排看样时间。

*、特别提醒：

*、本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，系现状拍卖，无法保证出现的潜在的质量、瑕疵、缺陷、损坏等问题，本院不承担任何瑕疵担保责任，实物以交付时现状为准。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。本院不办理过户手续，只出具裁定书裁定所有权转移。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施（如土地出让金的缴纳等）事项均由竞买人自行了解并承担相应的后果。因存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，法院不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因网络拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；拍卖成交后，在办理拍卖标的产权过户手续时所产生的交易税金和费用（包括但不限于土地增值税、增值税及附加、印花税、契税、登记费等可能发生的费用），以相关部门最终核定为准,依照法律法规由相应主体各自承担。如果存在原权利人负担的部分由买受人先行垫付的，自买受人签收执行裁定书之日起**日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为自愿负担。

*、关于土地变性（集体土地转为出让土地或商品房用地、划拨土地转为出让土地或商品房用地）部分的税金和费用，全部由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业、水、电等欠费由买受人自行协商解决，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行协商解决，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

*、竞买人违约责任：买受人以最高价竞得房产后，应按本公告的期限要求将拍卖成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。本院裁定重新拍卖后，原买受人不得参与拍卖。如重新拍卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，如保证金数额不足以交纳的，原买受人需要补交，拒不补交的，本院将强制执行。

*、拍卖保证金、拍卖款项支付方式和账号：拍卖竞价前网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。竞得者（即买受人）竞得后应在网络竞价结束后**日内将拍卖余款交入法院指定账户（户名:（****）桂****执恢**号-环江川山镇永威采石有限公司，账号:*************************** ，开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司环江县支行）。并在*个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）到****自治县人民法院签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。逾期未支付完毕拍卖尾款的，按悔拍处理。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖日起前*天与本院联系。

**、依照法释[****]**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、竞买人在拍卖竞价前请务必登*竞拍界面仔细阅读本院发布的《竞买须知》及《网络拍卖标的情况说明表》。看样当天到达标的物，竞买人对拍品过程中有任何疑问可当面咨询现场工作人员。

标的详情、竞买人条件咨询、竞买流程咨询、实地查看标的等咨询辅助拍卖机构****：韦经理***********。

案件执行咨询、优先竞买资格申报等联系：****-*******何法官。联系地址：****自治县人民法院执行局。

淘宝技术咨询电话：***-***-****。

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