****隆华购物中心部分区域（*层****

招商公告

标的物位于****隆华购物中心*层，用途为商业，面积为****平方米，层高**.*米，该项目已具备招商条件，现****隆华购物中心有限公司委托招商代理机构****对****隆华购物中心部分区域（*层****项目进行招商遴选。

*.*项目名称：****隆华购物中心部分区域（*层****；

*.*招商范围：影院；

*.*经营模式：项目整体出租不分租，现状交付；

*.*租赁面积：面积为****平方米，层高**.*米

*.*最低招商租金限价：****元/年；平效：*.**元/天/平米：票房收入&**;人民币*****元，年租金由*部分构成：基础租金：人民币****元/年；超额提成：票房收入超过*****元的部分，按**%比例计提。

*.*租金递增周期及幅度：租金每*年上浮*%，按月缴纳租金；

*.*租赁期限：**年；

*.*免租期：*个月；

*.*合同保证金：***元；

*.**项目所在地：****隆华购物中心*层；

*.**意向金金额及交纳时间：***元，截止时间为****年**月**日**:**；

*.**承租方须承担第*方招商服务费用；

*.**意向金交纳账号：

户名：****

开户行：****顺义银座村镇银行营业部

收款账号：***************

行号：************

*.*遴选申请人须是在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的企业，并具有独立承担民事责任的能力；

*.*具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；

*.*遴选申请人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

*.*遴选申请人近*年内（****年**月**日至今）没有骗取中标和严重违约问题；

*.*信用状况：承租方*年内未被列入“信用中国 ”网站失信被执行人；

*.*财务状况：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务管理规范、财务状况良好，并提供****年度财务审计报告或近*个月内的开户银行出具的资信证明；

*.*本次遴选不接受联合体参选。

*.*承租方在租赁期内不得存在存储危险化学品及法定违禁品等违法行为；

*.*承租方须配合物业方进行整体规划调整，自行协调设备设施与关联方的衔接及连通工作，基建和消防工程改造相关投入，由承租方自行承担；

*.*承租方按双方约定的方式定期向出租方交纳租金及相关约定费用；

*.* 承租方需提供原影院注销电影放映许可证和放映编码相应文件（包含电影放映经营许可证注销申请书、原址经营单位的电影放映经营许可证以及原址经营单位的电影放映经营许可证(副本)），确保注销原电影放映许可证和放映编码；

*.* 承租方需通过法院拍卖的方式承接原影院被强制执行的资产，相关手续及费用由承租方自行负责办理和承担；

*.* 承租方的法定代表人应作为本项目租赁合同的担保人；

*.* 承租方承担第*方招商服务费用。

*.*凡参加遴选者，请于****年**月**日至****年**月**日，**时**分至**时**分（****时间），在****招标部（****市顺义区仁和地区太平村北北环路**号）现场领取遴选文件。

*.*现场领取遴选文件所需资料：

（*）经办人须持法定代表人身份证明书或授权委托书原件、有效的身份证明复印件加盖单位公章；

（*）营业执照复印件加盖单位公章；

（*）意向金缴纳凭证复印件加盖单位公章；

（*）以上资料各*份；

*.*遴选文件每套售价***元，现金。

*.*响应文件现场递交的截止时间为****年**月**日上午**时**分，地点：****（****市顺义区仁和地区太平村北北环路**号会议室）逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。

*.*响应文件邮寄递交的截止时间为****年**月**日上午**时**分，地点：****（****市顺义区仁和地区太平村北北环路**号会议室）逾期寄到的或者未寄到指定地点的响应文件，不予受理。

*.发布媒介：

本次招商公告在今日头条、顺义在线、顺义便民网、采购与招标网、隆华购物中心公众号上同时发布。

*.*意向承租方请仔细审读招商信息及招商条件，有疑问可向联系人咨询；

*.*意向承租方需根据要求提交合法的证明材料；

*.*招商结果仅作为出租方招商参考依据，最终结果由出租方结合各方因素确定；

*.*报名期间，意向承租方可自行查看现场；

*.*本公告未尽事宜，由出租方解释。