金华市中国茶花文化园原孔雀园5+1年租赁权
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正文
****市中国茶花文化园原孔雀园*+*年租赁权
| 项目名称 | ****市中国茶花文化园原孔雀园*+*年租赁权 | 项目编号 | ***************-* |
|---|---|---|---|
| 转让方名称 | ****市海棠园林管理有限公司 | 转让底价 | ***.*******元 |
| 披露起始日期 | ****-**-** | 披露结束日期 | ****-**-** |
| 委托会员 | 机构名称： - | 联系人： - / 联系电话： - | ||
| 交易机构 | 项目负责人： - / 联系电话： - | ||
*、转让标的基本情况
| 项目名称 | ****市中国茶花文化园原孔雀园*+*年租赁权 | ||
|---|---|---|---|
| 披露价格 | ***.*******元 | ||
| 披露起始日期 | ****-**-** | 披露结束日期 | ****-**-** |
| 资产属性 | ****** | 标的所在地区 | ****市 |
| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
| 转让说明事项 | 无 | ||
| 资产概况 | - | ||
| 重大事项披露 | *、履约保证金：第*年成交租金的**%(*舍*入至*元位)，于签订合同当日由承租方交纳至出租方指定账户。（账户名称：****市海棠园林管理有限公司，开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司****分行，账号：*****************） *、项目另设装修保证金*****元，待承租方装修完毕经出租方验收合格后退还至承租方指定账户。 *、租金支付方式：采用先付款后使用的原则*次性支付，首年实付租金在租赁合同签订当日交纳至出租方指定账户，第*年（含）起租金逐年递增*%，具体内容以租赁合同约定为准。 *、承租方在前* 年租期内履约情况良好，无任何违约并获得承租方经营的行业内荣誉称号或行业内奖项的情况下，经承租方报出租方审批后，可续签*年租期。 *、出租标的目前处于使用中，如原承租人竞得标的房屋租赁权，须在*个工作日内与出租方签订租赁合同，新租赁合同起始日按照原合同到期时间延续,若承租方在接到通知后第**个自然日内未签订合同，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。如非原承租人竞得标的房屋租赁权的，须在接到出租方通知后*个工作日内签订租赁合同，竞得人应理解出租方腾空房产的复杂性，房屋实际交付日即为新租赁合同起始日,若承租方在接到通知后第**个自然日内未签订合同，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 *、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 *、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施;标的房屋是否适合承租方所要经营的项目，是否满足承租方经营证件的办理、审批等均由承租方自行了解、咨询及确认，出租方概不负责。 *、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。标的房屋如需水电表开户、安装等事宜的，须自行联系相关部门办理，所有费用由承租方自理。水电费按园区规定标准（水*. |
||
*、转让方信息
| 转让方名称 | ****市海棠园林管理有限公司 | 转让方经济类型 | 国有独资企业（公司）/国有全资企业 |
|---|---|---|---|
| 监管机构 | 市级国资委 | 批准单位 | - |
| 批准文件名称 | - | 批准日期 | - |
*、交易条件
| 是否缴纳保证金 | - | 保证金金额（*元） | - |
|---|---|---|---|
| 保证金缴纳开始时间 | - | 保证金缴纳结束时间 | - |
| 网络竞价开始时间 | - | 网络竞价结束时间 | - |
| 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 | 是否自动延期 | - |
| 受让方资格条件 | *、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； *、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。 |
||
*、联系信息
| 交易机构项目负责人 | - | 会员机构名称 | - |
|---|---|---|---|
| 交易机构项目负责人联系电话 | - | 会员经纪人 | - |
| 交易机构项目负责人邮箱 | - | 会员经纪人联系电话 | - |
| 交易机构部门负责人 | - | 会员经纪人邮箱 | - |
| 交易机构部门负责人联系电话 | - | ||
*、图片及附件
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