标的信息

标的物介绍

位于****市余新镇茗品悦府*幢***室，房屋建筑面积约***.****，起拍价**.**元。

户型：*房*厅*卫。

总*层，所在*层，层高*.*米，无电梯；

车位*个，另加**元；

赠储藏室（无产权证）建筑面积约**.****；

*手房，毛坯，无出租，无抵押，无其他权属瑕疵。可按揭或公积金贷款，由竞买人自行与银行对接。

竞买公告

定于****年*月**日**时至**时止（延时除外）在“****”（***.****.***）公开拍卖：

*、拍卖标的：位于****市余新镇茗品悦府*幢***室，房屋建筑面积约***.****，起拍价**.**元。

车位*个，另加**元；赠储藏室（无产权证）建筑面积约**.****。

*、展示时间、地点：****年*月**日-**日**时止（预约看样）在标的所在地展示。

*、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳竞买保证金***元整，经拍卖人确认后取得竞买资格。末竞得者的保证金于拍卖会结束后*个工作日内按原付款方式返还。买受人需支付全额成交款，保证金不冲抵成交款。保证金在确认买受人结算完成后*个工作日原路返还其账户。

*、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。竞买人应登录****（***.****.***），经在线注册、在线认证、在线交付拍卖保证金，取得在线拍卖授权后可以参加网上竞价。

*、拍卖成交后，买受人需在*个工作日内向本公司支付拍卖成交款和按成交价*%的拍卖佣金。

成交后，买受人须另付*.**%的技术服务费，详情参见****拍卖网络平台“拍卖服务”之“关于****的介绍”。

收 款 人：****市物资拍卖有限公司

开 户 行：****银行秀洲支行

账 号：**** **** **** **** **

*、详情参见《竞买须知》。

咨询电话：****—******** ***********

联系地址：****省****市文昌路****号环贸中心*号楼****室

****市物资拍卖有限公司

****年*月*日

竞 买 协 议

拍卖人（甲方） ****市物资拍卖有限公司

竞买人（乙方）

根据《拍卖法》和其他法律法规的规定，甲乙双方经协商*致达成如下协议：

*、乙方竞拍标的、竞买保证金

位于****市余新镇茗品悦府*幢***室，房屋建筑面积约***.****，起拍价**.**元。

车位*个，另加**元；赠储藏室（无产权证）建筑面积约**.****。竞买保证金 ** *元。

竞买保证金不充抵成交款。买受人的保证金在买受人支付全部成交款和拍卖佣金后*个工作日内原路退回其账户。拍卖未成交的，竞买人的保证金在拍卖活动交易结束后*个工作日内原路返回其账户。竞买保证金不计利息。

*、拍卖标的以现状实物为准拍卖，拍卖人不能保证拍卖标的物的品质。拍卖人亦不能保证本次拍卖标的物不存在可能未告知的其它瑕疵。标的存在显性和隐性瑕疵，移交时不作过磅称重交付。买受人自行承担拍卖标的物存在尚未被发现及其它****瑕疵的风险。拍卖人对拍卖标的物所作的描述、说明、外观、质量、包装差异和提供的视频及图片，仅供竞买人参考，不构成对该标的的任何担保。请竞买人在拍卖前到现场勘察标的并仔细审查拍卖标的现状，慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明竞买人已完全了解和确认拍卖标的物的现状和瑕疵及有关限制条件，并愿意自行承担*切责任。拍卖标的如果与拍卖人提供的竞买资料有差异或缺损的，拍卖人在此申明：①不承担多退少补之责；②不承担任何瑕疵担保责任；③数量的多少、品质的差异、实物的缺损等情况和其他瑕疵均不影响本次拍卖的成交价款。

竞买成功后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

如与公拍网资产竞价网络平台约定不*致，以本竞买须知为准。

*、价款支付：拍卖成交后，买受人须在成交后的*个工作日内，将拍卖成交价款、按成交价*%的拍卖服务佣金等相关费用等缴入拍卖人指定账户。并在付款时备注买受人姓名及竞买标的简称或编号。付款后尽快加客服微信确定提货方式。

*、成交标的移交和费用约定

*、委托人收到买受人支付的拍卖成交款后,**个工作日内由委托人将标的报不动产管理部门备案通过后，买受人凭成交确认书和其他相关文书与委托人签订《商品房买卖合同》，办理不动产权证登记手续。标的移交地为标的展样地。

*、自标的移交之日起存在于标的上的权利、义务、责任均由买受人享有和承担。

*、标的物在办理权属过户转移登记中产生的税费、评估费等均由买受人承担。

*、移交之日前存在小区物业、保洁、卫生、排污、水、电、燃气费、维修基金等费用均由委托人承担。

移交后产生的小区物业、保洁、卫生、排污、水、电、燃气费、维修基金等费用均由买受人自行承担。

*、产权过户完毕后*天内办理移交。

*、成交后，买受人须另付*.**%的技术服务费，详情参见****拍卖网络平台“拍卖服务”之“关于技术服务费的介绍”。

*、拍卖佣金：买受人按成交价的*%向拍卖人支付拍卖佣金。

*、特别须知

*、拍卖人及其工作人员通过图案、预展、现场介绍、网络宣传、口头推介等形式对拍卖标的所作的描述、介绍和讲解等，均为参考性意见，不构成对拍卖标的所作的担保。拍卖人不具备实查房地产数据、界址等事项的资格。成交后，以登记部门最终审定确认登记的内容、类型、房屋土地属性、界址、用途为准；房屋品质以现场提取时实物为准，面积以不动产权证为准。成交后如发生标的提取时实物与竞买资料中描述不*致或国家相关政策可能给买受人带来不利后果等情况，委托人和拍卖人在此申明：（*）、不承担多退少补之责；（*）、不承担任何瑕疵担保责任；（*）、不影响本次拍卖的成交价款。

*、总*层，所在*层，层高*.*米，无电梯。

*、标的为*手房，毛坯，无出租，无抵押，无其他权属瑕疵具体以登记机关核定为准。可按揭或公积金贷款，由竞买人自行与银行对接。

*、限购情况：请买受人自行了解并承担相应风险。

*、违约责任：（*）违约情形

竞买人（买受人）如有（包括但不限于）下列情形之*的，属竞买人（买受人）违约。

*、竞买人提供虚假资格（文件）参与竞买，存在串标（围标）等扰乱拍卖秩序等违规行为的；

*、买受人未在约定日期内与拍卖人签订《拍卖成交确认书》的，或买受人反悔拍卖已成交的事实；

*、买受人未按约支付拍卖佣金或拍卖成交款和其他约定费用的；

*、买受人未遵守竞买须知、网络拍卖规则等竞买文件中约定的各项规定；

*、买受人未按约定办理受领竞得标的或买受人受领标的后不承担或反悔本须知约定义务的。

（*）违约责任

*、拍卖人可以自买受人违约之日起单方面无条件收回标的，并解除拍卖成交事实；

*、属于违约情形“*”，竞买保证金扣除第*项约定的违约费用、违约赔偿金后，作为其他违约赔偿金不予返还；

*、除违约情形“*”外，违约人除了应当向拍卖人支付约定的拍卖佣金和费用外，竞买保证金作为违约费用和违约赔偿金不予全部返还；

（*）优先抵作向拍卖人支付按成交价（流拍时按起拍价）*%的竞买违约佣金和拍卖师费用****元；

（*）其余抵作向委托人支付的违约赔偿金；

（*）因违约造成的再次拍卖成交价低于原拍卖成交价的差额部分也由违约人补足；

（*）因违约给委托人和拍卖人造成的损失费包括但不限于律师费、诉讼各阶段的诉讼费等费用均由违约人承担。

（*）违约人的竞买保证金扣除以上全部费用后有多余的，由拍卖人于上述事项全部处理完毕后**个工作日内退还，不足的责令违约人于上述事项全部处理完毕后**个工作日内补足。

*、争议解决：发生争议，协商解决，协商不成，向南湖区人民法院提起诉讼。

拍卖当事人应严格履行本协议，*方违约，应承担守约方的损失，包括但不限于各诉讼阶段的全部诉讼费、律师费、鉴定费、保全保险费、差旅费等。

*、本协议*式*份，双方各执*份。双方签署后生效。

甲方（盖章） ****市物资拍卖有限公司 乙方（签章）

代表人（签字）

签 订 日 期 年 月 日 签 订 日 期 年 月 日

竞 买 须 知

*、本须知依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定制定。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

*、拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力，参加本次竞买活动的当事人必须同意本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

*、拍卖标的：位于****市余新镇茗品悦府*幢***室，房屋建筑面积约***.****，起拍价**.**元。车位*个，另加**元；赠储藏室（无产权证）建筑面积约**.****。标的以现状实物为准拍卖，拍卖人不能保证拍卖标的物的品质。拍卖人亦不能保证本次拍卖标的物不存在可能未告知的其它瑕疵。标的存在显性和隐性瑕疵，移交时不作过磅称重交付。买受人自行承担拍卖标的物存在尚未被发现及其它****瑕疵的风险。拍卖人对拍卖标的物所作的描述、说明、外观、质量、包装差异和提供的视频及图片，仅供竞买人参考，不构成对该标的的任何担保。请竞买人在拍卖前到现场勘察标的并仔细审查拍卖标的现状，慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明竞买人已完全了解和确认拍卖标的物的现状和瑕疵及有关限制条件，并愿意自行承担*切责任。拍卖标的如果与拍卖人提供的竞买资料有差异或缺损的，拍卖人在此申明：①不承担多退少补之责；②不承担任何瑕疵担保责任；③数量的多少、品质的差异、实物的缺损等情况和其他瑕疵均不影响本次拍卖的成交价款。

竞买成功后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

如与公拍网拍卖平台约定不*致，以本竞买须知为准。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。竞买人应登录****（***.****.***），经在线注册、在线认证、在线交付拍卖保证金，取得在线拍卖授权后可以参加网上竞价。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

*、拍卖方式：本次拍卖采取网络公开递增拍卖方式，即有保留价的增价拍卖方式。*人出价，达到保留价的即成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖程序结束前*分钟内无竞买人出价的，最后出价即为成交价。有人出价的，拍卖时间自该出价时点自动顺延*分钟，以次类推。竞买人的出价时间以进入网络拍卖平台服务系统的时间为准。

*、报名与交纳保证金方式：报名与拍卖均通过网上进行。参与拍卖前，竞买人须在****拍卖平台实名注册。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳保证金为准，系统会自动冻结该笔款项。竞买成交的，买受人的保证金在买受人支付全部成交款和拍卖佣金后*个工作日内原路退回其账户。拍卖未成交的，竞买人的保证金在拍卖活动交易结束后*个工作日内原路返回其账户。

*、价款支付：拍卖成交后，买受人须在成交后的*个工作日内，将拍卖成交价款、按成交价*%的拍卖服务佣金等相关费用等缴入拍卖人指定账户。并在付款时备注买受人姓名及竞买标的简称或编号。付款后尽快加客服微信确定提货方式。

收 款 人：****市物资拍卖有限公司

开 户 行：****银行秀洲支行

账 号：**** **** **** **** **

*、违约责任：拍卖成交的，买受人不按约定时间，逾期未付清拍卖相关款项的，则视其为违约，所交纳的参拍保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。如因买受人违约导致重新拍卖的价款低于原拍卖的价款所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担，且无权要求退还竞买保证金。

*、成交标的移交和费用约定

*、委托人收到买受人支付的拍卖成交款后,**个工作日内由委托人将标的报不动产管理部门备案通过后，买受人凭成交确认书和其他相关文书与委托人签订《商品房买卖合同》，办理不动产权证登记手续。标的移交地为标的展样地。

*、自标的移交之日起存在于标的上的权利、义务、责任均由买受人享有和承担。

*、标的物在办理权属过户转移登记中产生的税费、评估费等均按国家规定由买卖双方各自承担。

*、移交之日前存在小区物业、保洁、卫生、排污、水、电、燃气费、维修基金等费用均由委托人承担。

移交后产生的小区物业、保洁、卫生、排污、水、电、燃气费、维修基金等费用均由买受人自行承担。

*、产权过户完毕后*天内办理移交。

成交后，买受人须另付*.**%的技术服务费，详情参见****拍卖网络平台“拍卖服务”之“关于技术服务费的介绍”。

*、特别须知

*、拍卖人及其工作人员通过图案、预展、现场介绍、网络宣传、口头推介等形式对拍卖标的所作的描述、介绍和讲解等，均为参考性意见，不构成对拍卖标的所作的担保。拍卖人不具备实查房地产数据、界址等事项的资格。成交后，以登记部门最终审定确认登记的内容、类型、房屋土地属性、界址、用途为准；房屋品质以现场提取时实物为准，面积以不动产权证为准。成交后如发生标的提取时实物与竞买资料中描述不*致或国家相关政策可能给买受人带来不利后果等情况，委托人和拍卖人在此申明：（*）、不承担多退少补之责；（*）、不承担任何瑕疵担保责任；（*）、不影响本次拍卖的成交价款。

*、总*层，所在*层，层高*.*米，无电梯。

*、标的为*手房，毛坯，无出租，无抵押，无其他权属瑕疵具体以登记机关核定为准。可按揭或公积金贷款，由竞买人自行与银行对接。

*、限购情况：请买受人自行了解并承担相应风险。

**、风险提示：如买受人未竞得，对标的不够了解造成损失由买受人自行承担。

**、竞买人应当遵守竞买须知中的各项规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

**、拍卖人有权在拍卖开始前撤回拍卖、拍卖结束前中止或暂缓拍卖，或提前、延迟、增加、缩短拍卖时间。拍卖人不承担竞买人参加本次拍卖活动支出的各项费用。

**、为便于拍卖手续交接，竞买人在拍卖前必须如实向****平台提供确切的电话、地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本公司联系确认更改。如果提供的电话不实导致本公司不能及时联系的及地址变更不能收货的，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

**、如下行为产生的*切后果，由竞买人自行承担：

*. 因用户账户、支付宝账户注册不及时或保证金交纳不及时而导致注册账户无法参与竞买的；

*. 所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活，竞买保证金无法交纳、退还；

*. 由于竞买人自身的终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的；

*. 网络拍卖的时间以拍卖页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与拍卖页面时间不相符而导致未能按时参与拍卖的；

*. 因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络拍卖中断或拍卖结果异常的，交易各方均不承担责任。

**、违约责任

（*）违约情形

竞买人（买受人）如有（包括但不限于）下列情形之*的，属竞买人（买受人）违约。

*、竞买人提供虚假资格（文件）参与竞买，存在串标（围标）等扰乱拍卖秩序等违规行为的；

*、买受人未在约定日期内与拍卖人签订《拍卖成交确认书》的，或买受人反悔拍卖已成交的事实；

*、买受人未按约支付拍卖佣金或拍卖成交款和其他约定费用的；

*、买受人未遵守竞买须知、网络拍卖规则等竞买文件中约定的各项规定；

*、买受人未按约定办理受领竞得标的或买受人受领标的后不承担或反悔本须知约定义务的。

（*）违约责任

*、拍卖人可以自买受人违约之日起单方面无条件收回标的，并解除拍卖成交事实；

*、属于违约情形“*”，竞买保证金扣除第*项约定的违约费用、违约赔偿金后，作为其他违约赔偿金不予返还；

*、除违约情形“*”外，违约人除了应当向拍卖人支付约定的拍卖佣金和费用外，竞买保证金作为违约费用和违约赔偿金不予全部返还；

（*）优先抵作向拍卖人支付按成交价（流拍时按起拍价）*%的竞买违约佣金和拍卖师费用****元；

（*）其余抵作向委托人支付的违约赔偿金；

（*）因违约造成的再次拍卖成交价低于原拍卖成交价的差额部分也由违约人补足；

（*）因违约给委托人和拍卖人造成的损失费包括但不限于律师费、诉讼各阶段的诉讼费等费用均由违约人承担。

（*）违约人的竞买保证金扣除以上全部费用后有多余的，由拍卖人于上述事项全部处理完毕后**个工作日内退还，不足的责令违约人于上述事项全部处理完毕后**个工作日内补足。

**、争议解决：发生争议，协商解决，协商不成，向南湖区人民法院提起诉讼。

拍卖当事人应严格履行本须知，*方违约，应承担守约方的损失，包括但不限于律师费、诉讼各阶段的诉讼费等费用。

**、其他：

*、买受人未能按约定办理受领竞得标的的，自拍卖成交之日起即对标的承担风险责任，并承担由此产生的经济损失。拍卖人与委托人不承担其它因拍卖该标的而引起的所有索赔责任。

*、拍卖事项如有修正或补充的，拍卖人可在拍卖前书面通知竞买人，也可由拍卖师当场宣布（或在竞价平台“拍卖师发言”栏中告知竞买人）。

*、本次拍卖活动计价货币为人民币，如以外币支付按当日央行公布的外汇牌价折算成人民币。拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交付时所发生的全部费用和应缴的税费等。

*、成交价款：成交价、佣金、应由买受人支付的违约金和其他费用。

****市物资拍卖有限公司

****年*月*日

网络拍卖规则

*、根据《拍卖法》等法律法规以及本场拍卖会《竞买须知》等规定，按照公开、公平、公正诚实信用原则，制定本规则。竞买人须仔细阅读并严格遵守本规则。

*、本场拍卖会采用网络竞价形式。网络拍卖会由国家注册拍卖师主持。

*、注册账户、登录、报价

*、注册账户

竞买人必须按规定事先办理竞买登记手续，提交有关证件，缴纳竞买保证金（按约定时间或拍卖人认可到账为准）。

竞买人签订竞买资料、竞买协议等参拍文件后，在我公司工作人员的指导下注册网络拍卖平台账户。账户的用户名、密码等信息完全由竞买人自行设定，其安全性及保密性由竞买人自行负责，并自行承担由此带来的*切法律责任和经济损失。

*、网上报名及其有效性的确认

竞买人在****网络平台上注册后，登录本场拍卖会页面自行进行网上报名并保证报名登记时的联系方式有效。报名的有效性以竞买人的竞买保证金到账情况，由拍卖人（即本公司）予以确认。

竞买人通过自备终端参与竞价活动，应尽量采用高宽带、高性能、低时延、安全的网络环境。并自行调整好终端上网电脑设备时钟与****网络平台标准时钟同步。

竞买人通过公共环境参与竞价活动，应该注意账号安全，离开终端时应及时退出竞价系统。

竞买人只能对应*个账号（用户名），此账号（用户名）仅供竞买人自己使用。竞买人应对其参与竞买的注册账号的安全性负责。凡使用竞买人的账号（用户名）和密码登录后进行的任何操作，均视为该竞买人的行为，竞买人应当对其账号（用户名）进行的所有行为承担全部法律责任。

如竞买人发现其账号（用户名）遭他人非法盗用，应立即通知拍卖人。因黑客行为或者用户过失导致账号（用户名）、密码遭他人非法盗用，拍卖人、****网络平台不承担任何责任。

*、登录：网络拍卖将在****年*月**日**时开始，竞买人应当按照本须知规定的时间和要求，提前登录****网络平台。网址为*****://**-******.******.***/ 【进入该网址首页登录（首页左上角）→登录页面（输入已注册的用户名、密码）→进入网络拍卖主页面（点右上角搜索“****市物资拍卖有限公司”）→点击进入****年*月**日****住宅拍卖会的拍卖大厅即可】。竞买人*旦进入****网络平台拍卖大厅，即表明已完全了解并接受本规则及****网络平台拍卖规则，并承担由此而产生的*切法律责任。

因网络原因导致拍卖会音视频延迟、失真、中断，或竞买人终端上网电脑等设备时延（迟延）或终端上网电脑等设备时钟与****网络平台标准时间不同步等情形，拍卖人和****网络平台均不负任何瑕疵担保责任。

竞买人在竞价活动中应及时关注拍卖师的相关告示信息（如调整加价幅度、暂停竞价、成交与否以及对于标的的补充信息、提示等信息）；并保证报名登记时的联系方式有效。拍卖会期间保持实时畅通。

*、报价：标的加价幅度已在网络拍卖系统中设定，即在起拍价基础上设有*个固定加价幅度供竞买人报价。默认按照加价幅度出价，也可通过 + 号、- 号出价（只能按照加价幅度的*倍加价（*&**;=*）。点击出价后，系统弹出对话框，点击确认即认同此价，不愿意出此价则选择“取消”。

竞买人应慎重报价，报价指令输入系统并确认后，即刻生效，不能更改或撤回。报价按照“时间优先、价格优先”的原则，首次报价不能低于起拍价。下次报价须高于上次报价。

网络系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高且到达或超过保留价的竞买人，即为拍卖标的的买受人，系统所记录的信息将是网上买受人有效性的重要法律依据。

*、自由竞价和限时竞价

*、自由竞价 自由竞价时间为*小时。在自由竞价时间内，竞买人可以在起拍价的基础上按设定的固定加价幅度进行自由出价，出价可以自己超越自己，即可连续出价。

*、限时竞价 当自由竞价时间结束后，会有*分钟的限时竞价时间。限时竞价阶段采用延时规则。限时竞价时间内如有竞买人出价，限时竞价时间将重新计算。如此不断循环，可由多个限时竞价周期组成。直至无人出价，即拍卖结束。

*、拍卖结束时若您的出价满足：（*）最高价，（*）不低于保留价（底价）条件，则成交，您可最终获得该标的。

*、拍卖结束时，若无人应价或你的出价低于保留价（底价）的，则该标的流拍。

至此，该标的竞价结束。

鉴于网络可能存在的延迟、丢包、中断等不可抗因素会影响竞价请求的处理速度和准确性以及竞买人使用端电脑、手机等设备时钟与中拍平台标准时钟不同步等情形而影响竞买人出价或出现故障、网络传输速度不稳定，可能导致竞买人无法正常参与竞价的不利后果，务必请竞买人应尽量在自由竞价阶段充分出价，在限时竞价阶段及时出价。

*、拍卖成交事实认定

买受人应当按照《竞买须知》规定，签署“拍卖成交确认书”，因买受人原因未按《竞买须知》约定签署“拍卖成交确认书”，以网络拍卖平台界面的显示记录认定拍卖已成交的事实。

*、风险提示

*、鉴于互联网的特殊性，同时处于对网上竞买人负责的态度，拍卖人郑重提醒：网上出价存在多种风险，这些风险包括但不限于：

（*）互联网是全球公共网络，并不受任何*个机构所控制。数据在互联网上传输的途径不是完全确定的。互联网本身并不是绝对安全可靠的环境。

（*）在互联网上传输的数据有可能被某些个人，团体或机构通过某种渠道获得。

（*）互联网上的数据传输可能因通信繁忙、信息传输出现延迟，或因其他原因出现停顿、中断或数据错误等情况，从而使服务出现延迟或停顿或中断。

（*）互联网上发布的各种信息可能出现错误。

（*）竞买人在《网络拍卖信息系统》上身份可能会被仿冒。

（*）竞买人自身计算机性能、质量、病毒、故障及其他原因，可能会影响响应时间或数据，给当事人带来不利后果。

（*）竞买人使用的电脑等终端设备时钟与****网络平台标准时钟不同步，导致最后阶段可能发生不能出价等情形。此类风险无法挽回，不可逆转。

（*）竞买人自身计算机应用操作能力及互联网知识的缺乏带来损失。

（*）竞买人自身的疏忽造成账号或密码泄露，可能会给拍卖当事人造成损失。

*、发生下列情形之*的，拍卖人有权及时中止或终止网络拍卖活动，竞买人承诺豁免拍卖人及****网络平台任何瑕疵担保责任：

（*)由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，导致网络系统异常、竞价系统不能正常运行、拍卖活动中断、暂停或中止。

（*）因操作失误导致起拍价、竞价阶梯、自由竞价阶段结束时间或限时竞价周期等设置错误的。

（*）竞买人通过拍卖人或其他人提供的终端参与竞价活动时，客户端出现故障的。

（*）包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使拍卖活动产生争议的。

（*）其他需要中止或终止拍卖活动的情况。

*、中断、暂停或中止前网络拍卖系统所接受的竞买人报价如可以恢复的，则仍有效。

*、故障消除后拍卖人可以（并非必然）恢复网络拍卖或现场拍卖。如果产生有效报价且竞价记录可以恢复的，则以恢复前有效报价为基础继续竞价。若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。拍卖人恢复拍卖的通知以短信形式发给竞买人登记的移动电话或通过其他途径通知全部竞买人。

*、故障不能消除或尽管故障已经消除或非竞买人原因，而委托人另有指示的或委托人和拍卖人认为其他有利于本次拍卖标的交易目的的措施，拍卖人将根据委托人的指示，采取措施协助竞买人办理标的竞买事项。

*、竞买人必须充分估计网络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及竞买人操作失误所造成的所有损失均由竞买人承担。竞买人豁免由于上述（包括但不限于）原因所造成的损失或不利后果而向委托人、拍卖人、****网络平台的索赔、诉讼责任和义务。委托人、拍卖人、****网络平台在此重申；不承担任何瑕疵担保责任。

*、网络拍卖活动的时间（计时）以****网络平台平台网络拍卖系统时间（计时）为准。因竞买人自身终端设备时间（计时）与网络拍卖系统时间（计时）不同步而导致竞买人未按时参加拍卖或未在网络拍卖系统时间内出价或其他不利后果，均由竞买人自行承担责任。

*、竞买人在竞价时，必须严肃认真、成熟地进行竞价，*经加价或应价不得反悔，否则属竞买人违约，竞买人将承担《竞买须知》等拍卖文件中约定的违约责任。

*、委托人有权因故中止、终止或暂缓拍卖或拍卖人认为应当中止、终止或暂缓拍卖或暂时休会的，竞买人须无条件接受。因中止、终止或暂缓拍卖或暂时休会而造成竞买人损失的，委托人和拍卖人声明将不承担相应补偿责任。

**、竞买人事先应将用于上网竞拍的电脑彻底整理会影响上网速度的软件或其他插件，并同步校正与标准时间相*致。

*、网络拍卖其它事项

*、在竞价过程中拍卖师有权根据情况对自由竞价时间和限时竞价时间等进行更改。同时竞买人应及时关注拍卖师发布的相关信息，如调整加价幅度、暂停、中止、撤拍、成交与否等信息。如遇特殊情况（如网拍平台故障、黑客攻击、拍品争议、权限设定等因素）可以出价回退（出现非正常出价情形：如因竞买人操作失误，界面出价是前价成倍的情形）、延长竞价、重新进行竞价、中止或终止竞价等权利。

*、网络系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高且到达或超过保留价的竞买人，即为拍卖标的的买受人，系统所记录的信息将是网上买受人有效性的重要法律依据。

*、因竞买人输入操作不当而造成的风险是不可逆转的，由此产生的风险责任是由竞买人承担的。

*、拍卖事项如有修正或补充的，拍卖人可在拍卖前书面通知竞买人，也可由拍卖师在竞价大厅页面当场发布。

****市物资拍卖有限公司

****年*月*日