中国农业银行股份有限公司****县支行 关于****公开出售的公告

中国农业银行股份有限公司****县支行将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址****://**-******.******.***，户名：中国农业银行股份有限公司****县支行）对****县支行原业务经营用房进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：****县支行****

*、重大事项披露：农行********县支行****及所占土地位于****省****市****县历市镇建设东路**号，房产由*至*层房屋和土地构成，房屋结构：砖混，房屋建筑面积为****.**㎡，土地使用面积为***.**㎡，设计用途：非住宅、办公，房屋所有权证编号分别为：赣房权证****字第********、********、********、********、********号，国有土地使用证编号为：定国用(****)第***号，土地性质为国家作价出资（缴纳土地出让金后土地性质可变更为出让）。办理产权过户手续所需缴纳的税费承担方式：我行承担成交额的房产增值税、土地增值税、城建税、教育附加费、地方教育附加费、印花税、评估费等；买受人承担土地出让金（约****元，以国土部门实际收取为准）、土地出让金契税（*%）、房产交易契税（*%）、买受人承担的印花税、拍卖佣金（按成交价的*.**％收取）、不动产过户工本费等。

注：本次挂拍将通过本平台，收费标准为成交价的*.**%，成交后该费用由买受人承担，买受人须按照我行代付要求付款。如买受人违反上述竞买人条件购买资产，对尚未签订合同的，我行可解除竞买交易并无条件扣收竞买保证金；对已签订合同的，我行可解除合同、无条件扣收竞买保证金并追究买受人的违约责任。

*、挂牌价格（人民币）：***.***元，保证金：**.***元，加价幅度：*.***元。

*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入中国农业银行股份有限公司****县支行指定账户，竞价余款请在****年*月**日**时前完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人应具备条件：*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

*、请有意竞买者自行了解标的物所在地房地产政策，不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及后果。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与中国农业银行股份有限公司****县支行项目经理联系。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

（*）标的物以现状为准，中国农业银行股份有限公司****县支行不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）标的物转让税费承担方式：我行承担成交额的房产增值税、土地增值税、城建税、教育附加费、地方教育附加费、印花税、评估费等；买受人承担土地出让金（约****元，以国土部门实际收取为准）、土地出让金契税（*%）、房产交易契税（*%）、买受人承担的印花税、拍卖佣金（按成交价的*.**％收取）、不动产过户工本费等。

（*）其他：该资产成交后，阿里拍卖将收取*定的费用，该费用由买受人支付，具体金额由阿里拍卖实际出账为准。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

项目经理联系方式：

咨询电话：****-*******、***********，联系人：****

联系地址：****省****市****县历市镇锦绣大道中**号

阿里拍卖咨询电话：***-***-****

中国农业银行股份有限公司****县支行

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