关于拍卖****弘润置业有限公司名下**套商铺的公告

****弘润置业有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于****年【*】月【**】日**时至****年【*】月【**】日**时止（延时除外）在阿里资产处置平台（处置单位：****弘润置业有限公司管理人，监督单位：****省****县人民法院，网址：*****://******.******.***/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：****弘润置业有限公司名下**套商铺。起拍价为资产评估价的**%，竞拍保证金为人民币***，增加幅度为**元及其整倍数。具体信息如下：

*、咨询时间与方式：公告之日起至开拍日止（节假日休息）接受咨询，看样。咨询电话：***********吴女士，不接受电话预约，看样的当日不接受预约，请至少提前*天报名。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

商铺：拍卖成交后，对于存在已打通的店面房之间的隔墙由买受人自己承建。隔墙建筑费用由买受人自负。

标的物部分存在占用的情况。拍卖成交后，对于占用商铺后续处置等相关问题由买受人和相关占用人协商，涉及的相关费用由买受人自负。

拍卖成交后，买受人除在规定期限内支付拍卖尾款外，还需按**元/平方米的标准向管理人缴纳该标的物相应的物业专项维修资金。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物转让登记手续由买受人自行办理，相关费用自理。对可能存在的物业费、水、电等欠费均由 买受人承担。若存在其他依法产生的费用的，均由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于开拍前*日与管理人联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、竞拍前，竞买人的账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，应按阿里资产处置平台服务系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者冻结的保证金将转入管理人的指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的，竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*、本次拍卖涉及的所有税费原则上由买卖双方依法各自承担（阿里资产处置平台对服务费另有规定的除外），但是，当起拍价低于拍卖标的交易所产生的卖家须依法承担的税费时，为维护债权人利益，将由买受人承担全部税费。竞买人参与竞买的，视为对此税费承担规则完全了解。

**、拍卖成交后，买受人应于成交之日起*日内将拍卖尾款汇入管理人指定账户，并在交付余款后*日内凭付款凭证及相关身份材料到****弘润置业有限公司管理人处签署《拍卖成交确认书》，买受人需至少提前*天联系管理人预约签署时间。（地址：****市温岭市城东街道*昌中路****号创业大厦*幢**** ****中和联合会计师事务所；联系人：**** ***********）

管理人指定账户：

户名：****弘润置业有限公司管理人；

账号：***************；

开户银行：****银行股份有限公司****支行。

**、本次拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。

**、买受人在尾款付款期限内未付款，以及因买受人不具备竞买资格导致无法过户的，将视为买受人悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金和已付价款将不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖的成交价低于原拍卖价款的差价、清偿破产债权。如“拍卖产生的费用损失”与“弥补重新拍卖的成交价低于原拍卖价款的差价”之和高于保证金和已付价款的，买受人还应承担其中差额的损失赔偿责任。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本竞买公告和拍卖须知。

举报监督电话：****-********、********

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询，电话***********。

淘宝技术咨询：***-***-****。

****弘润置业有限公司管理人

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