关于公开遴选****御水苑房地产开发有限公司破产重整案

审计及评估机构的公告

根据********新区管理委员会的申请，****省****县人民法院于****年*月**日裁定受理****御水苑房地产开发有限公司破产重整*案【（****）冀****破申**号】，并于****年*月**日指定****御水苑房地产开发有限公司清算组担任管理人（以下简称“管理人”）【（****）冀****破**号】。根据破产重整工作进展，现管理人拟向社会公开遴选财务审计机构及资产评估机构，现将*机构相关遴选事项公告如下：

*、公司基本情况

****御水苑房地产开发有限公司（以下简称“御水苑公司”）于****年**月*日经****市市场监督管理局****新区分局登记成立，社会统*信用代码:******************，公司注册地址****省****市****新区太行大街与迎旭路交叉口东行***米路北国府*號售楼部***室，公司法定代表人吴树雷，注册资金******人民币，公司经营范围：房地产开发与经营；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

御水苑公司在建项目有：****天山***号地块房地产项目（国府*號项目）

*、报名条件

*.报名机构应具备相关审计、评估资质，审计、评估只接受单独申报，不接受联合体申报；

*.报名机构与御水苑公司不存在利害关系；

*. 近*年没有违法违规行为或行政处罚记录；

*.审计机构拟指派参与服务的团队负责人及核心成员在近*年内具备企业破产案件审计工作经验；

*、评估机构拟指派参与服务的团队负责人及核心成员在近*年内具备企业破产案件评估工作经验；

*、报名机构列入《****法院委托鉴定、评估机构备案名单》，有房地产企业破产审计、评估工作经验的优先。

*、工作内容

（*）审计机构工作范围

本次破产重整审计工作的工作范围为：

*、对御水苑公司截至重整受理之日的全部资产、负债及所有者权益等相关事项进行专项审计（具体内容以管理人送达的专项审计事项为准）。与管理人共同完成对财务账簿资料的接管工作，配合管理人做好重整工作中涉及债务人财务记载资料的调取，完成财产状况调查报告等。涉及内容包括但不限于：

（*）审查债务人提供的流动资产与固定资产清册；

（*）全面审查债务人的财务状况，及时调整账目、报表；

（*）组织对债务人的呆账、坏账的核销；

（*）组织对债务人财产的盘点工作；

（*）处理债务人资产的盘盈、盘亏及报废工作；

（*）配合管理人审核债权，与管理人共同编制债权债务清册；

（*）协助为债务人处理纳税申报事宜；

（*）按管理人要求提交审计报告；

（*）根据管理人的要求列席债权人会议；

（**）需要审计机构提供的其他专项审计，专门审计事项包括但不限于：御水苑公司的财务帐册，并审查御水苑公司如下内容：

①股东出资是否到位，是否有资产转移、抽逃出资的行为；公司董事、监事、高级管理人员在履行职务过程中是否存在与被审计单位及债权人的不当交易从而损害被审计单位、其他债权人的行为，及是否存在董事、监事、高级管理人员利用职权从债务人获取非正常收入和侵占企业财产的行为，就公司与其他关联方的人格混同独立发表意见；

②债务人为逃避债务而隐匿、转移财产的行为及虚构债务或者承认不真实的债务的行为。若有上述行为，审计机构应向管理人书面说明并在审计报告中明确披露；

③债务人固定资产、对外股权投资、无形资产、所有者权益等资产构成及变动情况；

④核查对外应收款项（资产）情况，对每笔应收款的形成依据进行说明，并将合同、转账凭证、确认函、欠条、决算书、权属文件等能够证明应收款存在的依据，整理为独立的文档移交管理人；

⑤审计机构应当对债务人破产受理之日前*年内的《中华人民共和国企业破产法》第***条规定的及债务人破产受理之日前*个月内的《中华人民共和国企业破产法》第***条规定的财务行为和会计业务进行全面重点审计。审计中如发现无偿转让财产、以明显不合理的价格进行交易、对没有财产担保的债务提供财产担保、对未到期的债务提前清偿的、放弃债权、个别清偿等行为，审计机构应及时向管理人书面说明并在审计报告中明确披露。

⑥审计债务人负债情况，并梳理截至重整受理日财务记录中的债权人名单，供管理人通知债权人申报债权，重点审计债务人有无虚构债务或者承认不真实债务的行为。若有上述行为，审计机构应向管理人书面说明并在审计报告中明确披露；

⑦债务人与其股东、实际控制人、关联企业之间的大额资金往来及其性质；债务人为关联企业、第*方担保的情况；

⑧审计债务人职工工资欠付及社保费用缴纳情况；债务人与建筑施工单位的工程款支付情况；

⑨债务人对外投资、第*方代持情况；房产的出售（包括是购买、工程款抵债、实际交款数额等）、出租情况；

⑩管理人根据实际情况要求的其他专业服务。

审计机构严格按照上述审计业务要求进行审计，并在报告中全部体现。

*、协助管理人审核债权；

*、根据管理人工作需要，在破产重整程序中为管理人提供全程其他****。

（*）评估机构工作范围

对御水苑公司自设立日至重整受理日的所有资产，(包括但不限于土地、在建工程等)进行资产价值评估（具体内容以管理人送达的专项评估事项为准）。涉及内容包括但不限于:

*.协助管理人制作财产状况调查报告，按管理人的要求和相关规定，实地查勘、盘点和核实债务人资产;

*.完成御水苑公司全部资产的评估工作，向管理人提供评估报告；

*.对御水苑公司偿债能力进行分析，并出具偿债能力分析报告;

*.根据管理人或者人民法院的要求，就债务人抵押物资产价值及其他专门问题出具专项报告、偿债能力分析报告或评估意见;

*.根据管理人或人民法院的要求，对评估报告、专项报告进行解释、说明；

*.根据管理人的要求列席债权人会议;

*.根据管理人工作实际情况，需要评估机构提供的其他专业服务

*、承诺事项

*.最近*年内未受到行政机关、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处分；

*.根据工作需要和管理人的要求，安排专职人员负责相关工作，按时出具符合管理人要求的审计、评估报告；

*.*旦被选定为御水苑公司的破产重整审计、评估机构，自选定之日起*日内向管理人报送审计、评估机构工作方案，并在*日内派驻工作人员进场工作，自进场之日起**日内向管理人出具符合要求的审计、评估报告。

*、需要提交的材料

报名机构应在报名期限截止日前向管理人指定的联系人提交书面报名申请书（*式*份）及以下证明材料：

*.报名申请书。申请书应包括报名单位简介、列入《****法院委托鉴定、评估机构备案名单》的证明、拟派出团队负责人简历、从事破产业绩介绍、工作方案、项目报价及计算方法等，并附相关证明材料的复印件；

*.营业执照副本复印件、法定代表人（负责人）身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件，以上材料报名时需提交原件核对；

*.出具符合上述承诺事项的承诺函；

*.将所有材料编制、装订成册密封后加盖公章，并注明御水苑公司财务审计或资产评估，完成后直接送达管理人的联系人。

*、报名方式

*.报名时间：自本公告发布之日至****年*月**日【**:**】止。

*.报名地点：****市****新区迎旭路与太行大街交口东北角天山国府*號售楼处*楼。

*.联系人：白律师，电话：【***********】。

*、选取方式

管理人组成评审小组，在对报名机构进行资格审查后，主要根据报价、业绩、工作方案*个方面的条件确定候选审计单位及评估单位。然后管理人分别与候选机构就专项审计、评估事项及要求、工作报酬进行磋商，首先磋商*致的候选机构确定为审计、评估机构。未被选中的机构，管理人不再另行通知。

*、费用提示

目前御水苑公司账户现金余额不足，无法预支相关审计、评估费用，鉴于破产项目的特殊性，上述中介机构的报酬待资产变现后或重整计划获批后优先支付，在此之前能否支付及支付比例管理人不予承诺和保证，本次审计、评估费用将根据破产重整程序的进展情况由管理人安排支付的具体时间，过程中产生的费用由选定的相应机构先行垫付。

****御水苑房地产开发有限公司管理人

****年*月*日