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拍卖公告

****将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在****淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：****//**.******.***/****/**户名：****)进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

*.拍卖对象范围

拍卖对象为****县海澜绿洲住宅小区*号楼*单元**** 室，建筑面积为***.** ㎡的住宅。

*、拍卖对象基本情况

（*）土地状况

拍卖对象坐落****县海澜绿洲住宅小区* 号楼* 单元**** 室。*至东：空地，南：海澜绿洲*期，西：兴和路，北：海澜绿洲*期。形状较规则，土地权利类型，国有建设用地使用权。土地用途，住宅用地。土地权利性质，出让。开发程度宗地内外：“*通”(通上水、通下水、通电、通电讯、通道路、通暖、通燃气)。

（*）建筑物状况

拍卖物建筑面积***.** ㎡，建筑结构钢和钢筋混凝土结构，建筑外观拍卖对象所在楼幢整体为小高层建筑，主体部分为真石漆防水涂料外立面，建筑外观好，楼层建筑物总高** 层，拍卖对象位于第** 层，设施设备，拍卖对象水、电、暖、燃气、电子通讯设施设备齐全；所在单元设有* 部电梯，* 处消防楼梯，装饰装修室内毛坯，未装修建筑性能防水、保温、隔热、隔声、通风采光好户型*室*厅*厨*卫新旧程度估价对象约建成于**** 年，外观维护情况较好。

（*）权属状况

证载所有权人，****新鼎盛房地产开发有限公司，实际所有权人，杨正文，房屋结构钢和钢筋混凝土结构，规划用途成套住宅，现状用途空置未使用。

评估价：******元，起拍价：******.*元，保证金：*****元，增加幅度：****元。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：拍（变）卖期间接受咨询（双休日除外）主办法官****，联系电话***********。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。*人报名，达到保留价即可成交。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的实物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、与本标的物有关人员（案件当事人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、买受人买受后要自行提取标的物，法院不负责快递邮寄。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在****年月*日**时前缴入法院指定账户(户名：****执行案款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司****县支行，账号：*****************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：****://*******.******.***/*****/******/********-*********.***?***=*****.*******.*******.**.******。

**、法院标的物情况网上参拍技术咨询电话：****-*******。

****执行法官咨询电话：**************************

****执行局监督电话：****-*******

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线：**********。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。拍卖信息也可在“人民法院诉讼资产网”上查询。 ****

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