公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定：网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

竞买公告

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

****市****区人民法院

关于拍卖****市****区鸿雁里市场**号商铺房产的公告

（第*次拍卖）

****市****区人民法院将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：*****://**.******.***/***/**,户名：****市****区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：****市****区鸿雁里市场**号商铺房产。（详见评估报告）

*、土地情况：不详。

*、房屋情况：房屋结构：砖混钢结构，建筑面积***㎡，规划用途：商铺（非居住），所在层*-*层，总层数*层（摘自评估报告）；房产存在电力设备设施自行改造费用约为**元(具体费用情况请咨询市场相关部门)，欠缴物业费情况不详，具体费用情况请竞买人于拍卖前至相关部门自行查询；上述费用均由买受人自行向相关单位咨询并负担。该房产无抵押。房屋具体情况详见拍卖标的调查情况表，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，具体户型情况以实际看样为主。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物的情况，未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解，并亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人责任自负，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。

*、特别说明：①房产无人使用，无法办理房产证，拍卖成交后买受人应与此房产的管理部门办理商铺交接手续，后投入使用详细情况请咨询市场部门。

②房屋户口的迁入、迁出以及以房屋作为注册地的单位的迁入、迁出不在执行范围内，请买受人自行了解。

③拍卖范围仅不动产本身不包括房屋内物品。

④此次拍卖以实物现状进行处置，房屋不具备登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的登记不能、拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人或承受人自行负责。

⑤根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（*）负责执行的人民法院；

（*）网络服务提供者；

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、标的物价值：****市****区鸿雁里市场**号****经过线下评估确定处置参考价为******元。本次拍卖标的物起拍价为*****元，保证金为*****元，增价幅度为***元。

本次拍卖信息已通知相关人员，若无法获悉，特在此公示。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束止（节假日休息）结束咨询。本院不再组织统*看样，有意者请自行前往或来电咨询。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少*人报名且出价不低于起拍价方可成交。

*、特别提示：拍卖标的以实物现状进行拍卖，请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物的情况，未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解，并亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人责任自负，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。

*、重要提示：

标的的商铺转让协议手续的签订由买受人自行办理，如需要了解更多情况请于拍卖前到该房产的管理部门咨询，对于存在的电力改造费用、物业费、水、电、燃气、暖气等欠费均由买受人自行向有关部门咨询并负担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。因前述费用导致无法过户或因此给买受人造成损失的，后果由买受人自行承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于开拍*个工作日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：暂无已知优先购买权人。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的，竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户；未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。

**、拍卖成交后，拍卖余款请于拍卖成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情可咨询法院。

*、银行付款方式：通过银行汇款到法院指定账户

户名：****市****区人民法院

开户银行：****农村商业银行股份有限公司****中心支行

*案*账号：李奕昕(******************）

开户行联号：************

*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**_****=**

**、司法拍卖因标的物的起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**_****=**

**、根据法释[****]**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询联系电话：***************众拍拍卖有限公司

监督电话：***-********，***—********

淘宝技术咨询电话：***-***-****

联系地址：****市****区迎宾大街**号

****市****区人民法院

****年*月*日