****市中级人民法院

关于拍卖辽宁省营口市鲅鱼圈区**-水岸尚品*#楼-****房屋的竞拍公告

****市中级人民法院将于****年*月**日**时起（变卖周期为**天延时除外）在****市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：****市中级人民法院，法院主页网址：**.******.***/****——参见全国法院页面 ：*****://**.******.***/*****_****.***），现公告如下：

*、变卖标的：辽宁省营口市鲅鱼圈区**-水岸尚品*#楼-****房屋；证号：**************；面积：***.**平方米。

评估价：******.**元，起拍价:******.*元，保证金:*****元，增价幅度:****元。

瑕疵情况说明：交付以实际情况为准，照片仅供参考，物业费、取暖费、过户费等相关费用由买受人承担，具体数额与人民法院核实。

执行依据：（****）内刑终**号。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与承办人联系（陈法官：***********），本院不统*组织看样。

*、本次变卖活动设置延时出价功能：网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中任何*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：如没有购买意愿，或者明知资金不足，无力支付拍卖款，恶意与他人激烈竞价、恶意抬高价格，法院将根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定对恶意竞买人予以罚款、拘留，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、所要补交的相关税由依照税法等相关的法律规定和政策的规定，物业费、取暖费、过户费等相关费用由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在变卖结束后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：****，开户银行：中国农业银行股份有限公司****狮城支行营业室，账号：*******************）。
打款时请备注执行案号（****）内**执***号。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）。

*、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：（***********陈法官）

淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址：********市****区创业路**号

法院网址：****://*******.**********.***/*****.*****
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”

上查询。

****市中级人民法院

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