****开发区临江路（江天库区）*号仓库*个月期承租权项目

租赁底价：？￥****.*元/月

挂牌时间：****-**-**至 ****-**-**

项目编号：******

保证金：*.**元

支付方式：银行转账

租？？？？？？ 期：*个月

业 主：****市粮食储备有限公司

出租申请与承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

*、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

*、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；

*、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给贵公司、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方 进行追偿。

标的信息

项目名称

****开发区临江路（江天库区）*号仓库*个月期承租权项目

挂牌开始时间

****-**-**

挂牌截止时间

****-**-**

项目编号

******

挂牌价格

****.*元/月

标的所在地

****开发区临江路*号

租期

*个月

免租期

无

首月租金(*元)

*.******元

租赁期总租金(*元)

*.*****元

出租面积(平方米)

***㎡

出租用途

存储粮食及粮食副产品

目前状态

空置

标的介绍

租赁资产位于****开发区临江路（江天库区）*号仓库，租赁面积为***㎡。

出租方信息

出租方名称

****市粮食储备有限公司

评估信息

评估机构

****智博资产评估有限公司

评估基准日

****年*月*日

租赁价格评估值（元）

*****元/*个月

批准（备案）机构

****市产业投资发展集团有限公司

核准（备案）日期

****年*月**日

*、交易条件

挂牌开始日期

****-**-**

挂牌截止时间

****-**-**

是否自动延牌

否

租金支付方式

按月支付租金

租金递增方式

无

与租赁相关的其他条件

*.意向承租方报名登记时须交纳*.**元交易保证金到****指定账户（以挂牌截止日**:**前到达指定账户为准）；不接受担保或第*方代为支付；并于挂牌截止日**时前（法定工作时间）持保证金进账凭证及有效证件到****办理承租登记手续，逾期不予办理。

*.意向承租方须在被确认为最终承租方次日起*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，《房屋租赁合同》签订之日起*日工作日内*次性缴纳首月租金及全部产权交易服务费*次性支付至****指定账户。并向出租方指定账户缴纳*.**元的租赁押金。

*.承租方须同意****在出具产权交易凭证之日起*个工作日内，将收到的交易价款*次性划转到出租方指定账户。

*.意向承租方应完全认可由****智博资产评估有限公司所提供的《资产评估报告》（鄂智评报（****）第***号）中的全部内容并不持异议。

*.意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和****进行追责和索赔。

*.其他事项详见《租赁合同（样本）》。

重大事项披露

*.租赁资产位于****开发区临江路（江天库区）*号仓库，租赁面积为***㎡。

*.租赁期限为*个月，租金按月支付，出租用途为存储粮食及粮食副产品。

*.租赁资产为空置状态。

*.承租方在租赁期间对所储存的粮食安全工作自行负责，承租方应执行有关部门规定并承担相关责任。

*.承租方对出租方所提供的粮食仓储设施、仓房、必要的办公场所等*切设施设备的使用须遵守国家相关法律法规和政策规定，如因不当使用、疏于防范、违规违法、安全事故等造成的法律责任及经济损失由承租方负责。

*.本次出租资产按现状进行移交，若出现面积等误差，不调整成交租金，不影响本次交易价格和结果。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和****进行追责和索赔。

*.本项目其他需披露的事项详见《房屋租赁合同（样本）》。

*、处置方案

组织交易方式

*.信息发布期满后，如征集到*家符合条件的意向承租方，则采取协议方式确定承租方；

*.信息发布期满后，如征集到*家及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式确定承租方。

是否采用动态报价

否

报价方式

网络竞价（多次报价）

*、承租资格及审核方式

是否需要登记审核

是

承租方资格条件

*．意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人，其他组织或有完全民事行为能力的自然人。

*．不接受联合承租。

*、保证金交纳规则

收取方案

租赁方按固定金额收取保证金，固定保证金金额为*.**元。

交纳时间

报名就交纳

交纳截止时间要求

挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准)

交纳方式

银行转账

交纳账号

收款单位：****

账号：***************

开户行：招商银行****分行营业部

保证金内容及处置方式

在挂牌截止后，经资格审核，如挂牌期满只有*家符合受让条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交，该保证金扣除产权交易机构交易费后，余额直接转为交易价款的组成部分。如挂牌期满有*家或以上符合受让条件的意向承租方产生，则该保证金直接转为竞价保证金。竞价结束成为承租方者，该保证金扣除产权交易机构交易费后，余额直接转为交易价款的组成部分。未能成为承租方者，该保证金自办理完退款手续之日起*个工作日内无息退还。

如因非出租方原因，出现以下任何*种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还，****将直接从该保证金中先扣取****按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方和****的经济损失，出租方和****还有权进*步追究意向承租方的法律和经济责任： ①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回受让申请的； ②以协议方式转让的，意向承租方在被确认为承租方次日起*个工作日不签订租赁合同的； ③以网络竞价方式转让的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方次日起*个工作日内不签订租赁合同的；④未在规定期限内交清首期成交款、产权交易费用及租赁押金的。 除非出租方和承租方另有明确约定，否则从租赁合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为成交价款的*部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。

交易机构联系方式

交易机构名称

****

交易机构联系人

****

交易机构联系地址

****市沙北新区楚天都市朗园**号楼*楼

交易机构联系电话

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