****镭音广告传媒有限公司（下称“本公司”）将在阿里资产交易平台上进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

*、竞买标的物：

坐落位置：****市临平区乔中永和苑*区**幢*单元***室

装修程度：简装

租赁情况：无

****情况：****朝向为南，户型为*室*厅*卫

特别说明：

*.预留成交总价的**%至买卖双方过户当日支付给卖方。

*.标的物所属方已合法取得该标的使用权详见附件，本标的为回迁安置房，未办证。本标的网络竞价成功后权属人及共有权属人签订《****买卖合同》，完成****交付。

*.《****买卖合同》签订完成，物业交割完成即为交易完成。

*.竞买人请自行了解此类房产的特殊性，承诺知晓法律风险，并自行承担可能存在之任何法律风险的后果，本公告所示法律风险而产生的任何纠纷，竞买人承诺放弃针对本公司和阿里资产平台任何权利主张。

*.竞买人接受《****买卖合同》中交易违约金为成交已付房款的**%。

*.产权交易过程中产生的税费由买卖双方各自承担。

竞价起始价：******元，竞价保证金：**元，增价幅度：****元（或整倍数）。

*、竞买人条件：

具有完全民事行为能力的自然人，法人及其他能独立承担经济责任的组织等，（可据实表述）不符合条件参加竞价的，竞买人自行承担相应的法律责任，保证金不予退还。

请各位竞买人务必在参加拍卖会前仔细确认您在阿里拍卖网络平台上的姓名和身份信息等资料，并请您自行保证所提供资料的准确性和*致性。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

看样时间：

本公司统*时间组织看样，有意者须提前电话预约。

咨询电话：****镭音***********

*、竞价保证金交纳及处置：

*、竞买人应于竞价前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金。竞买人在对标的物第*次确认出价竞价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

*、竞价成交后，竞得人的竞价保证金将自动转为成交款，其他竞买人的保证金在竞价结束后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*、支付竞价成交款及相关费用

*、买受人须于成交之日起**个工作日内，向阿里拍卖平台支付*.*%-*%的平台软件服务费（具体标准详见竞价页面提示）。

*、买受人须于成交之日起**个工作日内向****镭音广告传媒有限公司支付竞价服务费（即佣金）（成交价的*%）。****镭音指定账户（户名：****镭音广告传媒有限公司，开户行：中国工商银行****市金晖支行，账号：*******************）

*、买受人须于成交之日起**个工作日内支付成交尾款（即成交价-保证金-预留过户当日支付给卖方的**%成交款）。

特别提示：

*、办理过户手续时所产生的*切税费及其他相关费用由买卖双方各自承担。拍卖价款中不包含应由竞得者交纳的税费。有关税费等问题均由竟买人自行向当地税务、住建、自然资源和规划部门的不动产登记窗口等相关部门了解确认。如存在证外建筑，需自行接受有关部门处理，产生费用买受人自理。《****买卖合同》签订之前产生的物业费、水、电、煤气等欠费，由卖方承担，《****买卖合同》签订之后产生的欠费由买方承担。

*、竞价成交后，买受人未按约定支付成交尾款、佣金及软件服务费等义务的均视为违约，买方须承担违约责任，其已缴纳的竞买保证金不作退还。****镭音有权重新挂拍并取消违约方在本标的的竞价报名资格。

*、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，

淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、如何办理标的物交割

竞价成功后，买受人须在**个工作日内签订《网络竞价成交确认书》和《****买卖合同》，完成****交付。《****买卖合同》签订完成，物业交割完成即为交易完成。后续待有关部门通知后办理****所有权证。买受人无故逾期或拒绝来办理交付手续的，视同悔拍，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

本次标的物腾空交付，付清尾款*日内可交付。

竞买人在参加网络竞价前请务必仔细阅读竞价须知。

其他未尽事宜，请向拍卖人咨询

*、咨询、看房联系方式

****情况咨询：****镭音广告传媒有限公司+****+***********

咨询竞拍流程及相关操作：***-***-****

竞买人资质要求

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更多详细信息及报价地址： ****镭音广告传媒有限公司关于****市临平区乔中永和苑*区**幢*单元***室的公告(第*次)