****市人民法院定于****年*月*日*时至****年*月*日*时止（延时除外）在****市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：****://**.******.***，户名：****县人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

*、拍品概况：*.****金世商贸有限公司名下位于向家坝镇楼坝集镇水麻高速公路东侧的房地产，北面临空地、西面临高速路绿化带、东面临道路、南面临****县虹启制鬃有限公司猪鬃厂；*.****县虹启制鬃有限公司猪鬃厂的房地产，西临高速路绿化带、北面临****金世商贸有限公司、南临高速路口绿化带、东临道路。

*、****金世商贸有限公司名下位于向家坝镇楼坝集镇水麻高速公路东侧的房地产，建筑面积为****.**平方米，该部分房地产办理了土地使用权登记，地上建筑为简易房，未办理产权登记。土地使用权人为****金世商贸有限公司，土地使用证号：水国用（****）第****号，用途：工业用地，使用权类型：出让，使用权面积：****.**平方米。该宗地评估价值为*******元，该土地内构筑物为简易结构厂房，*号为空置状态，*、*号为出租状态，评估价值不包括宗地内构筑物压力罐及其北侧空地及空地上建筑物等物品。

*、****县虹启制鬃有限公司名下位于****省****市向家坝镇楼坝****县虹启制鬃有限公司猪鬃厂的房地产，猪鬃厂内共有建筑物**幢，建筑面积共计*****.**平方米；办证建筑共*幢，建筑面积为*****.**平方米，为综合用房（****县房权证****字第********号）、厂房（****县房权证****字第********号）、综合办公楼（****县房权证****字第********号）；未办证建筑共**幢，建筑面积****.**平方米，为仓库、厨房、餐厅、卫生间、值班室等。该宗地及地上建筑物评估价值为********元。

*、瑕疵说明：****县虹启制鬃有限公司于****年*月*日取得位于楼坝工业园区的***-**号地块，面积为*****.*平方米，并办理了国有土地使用证〔证号：水国用（****）第****号〕，****县虹启制鬃有限公司获取该地块后抵押给中国农业发展银行****市分行；****年为支持***方天然气***项目建设，工业园区管委会将虹启公司正在建设的***-**号地块调整给***项目，将虹启制鬃项目用地调整到渝昆高速公路边。现****县虹启制鬃有限公司猪鬃厂使用的房地产，需先注销原***-**土地使用权抵押，解除查封，缴纳**.*****元土地出让价款，才可办理房地*体的不动产权证书（具体办证程序详询****市自然资源局）。****金世商贸有限公司名下土地上有压力罐等构筑物，非该****金世商贸有限公司所有。****金世商贸有限公司、****县虹启制鬃有限公司名下房地产存在租赁关系，本院于****年*月**日在拍卖标的场地张贴公告，要求租赁人及优先权人于****年*月**日前向本院申报优先权，但期限届满后无人申报。

*、因本案*处房地产接邻，经当事人协商*致，为便于土地利用，将*处房地产*并整体拍卖。

*拍起拍价：********元；保证金：****元，增价幅度**元。

*、具体现状以实际看样为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月*日*时止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院经办法官联系统*安排看样。展示看样方式：在标的所在地现场展示。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****市人民法院办理委托手续并提供合法有效证明，经法院审查确认后方可委托，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、拍卖的方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税费均由买受人承担。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。相应标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户(户名：****市人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司****支行，账号*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、对上述标的物权属有异议者，请于本公告发布之日起*日内与本院联系。

*、因被执行人下落不明或无法联系的，现将应送达给被执行人的评估报告与拍卖裁定书，以及对于以上无法确定通知被执行人的有关情况特此予以公示，公示满**日视为已经通知或送达到。

**、司卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：****://***.******.***/*******/******/********-*********.***

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

咨询电话：****-*******，监督电话****-*******。

联系地址：****市高滩新区（****市人民法院）

****市人民法院

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