****（以下简称机构）受委托，在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：****://**-******.******.***，户名：****）对以下不动产标的物进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：竞价期间，此竞价入口为唯*指定入口！

*、竞买标的物：(****市****区芙蓉南路*段***号福天藏郡雅苑*栋****，用途：****/办公。）

特别声明：

*. 本次竞价非司法拍卖，本标的为***%产权份额，产权清晰，无查封，无抵押，无诉讼，无纠纷，不存在居住权等限制，正常处置，可正常办理过户登记手续，受托方专人协助过户；

*. 本次竞价按标的物现状交付，移交过户前所涉及的欠费（包含但不限于水、电、气、物管费等）由卖方负责结清，与竞买人无关；

*. 本标的已使用阿里放心付功能，淘宝平台提供资金监管，全程监督交割，保障交易安全（注：在房屋过户、交接前，竞买人所支付的款项都由阿里进行资金存管，如有意外发生，竞买人所缴纳款项会原路退回，请竞买人放心竞价）。

*. 本标的最终成交价不等同于过户价，过户相关税费以相关部门（税务机关等）核定征收为准。

*、标的物整体竞买起始价：人民币*****元（******元整），是否设封顶价：否；是否设保留价：否；竞买保证金*****元（**元整）。加价幅度**** 元（**元整）或整数倍。

*、本次竞价标的的转让方：自然人。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价，但法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。竞买人须在淘宝网上实名注册，如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始前向本公司出示办理委托手续。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起标的物现场展示，展示期间接受咨询及看样预约。标的*般会在开拍*天前统*看样，有意者请提前短信预约（编辑小区名称+看样，发送至：***********），咨询及看样预约电话：吴经理 ***********（微信同号）。

*、保证金及余款的缴纳与支付方式：

*.竞买人应于竞价活动前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金。竞买人在对竞卖标的物第*次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交后，竞价保证金将自动转为成交价款转入阿里平台监管账户内，其他竞买人的保证金在竞卖后即时解冻原路退回，保证金冻结期间不计利息；

*.为确保竞买人利益，机构采用资金监管的方式，即“放心付”，竞买人应在成交后**个自然日内将竞买余款缴入淘宝相应支付渠道或机构指定账户（账户名称：****小鸽房地产有限公司；开户行：****银行古曲路支行；账号：**** **** **** **** **），在标的过户完成后划转至卖方指定账户。因竞买人未按时支付平台软件服务费及佣金导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应违约责任由竞买人自行承担；

*.资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询阿里淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线；

*.本标的不支持贷款，需*次性缴纳房款，过户税费依照相关部门规定由买卖双方各自承担。

*.若任何*方在拍卖交易过程中产生纠纷，则各方均同意将该纠纷提交至****仲裁委员会仲裁解决，并由违约方承担由此产生的仲裁费、担保费、律师费等*切合理费用。

*、竞买人在竞价前请务必仔细阅读本公司发布的《竞买公告》及《竞买须知》等，参与竞价就表示已明确并接受本公告和须知内容。

*、本公告其他未尽事宜，机构可提供标的相关资料供竞买人查阅，请来电详询。

***阿里资产客服专线 ***-***-*******

本公司长期接受****地区公寓、住宅、商铺、厂房等不动产拍卖业务，欢迎洽谈合作

吴经理 联系电话：***********