拍卖公告

拍卖地点：****（网址*****://******.******.***.**/*****.****）；

拍卖时间：****-**-** **:**；

预展地点：标的物所在地；

预展时间：****年**月**日至****年**月**日（提前联系，双休日除外）；

****受委托，对****市****区南部全民健身中心*#楼*年期****进行网络公开拍卖。

名称	面积（㎡）	租赁期（年）	起拍价（元/年）	保证金（元）	付款方式
****市****区南部全民健身中心*#楼*年期****	****.**	*年	******.**	*****	按年支付

（*）拍卖平台：****（网址*****://******.******.***.**/*****.****）；

（*）拍卖时间：****-**-** **:**；

（*）特别说明：（*）拍卖成交后，拍卖标的经拍卖成交的，买受人应当向拍卖人支付拍卖成交价款（年租金）*%的佣金，支付方式为拍卖人直接在拍卖成交价款中扣除，另买受人须向****缴纳*.**%的软件使用费；

（*）标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，买受人应当亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险。

（*）报名条件：报名者应是具有独立履行民事行为能力的公民或法人或其他组织。（个人报名的需是以与报名人*致的账户缴纳竞买保证金；公司报名的需是以与报名人*致的基本账户缴纳竞买保证金）

（*）标的报名咨询时间：公告公布之日起至****年**月**日下午*时止（双休日除外）

（*）标的看样时间：****年**月**日至****年**月**日；

（*）缴纳保证金、报名费截止时间****年**月**日下午*时

缴款账户名：****

开 户 行：****银行股份有限公司新湖支行

账 号：********************

（*）标的展示地点：标的物所在地

（*）拍卖业务咨询电话：**********************

报名手续办理电话：***********

保证金缴退联系电话：***********

****

****年**月**日

竞买须知

*、根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规和行业惯例，制定本规则以明确拍卖活动当事人的权利、义务，并对本次拍卖有关事项进行约定。

*、请竞买人认真仔细阅读网络竞拍须知、了解本规则及所有公示信息的全部内容并予以遵守。

*、报名参拍:

*.具备完全民事行为能力的法人单位均可参加竞买。如参与竞买人未开设****账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行代理竞价，委托代理的双方应于竞拍前到拍卖人处办理授权登记;竞买成功后，成交的竞买人须与委托代理人*同办理交割手续。如委托手续不全或未于拍卖前办理授权登记，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*.竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人需自行判断是否符合受让本标的资格;因不符合条件参加竞买的，由竞买人承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.优先购买权人参加竞买的，应于竞买前向****德鑫拍卖有限公司提交有效证明资料，经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*.本次拍卖在****上举行，竞买号牌为竞买人通过****账号报名并交纳竞买保证金后系统自动生成的序列号。

*、慎重出价应价:本场拍卖会采用的是有保留价的增价拍卖的方式，不到保留价不成交，只要有*个(含*个)以上的竞买人出价且等于或超过了保留价即可成交。在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果;竞买人出价不得低于起拍价，每次加价不得低于最低加价幅度，竞买人的最高应价再无人加价时，以****拍卖系统最终显示的最高应价者确认为买受人。

*、请竞买人注意防范风险:

*.本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的。拍卖人依照行业惯例，按照标的现状进行拍卖，对标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保和承诺。

*.竞买人在竞价前必须仔细调研标的物是否存在瑕疵，请亲临展示现场反复细致查看所竞买标的物的实际情况。

*.请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*.*经拍卖成交，与本次标的有关的所有后续事宜及风险，均由买受人自行承担，与拍卖人及委托人无关。

*.竞买人务必妥善保管好在****上注册的用户名及密码，不管竞买人的网上应价行为由谁操作，竞买人均应对其自身账号的应价行为负责。

*、根据法律规定，标的委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖并不承担任何责任。

*、瑕疵说明:

*.拍卖人和委托人未对标的进行检测和鉴定，对其真伪、品质、瑕疵、安全性能及使用性能等不作任何承诺、不承担瑕疵担保责任。

*.买受人在使用特殊用途或专项用途的标的前应自行对其进行必要的检测和鉴定，符合相关规定方可使用，否则，由此而引起的*切后果由买受人自行承担。

*.重要提示:本次拍卖成交的标的不支持退、换，不提供质量保证。

*.拍卖人不承担标的瑕疵担保及善后责任。

*、竞价时的起拍价、成交价不含委托人和买受人在交易中需要承担的国家税费及佣金。

*、违约责任:拍卖成交后，买受人不得以不了解或不完全了解竞得的拍卖标的为由取消该项交易。买受人逾期未支付拍卖全款和拍卖佣金或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关拍卖成交文件的为违约，除保证金不予返还外，还应向拍卖人支付成交价款**%的违约金，并按相关法律法规处理【《拍卖法》第***条:买受人应按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付首次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额，重新竞价时原买受人不得参加竞买]。

*、竞价时间说明:本次拍卖的所有时间以北京时间为标准，本次拍卖活动设置延时出价功能，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。

**、由于互联网可能出现不稳定的情况，不排除网络拍卖发生故障(包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障)、以及被网络黑客的恶意攻击;可能出现由于本人使用的竞价设备与****的时间设置存在的差异,造成本人的出价时间与****认定的有效时间不同造成出价延误。网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险。如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。竞买人应放弃因此类情形要求拍卖人、委托人或网络平台运营方承担任何赔偿责任。

**、为便于买受人及时收到****线上拍卖相关的文书和临时通知，竞买人在竞价前应如实向****提供确切的送达地址、通讯信息或者主动与****联系予以告知。如需更改地址或通讯信息，买受人应及时与拍卖人联系确认更改。因提供的送达地址或通讯信息不确切，导致拍卖人有关法律文书或通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

**、参加竞买的人应当遵守线上竞价规则，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人串标，上述行为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

**、根据法律规定，委托人、拍卖人有权在拍卖开始前撤回拍卖标的，竞买人不得因此要求委托人或拍卖人承担任何责任。

**、本规则未尽事宜按照《中华人民共和国拍卖法》、《竞买注意事项》及相关法律法规执行。本规则的内容请竞买人务必认真阅读，有任何疑义请立即向拍卖人咨询，本规则未尽事宜由****负责解释。

**、拍卖人有权根据实际情况对拍卖材料进行修正或补充，并在拍卖活动举行之前通知竞买人。竞买人应价将被视为已经知悉并认可该修正或补充。修正与补充均作为《拍卖成交确认书》的附件，具有法律效力。

**、本次拍卖活动计价货币为人民币。

**、如有疑问请向本公司咨询，本公司保留最终解释权。

标的介绍