上海申辰云拍拍卖有限公司关于【捡漏联排别墅带院子】无锡郎诗熙华府依山傍水教育资源丰富的公告(第一次)（【捡漏联排别墅带院子】无锡新力郎诗熙华府依山傍水金桥教育资源）
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****关于【捡漏联排别墅带院子】 **** 郎诗熙华府 依山傍水 教育资源丰富的公告(第*次)
受委托，****将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止(按交易规则延时的除外)在淘宝网资产竞价网络平台上进行公开竞价。
现公告如下：
注：
****年*月**日**时起至****年*月**日**时止
(延时的除外
）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
*、竞价标的物：
****省****市熙华雅苑***
*、重大事项披露
*、特别事项说明:本标的竞买为商业行为，不等同于网络司法拍卖，标的物按现状竞拍，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。
*、交付标准：毛坯 ，具体以实际交割时为准。
*、此标的成交后，房屋过户代办由委托方指定的经纪服务机构办理。
*、竞拍起始价：
****元；竞买保证金：（￥******元）；加价幅度：*****元。
*、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
特别提示：竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电各市房产交易服务热线具体咨询限购政策。拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人*同到本公司办理交接手续。
*、咨询展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止接受咨询，组织实地查勘。
*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
*、
特别提醒：
标的物以实物现状为准，所载面积为委托方提供或证件登记面积，请竞买人实地勘验测量。本司不承担本标的瑕疵及面积保证责任。
*、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
根据资产形式不同，产权房屋请结合标的所在城市限购政策，竞买人应符合当地限购政策要求，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的违约责任。
*、****包括且不限于：“遗留建筑、自建房、合作建房、统建房、集资房、企事业单位福利房等”为使用权，买受人应具备规定的资格或条件并需详细咨询房屋过户的相关政策，过户风险自行承担。
*、买受人按规定付清成交款后，在办理标的物转让登记过程中，依照相关法律法规和政策的规定，所涉及的由原权利人及买受人承担的所有税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准）各自承担。
未咨询的竞买人视为已知晓本标的物需缴纳税费的具体金额。
*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞价成交的，竞得者冻结的保证金自动转为履约保证金，且需要成交当天缴纳淘宝平台软件服务费。本标的物需**天内*次性付款或者**天内付清规定首付并提交贷款资料。
*、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖公告、须知等。
咨询、展示、签约看样的时间与方式:
*、阿里拍卖客服电话：***-***-****
*、线下看房时间及咨询电话：***-****-****
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****年*月*日
竞买人资质要求
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