*、资产基本情况

标的名称：保亭双大野奢世界*期*#楼酒店项目

坐落：****省保亭县金江农场红霞队

保亭双大野奢世界项目位于保亭县城往西约*公里处，红兄水库旁，占地****亩，包括***亩住宅建设用地，***亩酒店建设用地，****亩休闲公园用地。项目深入研究黎族先祖在战国时期的“峒文化”，以“失落的文明”为设计理念，以“神秘雨林文明，野奢度假胜地”为主题定位，规划打造野奢小镇、温泉酒店及野奢世界旅游景区等。双大野奢世界项目已开发*期，后续产品推进中。

双大野奢世界项目*期占地面积*****.**㎡（**.**亩），总建面约*.***㎡，包含*栋商业、**栋产权式酒店，已全部建设完毕。项目*期中的双大野奢温泉酒店（*#楼）已正式对外运营，该酒店已单独办理不动产权证书。

*、双大野奢温泉酒店（*#楼）项目信息

双大野奢温泉酒店（*#楼）临近****国道，距离山海高速保亭互通约***，项目距离*亚市约****（*小时车程），距离海口市约*****（*.*小时车程）。酒店于****年**月开业，是双大集团以“神秘雨林文明，野奢度假胜地”为定位，围绕旅居、康养、家庭度假*站式服务规划打造的温泉主题酒店。

*#楼酒店总建筑面积*****.**㎡，地上面积****.****，地下面积******，地上*层地下*层，拥有客房**间，其中标间**间（面积**㎡），非标间*间（**㎡），双卧套房*间（面积***㎡）。酒店配套设施包括：*层*****咖啡厅，*****形象工作室，*****架空活动区；*层***㎡餐厅，***㎡健身房等。

目前，*#酒店及**#、**#公寓楼委托****运营管理，经营客房**间（*#酒店*/*/*层**间、公寓楼**间），****年度酒店及公寓经营客房营业收入****元（****年预估超****元），净利润超****元。

预期酒店及公寓客房满负荷（客房总数***间）运转情况下，年营业收入将突破*****元，净利润超****元。

*、合作意向及交易对象

面向国内投资人市场和有资产实力的法人、组织、自然人进行招商，欢迎广大有识之士参与购买资产。

具有完全民事行为能力、支付能力法人、组织或自然人（法律规定的不能参与金融资产交易的人员除外）。

*、合作模式及交易价格

合作模式：酒店整体资产转让。

本次资产转让后，受让方可委托酒店经营服务，以期保障资产受让方持有物业收益。即受让方受让资产后，委托转让方经营管理酒店资产，转让方提供专业服务团队收取基本管理费用，并给予受让方在委托服务期内（暂定*年）保底的营业收入和净利润，具体数额双方商议。服务期间转让方对该部分已受让资产保有优先回购权。

交易价格：*#楼酒店资产涉及物业总建筑面积*****㎡，转让价格面议。

*、特别提示

*、本信息仅用于招商推介，我司不承担资产瑕疵担保责任，所列资产信息仅供参考，不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约或承诺。

*、就上述资产的合法有效性，请投资者自行调查及判断，最终以实际情况、合同等有关法律资料为准。

*、投资者在购买前应仔细审查该资产可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的*切损失或预期利益的不获得。

*、欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

具体请咨询联系人*********** 沈先生