贵阳市体育发展有限公司11处资产招租
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****市体育发展有限公司**处资产招租
****市体育发展有限公司**处资产招租
项目名称：****市体育发展有限公司**处资产招租
项目编号：**-*-**-*******（***）
国资监测编号： --
挂牌价： 详见附件标的清单
信息披露日期：****-**-** 至 ****-**-**
| 招租信息披露申报表 | ||||||
| ****市体育发展有限公司**处资产招租 | ||||||
项目编号：**-*-**-*******（***） |
信息披露期限：****年*月*日至****年*月**日（*个工作日） | |||||
| 标的情况简介：标的物位于****省****市观山湖区云潭南路****奥体中心，**个标的分开招租，详见附件标的清单。 | ||||||
| 标的物是否有抵押担保情况： 是 ■ 否 | 标的物资产类型:居住用房 商业用房闲置土地使用权 ■其他 | 标的是否有原承租户： 是 否 | ||||
| 备注 | ||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | 是 否 未安装 | ||||
| 电 | 是 否 未安装 | |||||
| 燃气 | 是 否 未安装 | |||||
| 电话 | 是 否 未安装 | |||||
| 光纤 | 是 否 未安装 | |||||
| 有线电视 | 是 否 未安装 | |||||
| 标的其他情况说明 | *.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（包括卫生费、水电费、公共能耗费、中央空调使用费等） *.自租赁期开始之日起，承租方因经营活动需要对租赁物进行装修的，须事先取得招租方书面同意，在不破坏原有租赁物主体结构的前提下，承租方可在租赁期限内对租赁物相关的原有布局进行装修，并自行承担全部责任和相关费用。 *.承租方另需要增设附属设施和设备的，应事先征得招租方的书面同意，并按规定向相关部门报批后方可进行。 *.承租方应在装修前向招租方完整提供相关的图纸资料供招租方审核。承租方应按招租方审核合理意见对装修方案进行修订。但招租方审核不减免承租方责任，且招租方不因审核承担任何法律责任。 *.承租方装修提升方案不得破坏租赁物结构或危及租赁物结构安全。承租方在装修施工过程中不得因任何理由损坏已施工完毕的公共设施及相关物业、外墙、外立面等，不得影响或妨碍公共设施的正常使用、维护、维修和保养。若违反前述约定，承租方应承担赔偿责任，包括赔偿由此给第*人造成的相应损失。 *.装修方案凡涉及消防、建筑安全等须报相关主管部门审核同意的，由承租方负责报相关主管部门审核同意后方可实施。 *.租赁期满后，承租方在经营期间自行购买的动产及附属设施，如能单独拆卸的，由承租方自行拆卸，如相关动产已经添附到招租方租赁物上，拆卸行为可能会造成租赁物损害的，承租方不得拆卸，该动产添附物无偿归招租方所有。 *.承租方应对招租方正常的租赁物检查和监督给予协助。 *.承租方应在租赁期届满时将租赁物完好交还招租方。如需继续承租上述租赁物，应提前**天与招租方协商后另签书面合同。未签订书面续租合同承租方继续使用租赁物，招租方没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，承租方应按照本合同约定向招租方按时、足额支付租金及各项费用。 **.承租方应负责缴纳租赁期内因使用租赁物产生的各项费用。包括电话费、闭路电视视费、宽带费等费用，承租方需按时、足额支付给招租方或按招租方要求直接支付给相关收款单位。 **.未经招租方书面同意，承租方不得改变租赁物用途，不得擅自分割或转租、不得将租赁物设立抵押、质押、转让等权利负担，如承租方违反本款约定，则招租方有权解除本合同，承租方已支付的租金、履约保证金及公共能耗费用、空调管理费等费用不予退还，且承租方应向招租方支付相当于履约保证金金额的违约金。 **.承租方不得利用租赁物进行任何违反合同约定及违法违规活动。 **.承租方应合理使用并爱护该租赁物及其附属设施，因承租方使用不当或不合理使用，致使该租赁物及其附属设施损坏或发生故障的，由承租方负责维修，承租方拒不维修，招租方可代为维修，费用由承租方承担。 **.未经招租方书面许可，承租方不得变更租赁物及其附属设施的用途。 **.租赁期间，承租方应妥善处理经营过程中发生的与第*方之间的任何人身、财产及其他侵权纠纷。如因承租方经营行为导致需向第*方支付赔偿款、违约金、罚款等，*切责任和费用均由承租方自行承担，与招租方无关。如因此造成招租方损失的，由承租方负责赔偿招租方全部损失（包括但不限于招租方产生的罚款、赔偿款、补偿款、诉讼费用、律师代理费等费用）。 **.承租方对招租方出租交付的租赁物及附属设施负有妥善保管责任，因保管不善造成财产、物品、设施设备毁损、灭失的，应当向招租方承担损害赔偿责任。 **.无论任何原因，承租方违反本合同任何约定的责任和义务，招租方有权要求承租方限期纠正；逾期未予纠正时，承租方每日应当向招租方支付***.**元的违约金；承租方延迟纠正超过**日，招租方有权解除合同，承租方已支付的租金、履约保证金等各项费用不予退还，且承租方应向招租方支付相当于履约保证金金额的违约金。 **.租赁期间如遇招租方承办赛事、运动会、演唱会等，承租方租赁物需无条件服从招租方统*调度。 **.意向承租方需现场踏勘，并和招租方签订《现场踏勘确认书》，报名时需提交《现场踏勘确认书》。 **.本次项目标的*、**存在原租户，且正在使用，同等条件下，原承租户享有优先承租权，意向承租方成为最终承租方的，应自行与原承租户协商搬离相关事宜。 |
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| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | 法人 自然人 其他组织 ■以上都可以 | ||||
| 资格条件 | 中国境内依法设立且有效存续的独立法人、具有完全民事行为能力的自然人、其他组织 | |||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 由承租方负责维护、缴纳相关费用。 | ||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||
| 用途限制 | 详见附件标的清单 | |||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | *-*年 ■*-*年 *-**年 **年以上 |
租赁期限：*-*年，无免租期,租期具体以签约合同为准。 | |||
| 租金挂牌价 | 详见附件标的清单 | |||||
| 租赁模式 | 模式*：****（具体位置详见清单） *.租金收缴办法：采取先收取租金后交付使用的形式，承租方应在入驻租赁物*日前支付第*个租约期的租金，后续每个租约期的租金应于上个租约期届满*日前*次性足额支付。 *..租金递增率：按每年*%逐年递增。 *..租金支付方式：先付租赁费后使用原则，按季度、半年、*年收取等，具体以签约合同为准。 *.此模式适用于标的*、*、*、*、*、*、*、* 模式*：房屋联营（具体位置详见清单） *.联营费收缴办法：合作期内，联营方(承租方）经营相关业务活动产生的营业收入须使用招租方指定的收款账户进行收款，每月招租方按照抽成比例对营业款扣除后，剩余部分营业款返还联营方(承租方）。 *.联营分成比例及递增率：抽成比例为营业额**%，按每年*%逐年递增。 *.租金支付方式：联营方在*个合作期（**个月为*个合作期）到期后，应按收益保底年租金与按营业额分成比例计算出的收益*者取其高向招租方支付合作费用。 *.此模式适用于标的*、**、** |
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| 租赁押金/履约保证金 | 年租金的**% | 承租方应于租赁合同签订之日起*个自然日内足额缴纳租赁物押金/履约保证金。 | ||||
| 交易保证金 | 详见附件标的清单 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日**:**前（以银行到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用 | ||||
| 其他 | *、如产生*个或*个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；*、若只有*家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：*、承租方为法人或其他组织提供的营业执照复印件； *、承租方为法人或其他组织提供法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件； *、承租方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件； *、意向承租方登记表； *、交易保证金须知。（所有提交资料均需加盖手印或公章） *.《现场踏勘确认书》； *.意向承租方登记表； *.收费标准须知； *.交易保证金须知。（所有提交资料均需加盖手印或公章） |
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| 承租方按照《****阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费 | ||||||
| 确定承租方后，若因交易*方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | ||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （ √ ）*.不变更信息披露条件，延长*个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）*.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）*.终止信息披露。 | ||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： *、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； *、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； *、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； *、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 *、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 |
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| 保证金缴纳账号 | 开户名：****阳光产权交易所有限公司 开户行：****农村商业银行股份有限公司 账号：********************** |
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| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行 意向承租方享有以下权利 （*）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （*）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （*）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （*）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （*）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 |
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| 项目联系人：郭经理、**** 联系电话：****-******** | ||||||
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