竞买价为********元，保证金为*******元，增价幅度*****元及整数倍。

*、特别提醒：标的物***%产权转让。竞买前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》《标的调查表》等要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理竞买及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，敬请理性参与竞买。

*、抵押情况::有抵押，可正常过户。

*、特别事项说明:标的物按现状竞买，竟买结束后，买受人按最终竟价支付价款，本次竟买成交后收取*%的佣金包含:房屋挂牌前的尽调，公示期的咨询，看样服务，竟买结束后的房屋过户，交接服务。房屋看样请联系工作人员预约。标的物按现状竞买。

*、挂牌价格：********圆（￥********元）；

保证金：*****圆整（￥*******元整）。

加价幅度：**圆整（￥*****元及整数倍）。

*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费佣金支付：
（*）竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我司指定账户，竞价余款请在****年**月**日前（竟买成交后**日内）完成支付。买受人可在【我的】中查看已成交的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费及佣金的支付，因买受人未支付平台软件服务费及佣金导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。
（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)，如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线: ***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、竞买人应具备条件：如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人*同到本公司办理交接手续。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年**月**日止接受咨询（节假日休息），统*看房为****年**月**日下午*点--*点，有意者请与我司项目负责人**** *** **** ****联系（如有特殊情况需看房请提前联系）。

*、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：
（*）标的物以现状为准，****金汇房地产有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。
（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（*）标的物转让登记手续由买受人自行办理，过户所涉及的*切税、费均由买受人承担。

（*）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
（*）其他：无
（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
项目负责人联系方式：
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